Rue du Moulin, Saint-Jean-Brévelay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYT 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Jean-Brévelay et 18 % en dessous du Morbihan.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Saint-Jean-Brévelay 2 030en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 390 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 328 €2 ventes
- 20242 473 €1 vente
- 20252 222 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Moulin le 03/04/2025 : 135 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 20 Rue du Moulin | Maison, Dépendance20 Rue du Moulin · 135 m² · 2 222 €/m² | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue du Moulin | Maison7 Rue du Moulin · 110 m² · 2 473 €/m² | 110 m² | 272 000 € | 2 473 € |
| 27/12/2023 | 22 Rue du Moulin | Maison22 Rue du Moulin · 63 m² · 2 110 €/m² | 63 m² | 132 900 € | 2 110 € |
| 20/02/2023 | 6 Rue du Moulin | Maison6 Rue du Moulin · 112 m² · 2 545 €/m² | 112 m² | 285 000 € | 2 545 € |
| 05/11/2021 | 6 Rue du Moulin | Maison6 Rue du Moulin · 150 m² · 1 067 €/m² | 150 m² | 160 000 € | 1 067 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | 6 Rue du Moulin | Dépendance6 Rue du Moulin · 889 m² | 889 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/09/2021 | Rue du Moulin | VenteRue du Moulin · 996 m² | 996 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 07/07/2021 | 24 Rue du Moulin | Maison24 Rue du Moulin · 111 m² · 1 712 €/m² | 111 m² | 190 000 € | 1 712 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,6 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles d'implantation des constructions
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | Permis de construire05622221B0038 | Rue du Moulin | YT 204 | 1 logement, 111 m² | 889 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire05622221B0013 | Rue du Moulin | YT 440 | 1 logement, 144 m² | 996 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2020 | Déclaration préalable05622220B0016 | 5 Rue du Moulin | YT 330, YT 191 | — | 1 155 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire05622216G0032 | 16 Rue du Moulin | YT 197, YT 475 | 1 logement, 109 m² | 904 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Moulin 56660 Saint-Jean-Brévelay | 98 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Rue du Moulin 56660 Saint-Jean-Brévelay | 109,1 m² | 2004 | C | C |
| maison, 14 Rue du Moulin 56660 Saint-Jean-Brévelay | 65 m² | 1968 | E | E |
| maison, Rue du Moulin 56660 Saint-Jean-Brévelay | 145 m² | 2003 | C | B |
| maison, 1 Rue du Moulin 56660 Saint-Jean-Brévelay | 72,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 6 Rue du Moulin 56660 Saint-Jean-Brévelay | 143 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %38,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
- DLP (Dans L' Petrin Reguinois)industrie
- Sos Besogneuxsanté et action sociale