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Rue de Kersalé, Pluneret

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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaUrbanisation dense en périphérie du centre-villeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 840 €/m²

L'estimation 2 840Pluneret 2 917en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Pluneret et 14 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 408 €3 ventes
  2. 20223 700 €1 vente
  3. 20233 214 €2 ventes
  4. 20242 805 €4 ventes
  5. 20252 325 €2 ventes
  6. Estimation2 840 €estimé

12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Kersalé le 07/11/2025 : 148 m² pour 385 950 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202564 Rue de KersaléMaison64 Rue de Kersalé · 148 m² · 2 608 €/m²148 m²385 950 €2 608 €
11/04/202548 Rue de KersaléDépendance, Maison48 Rue de Kersalé · 147 m² · 2 041 €/m²147 m²300 000 €2 041 €
01/02/202549 Rue de KersaléAppartement, Maison49 Rue de Kersalé · 141 m²141 m²271 150 €—
20/12/202417 Rue de KersaléMaison, Dépendance17 Rue de Kersalé · 61 m² · 3 071 €/m²61 m²187 310 €3 071 €
13/06/202452 Rue de KersaléMaison52 Rue de Kersalé · 132 m² · 2 538 €/m²132 m²335 000 €2 538 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/03/2025Rue de KersaléVenteRue de Kersalé · 314 m²314 m² de terrain205 000 €—
08/04/202428 Rue de KersaléMaison28 Rue de Kersalé · 63 m² · 3 651 €/m²63 m²230 000 €3 651 €
28/02/202416 Rue de KersaléMaison16 Rue de Kersalé · 139 m² · 2 213 €/m²139 m²307 650 €2 213 €
22/12/2023Rue de KersaléMaisonRue de Kersalé · 78 m² · 2 051 €/m²78 m²160 000 €2 051 €
05/07/202314 Rue de KersaléMaison14 Rue de Kersalé · 125 m² · 4 376 €/m²125 m²547 000 €4 376 €
22/08/202222 Rue de KersaléMaison22 Rue de Kersalé · 309 m²309 m²251 000 €—
10/06/20229 Rue de KersaléMaison9 Rue de Kersalé · 105 m² · 3 700 €/m²105 m²388 500 €3 700 €
12/10/202112 Rue de KersaléDépendance, Maison12 Rue de Kersalé · 98 m² · 2 398 €/m²98 m²235 000 €2 398 €
04/08/20217 Rue de KersaléMaison7 Rue de Kersalé · 132 m² · 2 670 €/m²132 m²352 500 €2 670 €
08/04/20214 Rue de KersaléMaison4 Rue de Kersalé · 125 m² · 2 408 €/m²125 m²301 000 €2 408 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/10/2023

