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Rue des Chasseurs, Ploemeur

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Prix dans la rue3 718 €/m²maison, 10 ventes sur cinq ansla rue 7 % au-dessusConstruireZone UbmxZone pavillonnaire en extension des hameaux et partie des villages côtiers sans caractère particulier et localisé hors des agglomérations et villages identifiés par le SCoTRisquesRadon : classe 3Le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute locationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 personnes moralesdans la voieQuartier40 habitants91,7 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie2,6 m

Connaître le propriétaire

250 m
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497 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DV 01Échelle 1:1000Édition 7

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

3 718 €/m²

La rue 3 718Ploemeur 3 462sur cinq ansMorbihan 2 433en 2025
la rue 7 % au-dessus

10 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 124 m² au 30 Rue des Chasseurs, 520 000 € le 29/12/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 653 €4 ventes
  2. 20223 605 €4 ventes
  3. 20233 830 €6 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 067 €4 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202530 Rue des ChasseursMaison124 m²520 000 €4 194 €
05/11/202536 Rue des ChasseursMaison, Dépendance165 m²650 000 €3 939 €
17/09/20252 Rue des ChasseursMaison149 m²400 000 €—
21/02/202528 Rue des ChasseursMaison278 m²450 000 €—
12/09/20238 Rue des ChasseursAppartement61 m²209 000 €3 426 €
Afficher les 13 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/08/202357 Rue des ChasseursMaison100 m²460 000 €4 600 €
28/06/2023Rue des ChasseursEchange11 m² de terrain300 €—
08/02/20234 Rue des ChasseursMaison, Dépendance115 m²315 517,88 €2 744 €
08/02/20234 Rue des ChasseursVente93 m² de terrain4 982,14 €—
01/02/202351 Rue des ChasseursMaison, Dépendance171 m²655 000 €3 830 €
23/12/202230 Rue des ChasseursMaison138 m²595 000 €4 312 €
31/08/202281 Rue des ChasseursMaison86 m²310 000 €3 605 €
30/05/202231 Rue des ChasseursDépendance, Maison108 m²312 100 €2 890 €
12/05/202251 Rue des ChasseursMaison, Dépendance342 m²530 000 €—
21/12/20218 Rue des ChasseursAppartement61 m²155 000 €2 541 €
14/10/2021Rue des ChasseursVente4 m² de terrain1 000 €—
01/07/202137 Rue des ChasseursMaison120 m²402 100 €3 351 €
26/03/202131 Rue des ChasseursMaison108 m²211 000 €1 954 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 14/03/2013

UbmxZone pavillonnaire en extension des hameaux et partie des villages côtiers sans caractère particulier et localisé hors des agglomérations et villages identifiés par le SCoT

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Règlement local de publicité · Zone d'assainissement collectif · Classement sonore des infrastructures · …
Altitude, pente du terrain
21,3 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 726 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2013Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité
  • Zone d'assainissement collectif
  • Classement sonore des infrastructures
  • Périmètre du droit de préemption urbain
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
21/01/2025Permis de démolir05616224L001826 Rue des ChasseursDY 172—1 409 m²autoriséparticulier
31/12/2021Permis de construire05616221L009353 Rue des ChasseursDW 1491 logement, 76 m²249 m²terminéparticulier
15/09/2021Permis de construire05616221L001951 Rue des ChasseursDW 176, DW 180, DW 1659 logements, 1 066 m²4 976 m²commencéSCI NOTRE DAME
22/06/2020Permis de construire05616220L002047a Rue des ChasseursDV 1481 logement, 93 m²782 m²commencéparticulier
28/01/2020Permis de construire05616219L003335b Rue des ChasseursDV 55, DV 1421 logement, 203 m²769 m²autoriséparticulier
12/12/2018Permis de construire05616218L012351 Rue des ChasseursDW 1641 logement, 146 m²—commencéparticulier
31/07/2018Permis de construire05616218L005137b Rue des ChasseursDV 551 logement, 119 m²390 m²terminéparticulier
30/04/2018Permis de démolir05616218L000353t Rue des ChasseursDW 147——autoriséparticulier
13/02/2017Permis de construire05616216L011549 Rue des ChasseursDV 1441 logement, 127 m²—terminéparticulier
24/01/2017Permis de construire05616216L010330 Rue des ChasseursDY 61 logement, 144 m²536 m²terminéparticulier
18/01/2017Permis de construire05616216L008982 Rue des ChasseursDX 1731 logement, 150 m²1 459 m²terminéparticulier
30/09/2016Permis de construire05616216L005547b Rue des ChasseursDV 971 logement, 114 m²615 m²terminéparticulier
08/09/2016Permis de construire05616216L0050Rue des ChasseursDT 1571 logement, 158 m²813 m²commencéparticulier
12/10/2015Permis d'aménager05616215L000247 Rue des ChasseursDV 97——terminéparticulier
14/09/2015Permis de construire05616215L008521 Rue des ChasseursDV 241 logement, 38 m²—terminéparticulier
22/09/2014Permis de construire05616214L005836 Rue des ChasseursDY 1451 logement, 96 m²—terminéparticulier
04/07/2014Permis de construire05616214L0042Rue des ChasseursDY 1771 logement, 169 m²—terminéparticulier
08/04/2013Permis de construire05616212L012530 Rue des ChasseursDY 61 logement, 123 m²—autoriséparticulier
30/01/2013Permis de construire05616212L0113Rue des ChasseursDY 61 logement, 127 m²—terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Radon : classe 3

Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 59 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur109,2 m²1996CC
maison, 77 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur203,4 m²1969FF
maison, 30 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur126 m²2015CC
maison, 78 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur124,3 m²1973DD
maison, 36bis Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur164,7 m²2014AA
maison, 45 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur152,7 m²1974CC
maison, 2 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur63,8 m²—FC
maison, 28 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur145 m²1970DB
maison, 20 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur141 m²1967EE
maison, Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur41,2 m²—EB
maison, 8 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur47,2 m²1900EB
maison, 87 Rue des Chasseurs 56270 Ploemeur52,6 m²—FC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8ATLANTICASociété civilepropriétaire3 locaux
13COMMUNE DE PLOEMEURCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22COMMUNE DE PLOEMEURCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
47SCCV SAINT BIEUZYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
47SCI L'ALCYONSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
50IMHOTEPSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
51 bisSCI 2JCR CATUSSESociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51L'HERMINIERESociété civilepropriétaire6 parcelles non bâties
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
76SCI LPJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85PORTS ET PLAGES INVESTISSEMENTSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
89LA CHAUMIERE PAR M DELAUNAY JACQUESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants4012 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen28 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages du carreau
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19450 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.