Rue de l'Anse du Stole, Ploemeur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 552 €/m²
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 132 m² au 90 Rue de l'Anse du Stole, 525 000 € le 29/09/2025.
4 340 €/m²
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 811 €/m²), le quartier pour 33 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 375 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 881 €/m² en 2025). Soit 4 283 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 946 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20224 552 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 451 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 90 Rue de l'Anse du Stole | Vente | 418 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 29/09/2025 | 90 Rue de l'Anse du Stole | Maison | 132 m² | 525 000 € | 3 977 € |
| 29/09/2025 | 90 Rue de l'Anse du Stole | Maison | 132 m² | 650 000 € | 4 924 € |
| 29/09/2025 | Rue de l'Anse du Stole | Vente | 305 m² de terrain | 226 000 € | — |
| 05/07/2024 | 19 Rue de l'Anse du Stole | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 63 Rue de l'Anse du Stole | Maison, Dépendance | 145 m² | 660 000 € | 4 552 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbmZone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulier
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Risque de submersion marine
- Informations
- 3Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Zone d'assainissement collectif · Règlement local de publicité
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRL de l'Anse du Stole sur la commune de Ploemeur
- Altitude, pente du terrain
- 3,3 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de submersion marine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRL de l'Anse du Stole sur la commune de Ploemeur
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire0561622500043 | 32 Rue de l'Anse du Stole | EH 65 | 37 m² | 946 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2025 | Permis de construire0561622500031 | 90 Rue de l'Anse du Stole | ED 17 | 1 logement, 126 m² | 305 m² | autorisé | GRAIN BLANC |
| 17/07/2024 | Permis de construire05616224L0006 | 100 Rue de l'Anse du Stole | ED 64 | 231 m² | 308 163 m² | commencé | MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIAL |
| 10/11/2021 | Permis de construire05616221L0055 | 92 Rue de l'Anse du Stole | ED 20, ED 30, ED 31 | 2 076 m² | 386 051 m² | terminé | MUTUALITE FRANCAISE FINISTERE MORBIHAN |
| 25/10/2019 | Permis de démolir05616219L0011 | Rue de l'Anse du Stole | ED 68, ED 69 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 215,8 m² | 1960 | C | B |
| maison, Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 77,5 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 113 m² | — | F | F |
| maison, 61 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 223,9 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 2 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 56,7 m² | 1993 | D | B |
| maison, 28 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 132,3 m² | 1986 | D | D |
| maison, 37 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 83 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 19 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 53,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 207,6 m² | 1984 | C | C |
| maison, 90 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 138 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 19 Rue de l'Anse du Stole 56270 Ploemeur | 36,6 m² | 2002 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SC TRIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CAPCHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | MICECO DU STOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | ROCK SALT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | ROCK SALT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 | SCI LES PALUDINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ATLOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI YVTHOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIAL | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 3,2 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 550 m, une crèche à 3,0 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DE CARDIOLOGIE DE BRETAGNEautres services
- LES PETITES HERMINES DE MERLEVENEZ (LES P'TITES HERMINES DE MERLEVENEZ)santé et action sociale
- L.P 20immobilier
- SCI DE PENDREFFimmobilier
- SCI DE KERDRONIOUimmobilier
- MARSAUDON CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.