Rue du Clos Saint Jean, Saint-Jean-Brévelay
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier86 habitants72,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Jean-Brévelay et 21 % en dessous du Morbihan.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Saint-Jean-Brévelay 2 030en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 593 €1 vente
- 20222 581 €1 vente
- 20231 536 €1 vente
- 20241 531 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue du Clos Saint Jean le 21/08/2024 : 98 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 46 Rue du Clos Saint Jean | Maison46 Rue du Clos Saint Jean · 98 m² · 1 531 €/m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 22/07/2023 | 4 Rue du Clos Saint Jean | Maison4 Rue du Clos Saint Jean · 151 m² · 1 536 €/m² | 151 m² | 232 000 € | 1 536 € |
| 12/12/2022 | 43 Rue du Clos Saint Jean | Maison, Dépendance43 Rue du Clos Saint Jean · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 10/05/2021 | 39 Rue du Clos Saint Jean | Maison39 Rue du Clos Saint Jean · 81 m² · 1 593 €/m² | 81 m² | 129 000 € | 1 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/11/2025
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 480 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- HAUTEUR
- Autre : affectation des sols et destination des constructions
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles d'implantation des constructions
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire05622224G0017 | Rue du Clos saint Jean | ZH 667 | 8 logements, 279 m² | 32 580 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 10/04/2025 | Permis de construire05622224G0018 | Rue du Clos saint Jean | ZH 667 | 4 logements, 196 m² | 32 580 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 94 m² | 1975 | D | B |
| maison, 28 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 66 m² | 1975 | D | B |
| maison, 10 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 51 m² | 1975 | E | B |
| maison, 18 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 51 m² | 1975 | E | B |
| maison, 31 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 66 m² | 1975 | D | B |
| maison, 22 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 51 m² | 1975 | E | B |
| maison, 7 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 78 m² | 1975 | D | B |
| maison, 17 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 78 m² | 1975 | D | B |
| maison, 1 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 78 m² | 1975 | D | B |
| maison, 16 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 51 m² | 1975 | E | B |
| maison, 13 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 94 m² | 1975 | D | B |
| maison, 24 Rue du Clos Saint Jean 56660 Saint-Jean-Brévelay | 51 m² | 1975 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Saint-Louisprivé320 m
- École primaire privée Notre-Dame380 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- SCI Therasiaimmobilier
- La Claie Sans Frontieresautres services
- Secourisme au Pays de la Claieautres services
- Delamarre (Delamarre)services administratifs
- S.C.I. Doris et Papa Bobimmobilier
- Casen Immobilier