Boulevard de l'Océan, Ploemeur

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Prix dans la rue5 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UafForme urbaine en "front de mer". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

251 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 990 €/m²

L'estimation 5 990Ploemeur 3 906en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 53 % au-dessus de Ploemeur et 80 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 4 440 €/m²
Fourchette haute: 7 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 200 et 6 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 494 €4 ventes
20226 200 €4 ventes
20237 571 €1 vente
20246 250 €1 vente
20255 962 €4 ventes
Estimation5 990 €estimé

14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Boulevard de l'Océan le 16/09/2025 : 47 m² pour 285 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	31 Boulevard de l'Océan	Appartement, Dépendance31 Boulevard de l'Océan · 47 m² · 6 064 €/m²	47 m²	285 000 €	6 064 €
19/06/2025	27 Boulevard de l'Océan	Dépendance, Appartement27 Boulevard de l'Océan · 40 m² · 4 750 €/m²	40 m²	190 000 €	4 750 €
30/04/2025	23 Boulevard de l'Océan	Dépendance, Appartement23 Boulevard de l'Océan · 56 m² · 6 161 €/m²	56 m²	345 000 €	6 161 €
25/02/2025	9 Boulevard de l'Océan	Dépendance, Appartement9 Boulevard de l'Océan · 32 m² · 5 859 €/m²	32 m²	187 500 €	5 859 €
12/08/2024	23 Boulevard de l'Océan	Appartement23 Boulevard de l'Océan · 32 m² · 6 250 €/m²	32 m²	200 000 €	6 250 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2025	33 Boulevard de l'Océan	Dépendance33 Boulevard de l'Océan	non mesurée	1 €	—
22/12/2023	31 Boulevard de l'Océan	Dépendance31 Boulevard de l'Océan	non mesurée	8 000 €	—
18/04/2023	31 Boulevard de l'Océan	Appartement31 Boulevard de l'Océan · 35 m² · 7 571 €/m²	35 m²	265 000 €	7 571 €
29/12/2022	31 Boulevard de l'Océan	Appartement, Dépendance31 Boulevard de l'Océan · 35 m² · 7 000 €/m²	35 m²	245 000 €	7 000 €
08/12/2022	31 Boulevard de l'Océan	Dépendance, Appartement31 Boulevard de l'Océan · 67 m² · 5 970 €/m²	67 m²	400 000 €	5 970 €
11/07/2022	31 Boulevard de l'Océan	Dépendance, Appartement31 Boulevard de l'Océan · 35 m² · 6 429 €/m²	35 m²	225 000 €	6 429 €
23/02/2022	23 Boulevard de l'Océan	Appartement, Dépendance23 Boulevard de l'Océan · 34 m² · 5 441 €/m²	34 m²	185 000 €	5 441 €
04/06/2021	11 Boulevard de l'Océan	Appartement11 Boulevard de l'Océan · 20 m² · 4 500 €/m²	20 m²	90 000 €	4 500 €
07/05/2021	23 Boulevard de l'Océan	Appartement23 Boulevard de l'Océan · 35 m² · 4 487 €/m²	35 m²	157 060 €	4 487 €
28/04/2021	11 Boulevard de l'Océan	Appartement11 Boulevard de l'Océan · 30 m² · 6 667 €/m²	30 m²	200 000 €	6 667 €
22/01/2021	11 Boulevard de l'Océan	Appartement11 Boulevard de l'Océan · 20 m² · 3 750 €/m²	20 m²	75 000 €	3 750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2013

UafForme urbaine en "front de mer"

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 1059 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 7,6 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Règlement local de publicité
Zone d'assainissement collectif
Périmètre du droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/09/2023	Permis de construire05616223L0058	11 Boulevard de l'Ocean	EW 290	1 logement, 21 m²	269 m²	autorisé	particulier
15/02/2019	Permis de construire05616218L0143	33 Boulevard de l'Ocean	EW 392	3 logements, 29 m²	—	terminé	particulier
13/04/2015	Permis de construire05616214L0082	19 Bd de L Ocean	EW 362	24 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 11 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	—	—	F	C
appartement, 11 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	332,1 m²	1972	C	A
appartement, 11 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	28,4 m²	1984	D	B
appartement, 11 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	18,5 m²	—	C	A
appartement, 31 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	47,6 m²	—	D	B
maison, 25 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	232 m²	1980	C	C
appartement, 33 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	55,4 m²	2020	C	A
appartement, 33 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	101,5 m²	1954	C	A
maison, 7 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	154,5 m²	1930	C	C
appartement, 23 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	31,9 m²	1990	E	B
appartement, 27 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	41,2 m²	1965	D	B
appartement, 9 Boulevard de l'Océan 56270 Ploemeur	31,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Atlantic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Commune de Ploemeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Laure le Capitaine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	S C I de l'Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Société Civile Financiere Roxane	Société civile	propriétaire	1 local
31	JTC	Société civile	propriétaire	3 locaux
37	SCI Logwalsi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8645 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue

Maisons57,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,1 %31,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,4 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	170 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	au-delà de 5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,9 km
Pharmacie	—	4,9 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	4,9 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	330 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	4,3 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Privée Les Petits Ruisseauxsans cantine300 m

Entreprises domiciliées à 200 m137

SARL Biscuiterie de la Pteindustrie
Burnside Autocyl Tullow Limitedactivités scientifiques et techniques
SOCLE4 (SOCLE4)immobilier
FC (France Chateaux)immobilier
SCI Pont Aven 2immobilier
Eltoca (La Pizzeria du Fort)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.