Rue des Chasseurs, Ploemeur
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 46 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 850 €/m²
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 600 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 782 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 3 852 €/m² en 2025). Soit 3 811 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 850 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 530 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 653 €2 ventes
- 20223 352 €4 ventes
- 20233 672 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 939 €3 ventes
- Estimation3 850 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 30 Rue des Chasseurs le 29/12/2025 : 124 m² pour 520 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue des Chasseurs | Maison30 Rue des Chasseurs · 124 m² · 4 194 €/m² | 124 m² | 520 000 € | 4 194 € |
| 05/11/2025 | 36 Rue des Chasseurs | Maison, Dépendance36 Rue des Chasseurs · 165 m² · 3 939 €/m² | 165 m² | 650 000 € | 3 939 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue des Chasseurs | Maison2 Rue des Chasseurs · 149 m² | 149 m² | 400 000 € | — |
| 21/02/2025 | 28 Rue des Chasseurs | Maison28 Rue des Chasseurs · 139 m² · 3 237 €/m² | 139 m² | 450 000 € | 3 237 € |
| 12/09/2023 | 8 Rue des Chasseurs | Appartement8 Rue des Chasseurs · 61 m² · 3 426 €/m² | 61 m² | 209 000 € | 3 426 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 57 Rue des Chasseurs | Maison57 Rue des Chasseurs · 100 m² · 4 600 €/m² | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 28/06/2023 | Rue des Chasseurs | EchangeRue des Chasseurs · 11 m² | 11 m² de terrain | 300 € | — |
| 08/02/2023 | 4 Rue des Chasseurs | Maison, Dépendance4 Rue des Chasseurs · 115 m² · 2 744 €/m² | 115 m² | 315 517,88 € | 2 744 € |
| 08/02/2023 | 4 Rue des Chasseurs | Vente4 Rue des Chasseurs · 93 m² | 93 m² de terrain | 4 982,14 € | — |
| 01/02/2023 | 51 Rue des Chasseurs | Maison, Dépendance51 Rue des Chasseurs · 171 m² · 3 830 €/m² | 171 m² | 655 000 € | 3 830 € |
| 23/12/2022 | 30 Rue des Chasseurs | Maison30 Rue des Chasseurs · 138 m² · 4 312 €/m² | 138 m² | 595 000 € | 4 312 € |
| 31/08/2022 | 81 Rue des Chasseurs | Maison81 Rue des Chasseurs · 86 m² · 3 605 €/m² | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 30/05/2022 | 31 Rue des Chasseurs | Dépendance, Maison31 Rue des Chasseurs · 108 m² · 2 890 €/m² | 108 m² | 312 100 € | 2 890 € |
| 12/05/2022 | 51 Rue des Chasseurs | Maison, Dépendance51 Rue des Chasseurs · 171 m² · 3 099 €/m² | 171 m² | 530 000 € | 3 099 € |
| 21/12/2021 | 8 Rue des Chasseurs | Appartement8 Rue des Chasseurs · 61 m² · 2 541 €/m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 14/10/2021 | Rue des Chasseurs | VenteRue des Chasseurs · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 01/07/2021 | 37 Rue des Chasseurs | Maison37 Rue des Chasseurs · 120 m² · 3 351 €/m² | 120 m² | 402 100 € | 3 351 € |
| 26/03/2021 | 31 Rue des Chasseurs | Maison31 Rue des Chasseurs · 108 m² · 1 954 €/m² | 108 m² | 211 000 € | 1 954 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbmxZone pavillonnaire en extension des hameaux et partie des villages côtiers sans caractère particulier et localisé hors des agglomérations et villages identifiés par le SCoT
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de démolir05616224L0018 | 26 Rue des Chasseurs | DY 172 | — | 1 409 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire05616221L0093 | 53 Rue des Chasseurs | DW 149 | 1 logement, 76 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire05616221L0019 | 51 Rue des Chasseurs | DW 176, DW 180, DW 165 | 9 logements, 1 066 m² | 4 976 m² | commencé | SCI NOTRE DAME |
| 22/06/2020 | Permis de construire05616220L0020 | 47a Rue des Chasseurs | DV 148 | 1 logement, 93 m² | 782 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire05616219L0033 | 35b Rue des Chasseurs | DV 55, DV 142 | 1 logement, 203 m² | 769 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2018 | Permis de construire05616218L0123 | 51 Rue des Chasseurs | DW 164 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire05616218L0051 | 37b Rue des Chasseurs | DV 55 | 1 logement, 119 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2018 | Permis de démolir05616218L0003 | 53t Rue des Chasseurs | DW 147 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis de construire05616216L0115 | 49 Rue des Chasseurs | DV 144 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis de construire05616216L0103 | 30 Rue des Chasseurs | DY 6 | 1 logement, 144 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire05616216L0089 | 82 Rue des Chasseurs | DX 173 | 1 logement, 150 m² | 1 459 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire05616216L0055 | 47b Rue des Chasseurs | DV 97 | 1 logement, 114 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire05616216L0050 | Rue des Chasseurs | DT 157 | 1 logement, 158 m² | 813 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis d'aménager05616215L0002 | 47 Rue des Chasseurs | DV 97 | — | — | terminé | particulier |
| 14/09/2015 | Permis de construire05616215L0085 | 21 Rue des Chasseurs | DV 24 | 1 logement, 38 m² | — | terminé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire05616214L0058 | 36 Rue des Chasseurs | DY 145 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire05616214L0042 | Rue des Chasseurs | DY 177 | 1 logement, 169 m² | — | terminé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire05616212L0125 | 30 Rue des Chasseurs | DY 6 | 1 logement, 123 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire05616212L0113 | Rue des Chasseurs | DY 6 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 109,2 m² | 1996 | C | C |
| maison, 77 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 203,4 m² | 1969 | F | F |
| maison, 30 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 126 m² | 2015 | C | C |
| maison, 78 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 124,3 m² | 1973 | D | D |
| maison, 36bis Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 164,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, 45 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 152,7 m² | 1974 | C | C |
| maison, 2 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 63,8 m² | — | F | C |
| maison, 28 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 145 m² | 1970 | D | B |
| maison, 20 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 141 m² | 1967 | E | E |
| maison, Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 41,2 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 47,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, 87 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur | 52,6 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ATLANTICA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCCV SAINT BIEUZY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI L'ALCYON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | IMHOTEP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | SCI 2JCR CATUSSE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | L'HERMINIERE | Société civile | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | SCI LPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | PORTS ET PLAGES INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 89 | LA CHAUMIERE PAR M DELAUNAY JACQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.