Route du Pérello, Ploemeur

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Prix dans la rue4 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UamSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants en espace proche du rivage Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voie Quartier65 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement6 310 €/m²9 ventesMaison4 420 €/m²16 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 310 €/m²

L'estimation 6 310Ploemeur 3 906en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 62 % au-dessus de Ploemeur et 89 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 4 680 €/m²
Fourchette haute: 8 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 480 et 7 090 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 818 €3 ventes
20225 973 €2 ventes
20236 919 €1 vente
20247 600 €1 vente
20256 359 €2 ventes
Estimation6 310 €estimé

9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 75 Route du Pérello le 16/08/2025 : 35 m² pour 199 800 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 420 €/m²

L'estimation 4 420Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Ploemeur et 77 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 2 750 €/m²
Fourchette haute: 6 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 270 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 486 €1 vente
20222 800 €4 ventes
20234 404 €3 ventes
20243 917 €5 ventes
20255 526 €3 ventes
Estimation4 420 €estimé

16 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Route du Pérello le 22/08/2025 : 89 m² pour 590 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2025	61 Route du Pérello	Dépendance, Maison61 Route du Pérello · 89 m² · 6 629 €/m²	89 m²	590 000 €	6 629 €
16/08/2025	75 Route du Pérello	Appartement75 Route du Pérello · 35 m² · 5 709 €/m²	35 m²	199 800 €	5 709 €
18/04/2025	36 Route du Pérello	Appartement, Dépendance36 Route du Pérello · 63 m² · 7 009 €/m²	63 m²	441 550 €	7 009 €
30/01/2025	50 Route du Pérello	Maison50 Route du Pérello · 98 m² · 5 204 €/m²	98 m²	510 000 €	5 204 €
27/01/2025	68 Route du Pérello	Maison68 Route du Pérello · 149 m² · 5 526 €/m²	149 m²	823 390 €	5 526 €

Afficher les 20 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/10/2024	93 Route du Pérello	Maison93 Route du Pérello · 79 m² · 6 816 €/m²	79 m²	538 500 €	6 816 €
30/09/2024	15 Route du Pérello	Dépendance, Maison15 Route du Pérello · 120 m² · 3 917 €/m²	120 m²	470 000 €	3 917 €
23/09/2024	48 Route du Pérello	Maison48 Route du Pérello · 159 m² · 3 742 €/m²	159 m²	595 000 €	3 742 €
29/07/2024	10 Route du Pérello	Dépendance, Appartement10 Route du Pérello · 50 m² · 7 600 €/m²	50 m²	380 000 €	7 600 €
26/04/2024	60 Route du Pérello	Maison60 Route du Pérello · 120 m² · 4 992 €/m²	120 m²	599 000 €	4 992 €
27/02/2024	47 Route du Pérello	Maison47 Route du Pérello · 80 m² · 2 875 €/m²	80 m²	230 000 €	2 875 €
12/10/2023	77 Route du Pérello	Maison77 Route du Pérello · 109 m² · 4 404 €/m²	109 m²	480 000 €	4 404 €
08/09/2023	36 Route du Pérello	Dépendance, Appartement36 Route du Pérello · 43 m² · 6 919 €/m²	43 m²	297 500 €	6 919 €
03/07/2023	39 Route du Pérello	Maison, Dépendance39 Route du Pérello · 123 m² · 3 089 €/m²	123 m²	380 000 €	3 089 €
13/02/2023	68 Route du Pérello	Maison68 Route du Pérello · 152 m² · 5 033 €/m²	152 m²	765 000 €	5 033 €
28/12/2022	30 Route du Pérello	Maison30 Route du Pérello · 84 m² · 1 905 €/m²	84 m²	160 000 €	1 905 €
24/11/2022	1 Route du Pérello	Appartement, Dépendance1 Route du Pérello · 48 m² · 6 771 €/m²	48 m²	325 000 €	6 771 €
12/09/2022	73 Route du Pérello	Maison73 Route du Pérello · 111 m² · 3 694 €/m²	111 m²	410 000 €	3 694 €
29/08/2022	79 Route du Pérello	Maison79 Route du Pérello · 87 m² · 4 368 €/m²	87 m²	380 000 €	4 368 €
19/07/2022	85 Route du Pérello	Maison85 Route du Pérello · 111 m² · 1 486 €/m²	111 m²	165 000 €	1 486 €
18/05/2022	10 Route du Pérello	Dépendance, Appartement10 Route du Pérello · 80 m² · 5 175 €/m²	80 m²	414 000 €	5 175 €
17/12/2021	36 Route du Pérello	Appartement, Dépendance36 Route du Pérello · 63 m² · 7 143 €/m²	63 m²	450 000 €	7 143 €
26/11/2021	10 Route du Pérello	Appartement, Dépendance10 Route du Pérello · 51 m² · 2 745 €/m²	51 m²	140 000 €	2 745 €
04/11/2021	85 Route du Pérello	Maison85 Route du Pérello · 111 m² · 1 486 €/m²	111 m²	165 000 €	1 486 €
04/06/2021	10 Route du Pérello	Dépendance, Appartement10 Route du Pérello · 55 m² · 4 818 €/m²	55 m²	265 000 €	4 818 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2013

UamSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants en espace proche du rivage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2015La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 11,2 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone d'assainissement collectif
Règlement local de publicité
Périmètre du droit de préemption urbain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2026	Déclaration préalable0561622600027	69 Route du Perello	EL 122	3 logements, 12 m²	734 m²	autorisé	SARL TY BREIC'H DEVELOPPEMENT
31/03/2026	Permis de démolir0561622600003	69 Route du Perello	EL 122	—	734 m²	autorisé	particulier
12/07/2019	Permis de démolir05616219L0009	31 Route du Perello	EH 193	—	—	autorisé	particulier
02/12/2016	Permis de construire05616216L0065	7 Route du Perello	EH 205	98 m²	—	autorisé	particulier
08/09/2016	Permis de construire05616216L0049	68 Route du Perello	EM 30	1 logement, 152 m²	—	terminé	particulier
12/03/2015	Permis de construire05616215L0003	86 Route du Perello	EM 2	—	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Route du Pérello 56270 Ploemeur	22,5 m²	1989	C	B
appartement, 6 Route du Pérello 56270 Ploemeur	33,3 m²	1989	D	B
maison, 55 Route du Pérello 56270 Ploemeur	124,5 m²	—	B	A
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	58,7 m²	—	D	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	59,8 m²	—	D	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	28 m²	1971	E	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	63,6 m²	1971	D	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	57,6 m²	—	D	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	66,2 m²	1971	D	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	31 m²	1971	D	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	28,7 m²	1971	E	B
appartement, 19 Route du Pérello 56270 Ploemeur	28,7 m²	1971	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 35

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Perello	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
2	Commune de Ploemeur	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Nicoben	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	SCI Bleu Sale	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	SCI Manyger	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Henryvonne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SC Laucero	Société civile	propriétaire	1 local
10	SCI Guitimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI le Vieux Fort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI les 3G	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13 bis	L13 Durieux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	L13 Durieux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	SCI les 3G	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SC Laucero	Société civile	propriétaire	1 local
14	SCI Guitimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Henryvonne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI le Vieux Fort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Jsa - Perello	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	SCI du Perello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Cardinal Participations	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Commune de Ploemeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36 bis	MD Activites	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
36 bis	SCI Beyje	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
36 bis	Commune de Ploemeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40 bis	Cab Medical Lomener par M le Marec Y	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	SCI Tal Er Mor	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	SCI CK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Avel Mor par Mme Salaun	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
68 bis	Pnco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
77	Département du Morbihan	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
79	Lemont	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
85	Ti An le Perello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	SCI le Perello 2023	Société civile	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6535 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue

Maisons74,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,2 %47,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	50 m
Supérette ou épicerie	—	3,9 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	1	410 m
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	9	360 m
Librairie ou presse	—	3,6 km
Banque	—	3,6 km
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	160 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	—	3,4 km
Kinésithérapeute	8	300 m
Laboratoire d'analyses	—	3,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,0 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.