Rue du Manéguen, Pluméliau-Bieuzy

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat autour de la partie ancienne de l'agglomération principale Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

174 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

Fourchette basse: 830 €/m²
Fourchette haute: 2 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/08/2025	11 Rue du Manéguen	Maison11 Rue du Manéguen · 100 m² · 2 700 €/m²	100 m²	270 000 €	2 700 €
12/07/2023	3 Rue du Manéguen	Dépendance, Appartement3 Rue du Manéguen · 175 m²	175 m²	195 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2012

UbaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat autour de la partie ancienne de l'agglomération principale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 345 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 108,5 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone d'Assainissement Collectif

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/10/2023	Permis de construire05617323B0032	1 Rue du Maneguen	AB 241	483 m²	1 367 m²	autorisé	COMMUNE DE PLUMELIAU-BIEUZY
27/03/2023	Permis de construire05617323B0004	1 Rue du Maneguen	AB 241	—	1 367 m²	terminé	COMMUNE DE PLUMELIAU-BIEUZY
06/08/2021	Permis de construire05617321B0027	Rue du Maneguen	AB 242	1 logement, 141 m²	656 m²	terminé	particulier
22/03/2021	Déclaration préalable05617321B0018	15 Rue du Maneguen	AB 241	—	1 367 m²	autorisé	COMMUNE DE PLUMELIAU-BIEUZY
12/04/2018	Permis d'aménager05617318B0001	Rue du Maneguen	AB 178, AB 198	—	8 958 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2014
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I-Blavetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue du Manéguen 56930 Pluméliau-Bieuzy	95 m²	1949	C	C
maison, 11 Rue du Manéguen 56930 Pluméliau-Bieuzy	119,5 m²	2005	D	B
maison, 3 Rue du Manéguen 56930 Pluméliau-Bieuzy	154,2 m²	1900	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Plumeliau-Bieuzy	Commune	propriétaire	1 local
15	Commune de Plumeliau-Bieuzy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9999	Syndicat Intercommunal d'Alimentation Eau Potable de Bieuzy	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4120 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue

Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,5 %41,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	2	270 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	180 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	1	280 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	170 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	4	390 m
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	260 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Saint Méliau470 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Bretagne Sud Autocarstransport
Ambulances Urgence 56santé et action sociale
Earl du Parcoursagriculture
Yearlingimmobilier
LR Couvertureconstruction
Etoile Sportive Plumeloisearts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.