Rue de Vannes, Saint-Jean-Brévelay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYT 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Saint-Jean-Brévelay et 28 % en dessous du Morbihan.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Saint-Jean-Brévelay 2 030en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 389 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 552 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Vannes le 22/10/2024 : 50 m² pour 177 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Rue de Vannes | MaisonRue de Vannes · 50 m² · 3 552 €/m² | 50 m² | 177 600 € | 3 552 € |
| 30/05/2022 | 5 Rue de Vannes | Maison5 Rue de Vannes · 165 m² · 1 333 €/m² | 165 m² | 220 000 € | 1 333 € |
| 27/01/2022 | 5 Rue de Vannes | Maison5 Rue de Vannes · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 5 Rue de Vannes | Dépendance5 Rue de Vannes · 371 m² | 371 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,8 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles d'implantation des constructions
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue de Vannes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 71,7 m² | 1956 | D | D |
| maison, 3 Rue de Vannes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 168 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Vannes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 31,8 m² | 2000 | C | B |
| maison, 52 Rue de Vannes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 70 m² | 1963 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Vannes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 36 m² | 2000 | C | A |
| maison, 18 Rue de Vannes 56660 Saint-Jean-Brévelay | 85 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Commune de Saint Jean Brevelay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Interfederale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5349 | LJM SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse Crédit Mutuel ST Jean Brevelayfinance et assurance
- Secourisme au Pays de la Claieautres services
- SAS Devaux Tatibouet (Sas)construction
- Ofib (Ofib)immobilier
- Seeimmobilier