Rue du Folguët, Plumelec
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants22 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Plumelec et 33 % en dessous du Morbihan.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Plumelec 1 729en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 083 €2 ventes
- 20221 845 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 670 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Folguët le 12/08/2022 : 139 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 1 Rue du Folguët | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Folguët · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | — |
| 12/08/2022 | 13 Rue du Folguët | Dépendance, Maison13 Rue du Folguët · 139 m² · 1 719 €/m² | 139 m² | 239 000 € | 1 719 € |
| 16/06/2022 | 6 Rue du Folguët | Maison6 Rue du Folguët · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 18/05/2022 | 20 Rue du Folguët | Maison20 Rue du Folguët · 84 m² · 1 845 €/m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 04/08/2021 | 2 Rue du Folguët | Dépendance, Maison2 Rue du Folguët · 78 m² · 1 051 €/m² | 78 m² | 82 000 € | 1 051 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Rue du Folguët | VenteRue du Folguët · 163 m² | 163 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 10/07/2025 | Rue du Folguët | VenteRue du Folguët · 650 m² | 650 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 20/09/2023 | Rue du Folguët | VenteRue du Folguët · 650 m² | 650 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/07/2021 | 16 Rue du Folguët | Maison16 Rue du Folguët · 71 m² · 1 115 €/m² | 71 m² | 79 200 € | 1 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 263 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,9 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles d'implantation des constructions
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de construire05617224G0028 | Rue du Folguet | ZD 474, ZD 474, ZD 470 | 1 logement, 153 m² | 1 745 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de construire05617221B0017 | Rue du Folguet | ZD 404 | 1 logement, 111 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2015 | Permis de construire05617215G0014 | 17 Rue du Folguet | ZB 124, ZB 125 | 1 logement, 107 m² | 584 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2015 | Permis de construire05617214E0033 | Rue du Folguet | ZD 56 | 726 m² | 2 900 m² | terminé | COMMUNE DE PLUMELEC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 93 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 87 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 54 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 75 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 75 m² | — | F | C |
| immeuble, 7 Rue du Folguët 56420 Plumelec | — | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 87 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 52 m² | — | E | C |
| maison, 17 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 101 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 9 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 93 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 75 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue du Folguët 56420 Plumelec | 75 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Des Iles Marines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | JLMCD Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Plumelec | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 763 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons26,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique la Claie240 m
- École primaire privée Saint Mélec250 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Ansamblehébergement et restauration
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Crédit Agricole du Morbihanfinance et assurance
- Agora 2Rhébergement et restauration
- Bretagne Sud Autocarstransport
- Groupe Neo 56finance et assurance