Rue du Pont des Moines, Ruffiac
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Ruffiac et 36 % en dessous du Morbihan.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Ruffiac 1 511en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 483 €1 vente
- 20221 701 €2 ventes
- 20231 514 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Pont des Moines le 04/10/2023 : 142 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 24 Rue du Pont des Moines | Dépendance, Maison24 Rue du Pont des Moines · 142 m² · 1 514 €/m² | 142 m² | 215 000 € | 1 514 € |
| 26/08/2022 | Rue du Pont des Moines | MaisonRue du Pont des Moines · 63 m² · 2 000 €/m² | 63 m² | 126 000 € | 2 000 € |
| 06/04/2022 | 30 Rue du Pont des Moines | Maison30 Rue du Pont des Moines · 107 m² · 1 402 €/m² | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 04/05/2021 | 13 Rue du Pont des Moines | Maison13 Rue du Pont des Moines · 118 m² · 1 483 €/m² | 118 m² | 175 000 € | 1 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2014
UbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,8 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 528 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | Permis de construire05620022K0013 | 26 Rue du Pont des Moines | ZY 379 | 1 logement, 126 m² | 931 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2017 | Permis de construire05620017K0010 | Rue du Pont des Moines | AB 619 | 1 logement, 98 m² | 577 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 134 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 72,3 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 72,3 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 72,3 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 75,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 115 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 40 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 105 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Pont des Moines 56140 Ruffiac | 40 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Anne350 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Société Coopérative Agricole et Agro-Alimentaire Agrialcommerce
- Districocommerce
- Vegamcommerce
- Tremaelimmobilier
- Earl Fleuryagriculture
- SARL Ruffiac Automobilescommerce