Rue de la Tour du Génie, Ploemeur
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Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbmZone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulierRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Ploemeur et 86 % au-dessus du Morbihan.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 534 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 706 €1 vente
- 20253 286 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Tour du Génie le 25/03/2025 : 112 m² pour 368 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue de la Tour du Génie | Maison5 Rue de la Tour du Génie · 112 m² · 3 286 €/m² | 112 m² | 368 000 € | 3 286 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue de la Tour du Génie | Maison, Dépendance22 Rue de la Tour du Génie · 85 m² · 4 706 €/m² | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 17/06/2022 | 46 Rue de la Tour du Génie | Maison46 Rue de la Tour du Génie · 103 m² · 5 534 €/m² | 103 m² | 570 000 € | 5 534 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | 2 Rue de la Tour du Génie | Dépendance2 Rue de la Tour du Génie · 672 m² | 672 m² de terrain | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2013
UbmZone pavillonnaire en extension des hameaux anciens et partie des villages côtiers sans caractère particulier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,2 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0561622500063 | Rue de la Tour du Genie | EK 154 | 39 logements, 2 488 m² | 7 418 m² | autorisé | LORIF |
| 21/02/2025 | Permis de construire05616224L0062 | 32 Rue de la Tour du Genie | EK 16, EK 15, EK 17 | 70 m² | 8 836 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOEMEUR |
| 05/10/2020 | Permis de construire05616220L0075 | 8 Rue de la Tour du Genie | EK 144 | 1 logement, 172 m² | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de construire05616219L0117 | 22t Rue de la Tour du Genie | EK 152 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis d'aménager05616215L0001 | Rue de la Tour du Genie | EK 154 | — | — | commencé | ATLANTIQUE FONCIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de la Tour du Génie 56270 Ploemeur | 195,5 m² | 2000 | C | A |
| maison, 34bis Rue de la Tour du Génie 56270 Ploemeur | 136,1 m² | 2000 | D | B |
| maison, 24 Rue de la Tour du Génie 56270 Ploemeur | 33,1 m² | 1997 | D | B |
| maison, 11 Rue de la Tour du Génie 56270 Ploemeur | 107 m² | 1972 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Commune de Ploemeur | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Ploemeur | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 34 ter | SCI Mouettes Rieuses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de Ploemeur | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Lomener Kerroch100 m
- École primaire privée Notre-Dame de la Garde450 m