Rue de Beg er Vir, Ploemeur

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue7 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UamSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants en espace proche du rivage Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier7 habitants3 ménages autour de la rue

42 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 020 €/m²

L'estimation 7 020Ploemeur 3 906en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 80 % au-dessus de Ploemeur et 111 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 5 210 €/m²
Fourchette haute: 9 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 100 et 7 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 194 €2 ventes
202210 000 €1 vente
20237 813 €1 vente
2024aucune vente
20255 805 €2 ventes
Estimation7 020 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue de Beg er Vir le 08/12/2025 : 39 m² pour 315 238 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	28 Rue de Beg er Vir	Appartement, Dépendance28 Rue de Beg er Vir · 39 m² · 8 083 €/m²	39 m²	315 238 €	8 083 €
14/03/2025	22 Rue de Beg er Vir	Dépendance, Appartement22 Rue de Beg er Vir · 127 m² · 3 527 €/m²	127 m²	447 916 €	3 527 €
02/06/2023	34 Rue de Beg er Vir	Appartement34 Rue de Beg er Vir · 32 m² · 7 813 €/m²	32 m²	250 000 €	7 813 €
23/09/2022	26 Rue de Beg er Vir	Appartement26 Rue de Beg er Vir · 25 m² · 10 000 €/m²	25 m²	250 000 €	10 000 €
16/12/2021	22 Rue de Beg er Vir	Appartement22 Rue de Beg er Vir · 93 m² · 3 925 €/m²	93 m²	365 000 €	3 925 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2021	30 Rue de Beg er Vir	Appartement, Dépendance30 Rue de Beg er Vir · 26 m² · 8 462 €/m²	26 m²	220 000 €	8 462 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2013

UamSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants en espace proche du rivage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,4 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif
Règlement local de publicité
Périmètre du droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 38 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	—	1983	D	B
appartement, 34 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	32,3 m²	1983	D	B
appartement, 26 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	22,5 m²	1980	D	B
appartement, 34 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	52 m²	1982	D	B
appartement, 28 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	41 m²	—	E	B
appartement, 28 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	32,9 m²	1982	D	B
appartement, 22 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	98 m²	1984	C	A
appartement, 22 Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	121 m²	1983	C	A
appartement, Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	114,4 m²	1988	D	B
appartement, Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	48 m²	1983	C	A
appartement, Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	23,5 m²	1982	E	B
appartement, Rue de Beg er Vir 56270 Ploemeur	51,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Ker Jeanne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Ker Jeanne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Lomenerocean	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Uccello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Immo Perez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	—	3,6 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	3,9 km
Poissonnerie	1	10 m
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	9	20 m
Librairie ou presse	—	3,6 km
Banque	—	3,6 km
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	260 m
Pharmacie	1	60 m
Dentiste	—	3,2 km
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m227

Ruseff Latruffe Immobilierimmobilier
La Fleur de Blehébergement et restauration
Nevannen-Bonninhébergement et restauration
Syndic Copropriété Res Atlanticservices administratifs
Les Salons du Golfhébergement et restauration
Thoumelin Jean-Pierre et Morin Patriciaimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.