Rue du Douët Neuf, Ploemeur
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbmZone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulierRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Ploemeur et 81 % au-dessus du Morbihan.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 801 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 060 €5 ventes
- 20243 750 €5 ventes
- 20253 725 €2 ventes
- Estimation4 510 €estimé
16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue du Douët Neuf le 11/04/2025 : 160 m² pour 419 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 62 Rue du Douët Neuf | Maison62 Rue du Douët Neuf · 160 m² · 2 619 €/m² | 160 m² | 419 000 € | 2 619 € |
| 04/04/2025 | 39 Rue du Douët Neuf | Maison39 Rue du Douët Neuf · 118 m² · 4 831 €/m² | 118 m² | 570 000 € | 4 831 € |
| 27/09/2024 | 36 Rue du Douët Neuf | Maison, Dépendance36 Rue du Douët Neuf · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 22/07/2024 | 52 Rue du Douët Neuf | Maison52 Rue du Douët Neuf · 108 m² · 3 611 €/m² | 108 m² | 390 000 € | 3 611 € |
| 22/07/2024 | 35 Rue du Douët Neuf | Maison35 Rue du Douët Neuf · 102 m² · 6 176 €/m² | 102 m² | 630 000 € | 6 176 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 59 Rue du Douët Neuf | Maison, Dépendance59 Rue du Douët Neuf · 180 m² · 3 430 €/m² | 180 m² | 617 400 € | 3 430 € |
| 02/04/2024 | 54 Rue du Douët Neuf | Maison, Dépendance54 Rue du Douët Neuf · 58 m² · 5 172 €/m² | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 20/12/2023 | 47 Rue du Douët Neuf | Maison47 Rue du Douët Neuf · 150 m² · 2 600 €/m² | 150 m² | 390 000 € | 2 600 € |
| 07/04/2023 | Rue du Douët Neuf | MaisonRue du Douët Neuf · 84 m² · 5 060 €/m² | 84 m² | 425 000 € | 5 060 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue du Douët Neuf | Dépendance, Maison7 Rue du Douët Neuf · 40 m² · 7 000 €/m² | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 07/02/2023 | 56 Rue du Douët Neuf | Maison56 Rue du Douët Neuf · 60 m² · 5 500 €/m² | 60 m² | 330 000 € | 5 500 € |
| 09/01/2023 | 5 Rue du Douët Neuf | Maison5 Rue du Douët Neuf · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 17/03/2022 | Rue du Douët Neuf | VenteRue du Douët Neuf · 2 656 m² | 2 656 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/10/2021 | 38 Rue du Douët Neuf | Maison38 Rue du Douët Neuf · 109 m² · 3 853 €/m² | 109 m² | 420 000 € | 3 853 € |
| 07/10/2021 | 39 Rue du Douët Neuf | Maison39 Rue du Douët Neuf · 118 m² · 4 199 €/m² | 118 m² | 495 500 € | 4 199 € |
| 05/07/2021 | 39 Rue du Douët Neuf | Maison39 Rue du Douët Neuf · 118 m² · 3 748 €/m² | 118 m² | 442 300 € | 3 748 € |
| 25/06/2021 | 25 Rue du Douët Neuf | Maison, Dépendance25 Rue du Douët Neuf · 120 m² · 3 333 €/m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2016
UbmZone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,6 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Permis de construire05616224L0075 | 62 Rue du Douet Neuf | EK 82 | 1 logement, 157 m² | 921 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de construire05616224L0042 | Le Douet Neuf | EI 199 | 12 logements, 771 m² | 1 106 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2024 | Permis de démolir05616224L0003 | 47 Rue du Douet Neuf | EI 196 | — | 548 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2024 | Permis de construire05616224L0012 | 47 Rue du Douet Neuf | EI 196 | 1 logement, 127 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire05616220L0006 | Rue du Douet Neuf | EI 357 | 2 logements, 241 m² | 526 m² | commencé | SARL TY BREIC'H DEVELOPPEMENT |
| 19/07/2018 | Permis de démolir05616218L0007 | 41 Rue du Douet Neuf | EI 358 | — | — | autorisé | SARL TY BREIC'H DEVELOPPEMENT |
| 14/09/2017 | Permis d'aménager05616217L0004 | Le Douet Neuf | EI 178, EI 179, EI 189 | — | 10 124 m² | terminé | CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER |
| 07/06/2017 | Permis de démolir05616217L0002 | 43 Rue du Douet Neuf | EI 193 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 125,3 m² | 1992 | C | C |
| maison, 39ter Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 118,6 m² | 2021 | A | A |
| maison, 59 Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 162,8 m² | 1960 | D | B |
| maison, 36 Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 123,8 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 56,3 m² | 1950 | D | B |
| maison, 52 Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 97,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 47 Rue du Douët Neuf 56270 Ploemeur | 95,9 m² | 1940 | F | F |
| maison, 62 Rue du Douet Neuf 56270 Ploemeur | 102,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 35 Rue du Douet Neuf 56270 Ploemeur | 135,9 m² | — | C | C |
| maison, 58 Rue du Douet Neuf 56270 Ploemeur | 84,1 m² | 1979 | C | A |
| maison, 56 Rue du Douet Neuf 56270 Ploemeur | 65,7 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue du Douet Neuf 56270 Ploemeur | 55 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Fatbp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Ploemeur | Commune | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 18 | Le Foyer D Armor | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | 27DN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Doued Nevez | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Breic'h Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 bis | Alba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | Alba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Jamatice | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Commune de Ploemeur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,3 %41,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
- 27DNimmobilier
- Santa Anna Maria (Navire Santa Anna Maria)agriculture
- Detroyjudaimmobilier
- Doued Nevezimmobilier
- Rotui MPMimmobilier
- JTCimmobilier