Rue de Rennes, Saint-Jean-Brévelay

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Saint-Jean-Brévelay 2 030en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Jean-Brévelay et 24 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 1 190 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 025 €1 vente
2022aucune vente
20231 810 €2 ventes
20242 019 €2 ventes
Estimation1 900 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de Rennes le 23/09/2024 : 72 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2024	45 Rue de Rennes	Maison, Dépendance45 Rue de Rennes · 72 m² · 2 292 €/m²	72 m²	165 000 €	2 292 €
12/03/2024	24 Rue de Rennes	Dépendance, Maison24 Rue de Rennes · 149 m² · 1 745 €/m²	149 m²	260 000 €	1 745 €
24/08/2023	47 Rue de Rennes	Dépendance, Maison47 Rue de Rennes · 70 m² · 2 321 €/m²	70 m²	162 500 €	2 321 €
06/07/2023	38 Rue de Rennes	Maison38 Rue de Rennes · 117 m² · 1 299 €/m²	117 m²	152 000 €	1 299 €
22/03/2022	5 Rue de Rennes	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Rennes · 85 m²	85 m²	80 000 €	—

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2024	Rue de Rennes	VenteRue de Rennes · 406 m²	406 m² de terrain	4 000 €	—
19/05/2023	1 Rue de Rennes	Vente1 Rue de Rennes	—	30 000 €	—
21/06/2022	30 Rue de Rennes	Dépendance30 Rue de Rennes · 1 133 m²	1 133 m² de terrain	110 000 €	—
30/11/2021	2 Rue de Rennes	Maison2 Rue de Rennes · 119 m² · 1 025 €/m²	119 m²	122 000 €	1 025 €
23/11/2021	21 Rue de Rennes	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Rennes · 680 m²	680 m²	268 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2013La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,2 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 480 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Autre : affectation des sols et destination des constructions
HAUTEUR
Règles d'implantation des constructions
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2026	Déclaration préalable0562222600019	15 Rue de Rennes	AB 111	1 logement	360 m²	autorisé	particulier
31/03/2026	Déclaration préalable0562222600019	15 Rue de Rennes	AB 111	—	360 m²	autorisé	particulier
08/08/2025	Déclaration préalable0562222500065	27 Rue de Rennes	AB 131	8 m²	1 359 m²	autorisé	CC CENTRE MORBIHAN COMMUNAUTE
20/09/2024	Permis de construire05622224G0013	26 Rue de Rennes	AB 653	2 logements, 131 m²	1 101 m²	commencé	particulier
09/08/2024	Permis d'aménager05622224G0001	Rue de Rennes	AB 642, ZH 667	—	33 328 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY
07/04/2023	Permis de construire05622222G0049	21 Rue de Rennes	AB 114	10 logements, 31 m²	851 m²	autorisé	particulier
12/07/2022	Permis de construire05622222G0023	42 Rue de Rennes	ZH 505	1 logement, 95 m²	1 003 m²	terminé	particulier
02/11/2021	Permis de construire05622221B0029	26 Rue de Rennes	AB 139	1 logement, 104 m²	—	annulé	particulier
24/06/2021	Permis de construire05622221B0003	1 Rue de Rennes	AB 102	—	476 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY
29/01/2016	Permis de démolir05622215G0003	8 Rue de Rennes	AB 150	—	1 532 m²	autorisé	COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY
23/05/2015	Permis de démolir05622215E0001	08 Rue de Rennes	AB 572, AB 419, AB 417	—	—	autorisé	COMMUNE DE SAINT JEAN BREVELAY
13/05/2015	Déclaration préalable05622215E0012	15 Rue de Rennes	AB 11	4 logements	359 m²	autorisé	particulier
17/06/2014	Permis de construire05622214E0012	45bis Rue de Rennes	ZH 35P	1 logement, 114 m²	1 019 m²	terminé	particulier
23/10/2013	Permis de construire05622213E0013	8 Rue de Rennes	AB 572, AB 417, AB 419	958 m²	3 140 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 2G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 32 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	67,6 m²	—	G	C
appartement, 9 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	44,9 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	46 m²	—	C	A
maison, 45 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	99 m²	—	E	E
maison, 27 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	78 m²	1976	D	B
appartement, 7 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	62 m²	—	D	B
maison, 38 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	123 m²	2006	C	A
maison, 47 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	68 m²	1960	E	E
appartement, 7 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	46,6 m²	—	C	B
appartement, 24 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	56 m²	1978	C	B
appartement, 24 Rue de Rennes 56660 Saint-Jean-Brévelay	85 m²	1978	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Saint Jean Brevelay	Commune	propriétaire	1 local
2	Commune de Saint Jean Brevelay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Naliad Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Saint Jean Brevelay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Commune de Saint Jean Brevelay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Commune de Saint Jean Brevelay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Matiso	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	SCI Corflo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Saint Jean Communaute	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
29	SCI la Familiale de Saint Jean Brevelay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Maison Retraite de Saint Jean Brevelay	État	propriétaire	2 locaux
52 A	SCI du Govero	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	1	430 m
Boulangerie	2	430 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	2	270 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	30 m
École maternelle ou élémentaire	1	240 m
Collège	1	130 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	1	150 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	1	30 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Saint-Louisprivé90 m
École primaire privée Notre-Dame200 m

Entreprises domiciliées à 200 m19

Ansamblehébergement et restauration
CC Centre Morbihan Communauteadministration publique
Comite d'Animaton et de Loisirs de la Maison de Retraite de Saint Jean Brevelayautres services
S.C.I. Doris et Papa Bobimmobilier
Maison Retraite de Saint Jean Brevelaysanté et action sociale
Ogec S Louisenseignement

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.