UbaUrbanisation dense en périphérie du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
28 depuis 2013La commune en a 722 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,3 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 723 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Les 28 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/07/2026Permis de construire05617626000171 Bis Rue de KersaléAM 1299 m²1 027 m²autoriséparticulier
13/02/2026Permis de construire056176250007136 Rue de KersaleAM 2171 logement, 113 m²1 104 m²autoriséparticulier
10/07/2025Permis de construire05617625000282bis Rue de KersaleAM 1241 logement, 80 m²237 m²commencéparticulier
16/06/2025Permis de construire056176250001217 Rue de KersaleAM 116 logements, 303 m²835 m²autoriséparticulier
15/07/2024Permis d'aménager05617624T00012b Rue de KersaleAM 124, AM 124, AM 190—3 805 m²autoriséparticulier
28/12/2023Déclaration préalable05617623T0175Rue de KersaleAM 191, AM 11067 m²3 349 m²autoriséENEDIS
27/07/2023Permis de construire05617623T0019Rue de KersaleAM 1215 logements, 447 m²971 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
07/07/2023Permis de construire05617623T0014Rue de KersaleAM 12120 logements, 1 200 m²1 308 m²terminéNEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
16/01/2023Permis de démolir05617622T00025 Rue de KersaleAM 188, AM 621, AM 622—2 975 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
09/05/2022Permis de construire05617621T0087Lot B Rue de KersaleAM 12120 logements, 1 306 m²1 403 m²commencéNEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
16/02/2022Permis d'aménager05617621T0003Rue de KersaleAM 121—27 652 m²commencéNEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
28/07/2021Permis d'aménager05617621T0002Rue de KersaleAM 121—27 652 m²annuléNEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
03/06/2021Permis de construire05617621T001740 Rue de KersaleAM 67, AM 681 logement, 111 m²—terminéparticulier
25/08/2020Permis de construire05617620T002440 Rue de KersaleAM 67, AM 681 logement, 143 m²—terminéparticulier
09/03/2020Permis de construire05617620T000157 Rue de KersaleAM 1441 logement, 129 m²1 220 m²terminéparticulier
17/02/2020Permis de construire05617619T004516 A Rue de KersaleAM 1788 logements, 248 m²1 061 m²annuléSCI ERMINIG D AN ALRE
27/05/2019Permis de construire05617619T001742 Bi Rue de KersaleAM 661 logement, 132 m²387 m²commencéparticulier
21/05/2019Permis de démolir05617619T000240 Rue de KersaleAM 67, AM 68—1 120 m²autoriséparticulier
10/04/2019Permis de construire05617619T000614 Rue de KersaleAM 1101 logement, 74 m²383 m²terminéparticulier
05/12/2018Permis de construire05617618T003014 A Rue de KersaleAM 1101 logement, 110 m²383 m²commencéparticulier
25/10/2018Permis de construire05617618T002814c Rue de KersaleAM 981 logement, 125 m²—terminéparticulier
14/05/2018Permis de construire05617618T001314 B Rue de KersaleAM 961 logement, 172 m²535 m²terminéparticulier
29/03/2018Permis de construire05617618T0002Rue de KersaleAM 981 logement, 138 m²594 m²terminéparticulier
22/02/2018Permis de construire05617617T013546 Rue de KersaleAM 642 logements, 170 m²629 m²terminéparticulier
15/01/2018Permis de construire05617617T013030 Bi Rue de KersaleAM 741 logement, 93 m²625 m²terminéparticulier
31/05/2016Permis de construire05617616T000922 Rue de KersaleAM 16, AM 71 logement, 62 m²—commencéparticulier
31/03/2014Permis de construire05617614P00041bis Rue de KersaleAM 121A, AM 1241 logement, 261 m²34 610 m²commencéparticulier
28/12/2013Permis de construire05617613P0046Rue de KersaleAM 121A, AM 1241 logement, 259 m²28 310 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 48bis Rue de Kersalé 56400 Pluneret204,7 m²2002CC
maison, 1 Rue de Kersalé 56400 Pluneret93,5 m²1959EE
maison, 7 Rue de Kersalé 56400 Pluneret127 m²—DD
maison, 7 Rue de Kersalé 56400 Pluneret127 m²—DD
maison, 56 Rue de Kersalé 56400 Pluneret110 m²—BA
maison, 36 Rue de Kersalé 56400 Pluneret136 m²—EE
maison, 36 Rue de Kersalé 56400 Pluneret136 m²—EE
maison, 1bis Rue de Kersalé 56400 Pluneret80 m²1968GG
maison, 49a Rue de Kersalé 56400 Pluneret93,3 m²1958CA
maison, 17 Rue de Kersalé 56400 Pluneret66 m²—FF
maison, 52c Rue de Kersalé 56400 Pluneret60 m²2001CB
appartement, 37 Rue de Kersalé 56400 Pluneret25,5 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7LBF CompagnieSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Ty CrocSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Azulo AssociesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Du BranhocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
46 bisSCI KouredouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46SCI KouredouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46 terSCI KouredouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—680 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant4160 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5390 m
Pharmacie1410 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute2390 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—800 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—760 m
Gymnase—800 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.