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Rue des Plages, Ploemeur

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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Ploemeur 3 906en 2025Morbihan 3 333en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Ploemeur et 1 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 500 €/m²
Fourchette haute
4 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 780 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 307 €4 ventes
  3. 20233 676 €2 ventes
  4. 20243 001 €2 ventes
  5. 20253 254 €1 vente
  6. Estimation3 360 €estimé

9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue des Plages le 27/05/2025 : 67 m² pour 218 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 760 €/m²

L'estimation 3 760Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Ploemeur et 51 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 340 €/m²
Fourchette haute
5 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 480 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 149 €2 ventes
  2. 20223 651 €2 ventes
  3. 20233 000 €1 vente
  4. 20243 263 €3 ventes
  5. 20254 899 €1 vente
  6. Estimation3 760 €estimé

9 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Plages le 15/01/2025 : 99 m² pour 485 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/2025Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 67 m² · 3 254 €/m²67 m²218 000 €3 254 €
15/01/202510 Rue des PlagesMaison, Dépendance10 Rue des Plages · 99 m² · 4 899 €/m²99 m²485 000 €4 899 €
16/12/202419 Rue des PlagesMaison19 Rue des Plages · 95 m² · 3 263 €/m²95 m²310 000 €3 263 €
04/09/2024Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 67 m² · 2 854 €/m²67 m²191 200 €2 854 €
26/06/20249 Rue des PlagesMaison9 Rue des Plages · 124 m² · 2 742 €/m²124 m²340 000 €2 742 €
Afficher les 20 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/202425 Rue des PlagesMaison25 Rue des Plages · 128 m² · 3 516 €/m²128 m²450 000 €3 516 €
19/01/2024Rue des PlagesAppartement, DépendanceRue des Plages · 54 m² · 3 148 €/m²54 m²170 000 €3 148 €
15/01/2024Rue des PlagesDépendanceRue des Plagesnon mesurée30 500 €—
24/10/2023Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 54 m² · 3 704 €/m²54 m²200 000 €3 704 €
31/05/2023Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 51 m² · 3 647 €/m²51 m²186 000 €3 647 €
30/03/202334 Rue des PlagesMaison34 Rue des Plages · 70 m² · 3 000 €/m²70 m²210 000 €3 000 €
23/02/2023Rue des PlagesDépendanceRue des Plagesnon mesurée17 000 €—
29/12/2022Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 52 m² · 3 962 €/m²52 m²206 000 €3 962 €
30/09/2022Rue des PlagesAppartement, DépendanceRue des Plages · 68 m² · 3 574 €/m²68 m²243 000 €3 574 €
12/08/2022Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 51 m² · 3 039 €/m²51 m²155 000 €3 039 €
19/07/20228 Rue des PlagesMaison8 Rue des Plages · 73 m² · 3 904 €/m²73 m²285 000 €3 904 €
04/07/202210 Rue des PlagesVente10 Rue des Plages · 286 m²286 m² de terrain335 000 €—
17/03/202231 Rue des PlagesLocal industriel, commercial ou assimilé31 Rue des Plages · 84 m² · 3 398 €/m²84 m²285 435 €3 398 €
28/02/2022Rue des PlagesDépendance, AppartementRue des Plages · 51 m² · 2 941 €/m²51 m²150 000 €2 941 €
03/02/202225 Rue des PlagesMaison25 Rue des Plages · 128 m² · 3 398 €/m²128 m²435 000 €3 398 €
17/12/20214 Rue des PlagesMaison4 Rue des Plages · 102 m² · 2 549 €/m²102 m²260 000 €2 549 €
05/11/20219 Rue des PlagesVente9 Rue des Plages · 584 m²584 m² de terrain205 000 €—
15/10/202118 Rue des PlagesVente18 Rue des Plages · 501 m²501 m² de terrain190 000 €—
24/09/202124 Rue des PlagesMaison24 Rue des Plages · 169 m² · 3 748 €/m²169 m²633 400 €3 748 €
18/02/2021Rue des PlagesVenteRue des Plages · 195 m²195 m² de terrain15 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016

UbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,7 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Zonage pluvial
  • Règlement local de publicité
  • Zone d'assainissement collectif
  • Classement sonore des infrastructures
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/10/2021Permis de construire05616221L005718 Rue des PlagesDE 2541 logement, 149 m²494 m²terminéparticulier
15/04/2021Permis de construire05616221L000232b Rue des PlagesDR 1063 logements, 100 m²195 m²commencéparticulier
07/07/2020Permis de construire05616220L003430b Rue des PlagesDR 106, DR 1071 logement, 105 m²1 029 m²commencéparticulier
01/07/2020Déclaration préalable05616220L011731 Rue des PlagesDP 6111 logement283 m²autoriséparticulier
30/01/2020Déclaration préalable05616219L028732 Rue des PlagesDR 1063 logements590 m²autoriséFRIGO TRANSPORTS 84
13/12/2019Permis de démolir05616219L001332 Rue des PlagesDR 106——autoriséSAJ IMMO
24/12/2018Permis de construire05616218L013311 Rue des PlagesDP 1301 logement, 107 m²—terminéparticulier
12/10/2018Permis de démolir05616218L001217 Rue des PlagesDP 164——autoriséparticulier
10/08/2018Permis de démolir05616218L000911 Rue des PlagesDP 130——autoriséparticulier
27/06/2017Permis de construire05616217L001110 Rue des PlagesDE 1781 logement, 107 m²564 m²commencéparticulier
15/07/2014Permis de construire05616214L00227 Rue des PlagesDP 1285 logements, 287 m²—terminéparticulier
02/10/2013Permis de construire05616213L004626 Rue des PlagesDR 1101 logement, 169 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue des Plages 56270 Ploemeur29,4 m²1955EC
maison, 29 Rue des Plages 56270 Ploemeur64,4 m²1960GG
maison, 10bis Rue des Plages 56270 Ploemeur98,6 m²2018AA
maison, Rue des Plages 56270 Ploemeur86,8 m²2014AA
maison, 31 Rue des Plages 56270 Ploemeur106 m²—DB
appartement, 32 Rue des Plages 56270 Ploemeur20,1 m²—CA
appartement, 32 Rue des Plages 56270 Ploemeur34,1 m²—CA
appartement, 32 Rue des Plages 56270 Ploemeur41,5 m²—BA
appartement, 32 Rue des Plages 56270 Ploemeur40,5 m²—CA
appartement, 32 Rue des Plages 56270 Ploemeur26,1 m²—CA
appartement, 32 Rue des Plages 56270 Ploemeur40,9 m²—CA
maison, 9 Rue des Plages 56270 Ploemeur132,8 m²1956CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI GMSSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bisCommune de PloemeurCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
18Commune de PloemeurCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Saj ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire12 locaux
32 bisAy ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
32 bisSaj ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
33Commune de PloemeurCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6726 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 610 m, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 530 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—790 m
Boucherie—890 m
Poissonnerie1190 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—690 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—530 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—810 m
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase—660 m
Stade ou terrain de sport1500 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—3,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m115

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.