Allée des Iris, Ploemeur
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbfZone pavillonaire à l'arrière du front de mer de l'agglomération du Fort BloquéRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Ploemeur et 58 % au-dessus du Morbihan.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Ploemeur 3 852en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 973 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 339 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allée des Iris le 27/11/2024 : 136 m² pour 590 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 9 Allée des Iris | Maison9 Allée des Iris · 136 m² · 4 339 €/m² | 136 m² | 590 050 € | 4 339 € |
| 07/10/2021 | 4 Allée des Iris | Maison, Dépendance4 Allée des Iris · 126 m² · 3 167 €/m² | 126 m² | 399 000 € | 3 167 € |
| 02/03/2021 | 2 Allée des Iris | Maison2 Allée des Iris · 126 m² · 2 778 €/m² | 126 m² | 350 000 € | 2 778 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2021 | 2 Allée des Iris | Vente2 Allée des Iris · 473 m² | 473 m² de terrain | 195 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2013
UbfZone pavillonaire à l'arrière du front de mer de l'agglomération du Fort Bloqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de démolir0561622500011 | 22 Allee des Iris | EW 243 | — | 883 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2025 | Permis de construire0561622500026 | 12 Allee des Iris | EW 238 | 1 logement, 190 m² | 522 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2024 | Permis de construire05616223L0095 | 12 Allee des Iris | EW 238 | 1 logement, 168 m² | 522 m² | annulé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire05616223L0004 | 2 Allee des Iris | EW 233 | 1 logement, 145 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire05616222L0032 | 2 All des Iris | EW 233 | 1 logement, 145 m² | 473 m² | annulé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de démolir05616221L0009 | 4 Allee des Iris | EW 233, EW 234 | — | 942 m² | autorisé | SAS LES IRIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée des Iris 56270 Ploemeur | 125 m² | — | D | B |
| maison, 11 Allée des Iris 56270 Ploemeur | 121,5 m² | 1970 | C | C |
| maison, 9 Allée des Iris 56270 Ploemeur | 152 m² | 1977 | C | C |
| maison, 22 Allée des Iris 56270 Ploemeur | 155,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 22 Allée des Iris 56270 Ploemeur | 157,2 m² | 1976 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bouzine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 328 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,9 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,7 km |
| Pharmacie | — | 4,7 km |
| Dentiste | — | 4,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Privée Les Petits Ruisseauxsans cantine190 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Commune de Ploemeuradministration publique
- SCI Nagardimmobilier
- SCI Ty Pichonimmobilier
- SCI JMSimmobilier
- NZ Directcommerce
- Solidarite Ploemeuroumanieautres services