rue de Carnac, La Trinité-sur-Mer
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Prix dans la rue6 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone d'urbanisation en périphérie du bourg, où la présence végétale est forte, à vocation principale d'habitationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de la Trinité-sur-Mer et 98 % au-dessus du Morbihan.
6 610 €/m²
L'estimation 6 610La Trinité-sur-Mer 6 263en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 4 910 €/m²
- Fourchette haute
- 8 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 750 et 7 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 127 €3 ventes
- 20226 060 €3 ventes
- 20236 410 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 610 €estimé
7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 rue de Carnac le 17/03/2023 : 39 m² pour 250 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Trinité-sur-Mer et 179 % au-dessus du Morbihan.
6 970 €/m²
L'estimation 6 970La Trinité-sur-Mer 7 499en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 4 340 €/m²
- Fourchette haute
- 9 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 730 et 8 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 259 €2 ventes
- 202210 227 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 970 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 rue de Carnac le 10/11/2022 : 111 m² pour 843 205 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 1 rue de Carnac | Dépendance, Appartement1 rue de Carnac · 39 m² · 6 410 €/m² | 39 m² | 250 000 € | 6 410 € |
| 21/12/2022 | 1 rue de Carnac | Appartement, Dépendance1 rue de Carnac · 53 m² · 6 060 €/m² | 53 m² | 321 200 € | 6 060 € |
| 10/11/2022 | 10 rue de Carnac | Maison10 rue de Carnac · 111 m² · 7 596 €/m² | 111 m² | 843 205 € | 7 596 € |
| 21/06/2022 | 57 rue de Carnac | Dépendance, Maison57 rue de Carnac · 35 m² · 12 857 €/m² | 35 m² | 450 000 € | 12 857 € |
| 26/04/2022 | 1 rue de Carnac | Appartement, Dépendance1 rue de Carnac · 26 m² · 6 923 €/m² | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 rue de Carnac | Dépendance2 rue de Carnac | non mesurée | 60 000 € | — |
| 29/01/2025 | rue de Carnac | Venterue de Carnac · 142 m² | 142 m² de terrain | 202 950 € | — |
| 30/07/2024 | rue de Carnac | Venterue de Carnac · 172 m² | 172 m² de terrain | 202 950 € | — |
| 04/09/2023 | 9 rue de Carnac | Dépendance9 rue de Carnac · 790 m² | 790 m² de terrain | 532 000 € | — |
| 17/10/2022 | 2 rue de Carnac | Dépendance2 rue de Carnac | non mesurée | 65 000 € | — |
| 10/03/2022 | 1 rue de Carnac | Appartement, Dépendance1 rue de Carnac · 34 m² · 6 029 €/m² | 34 m² | 205 000 € | 6 029 € |
| 15/12/2021 | 100 rue de Carnac | Maison100 rue de Carnac · 205 m² · 3 293 €/m² | 205 m² | 675 000 € | 3 293 € |
| 21/05/2021 | 59 rue de Carnac | Maison59 rue de Carnac · 49 m² · 3 224 €/m² | 49 m² | 158 000 € | 3 224 € |
| 21/04/2021 | rue de Carnac | Venterue de Carnac · 110 m² | 110 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 13/04/2021 | 1 rue de Carnac | Appartement, Dépendance1 rue de Carnac · 53 m² · 5 127 €/m² | 53 m² | 271 750 € | 5 127 € |
| 19/02/2021 | 1 rue de Carnac | Dépendance, Appartement1 rue de Carnac · 34 m² · 5 588 €/m² | 34 m² | 190 000 € | 5 588 € |
| 29/01/2021 | 1 rue de Carnac | Appartement, Dépendance1 rue de Carnac · 26 m² · 4 519 €/m² | 26 m² | 117 500 € | 4 519 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/09/2021
UBaZone d'urbanisation en périphérie du bourg, où la présence végétale est forte, à vocation principale d'habitation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 300 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,5 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an1 545 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur d'obligation légale de débroussaillement (OLD) en prévention des incendies
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0562582600014 | 9 Rue de Carnac | AI 76 | 5 logements, 272 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2026 | Permis de construire0562582600014 | 9 Rue de Carnac | AI 76 | 272 m² | 810 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2025 | Permis de démolir0562582500005 | 82 Rue de Carnac | AH 33 | — | 1 121 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2025 | Permis de démolir0562582500002 | 23-23 Rue de Carnac | AO 1 | — | 572 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2024 | Permis de construire05625824T0010 | 82 Rue de Carnac | AH 33 | 1 logement, 93 m² | 1 121 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2023 | Permis de construire05625823T0044 | 9 Rue de Carnac | AI 76 | 1 logement | 790 m² | annulé | TY AVEL MOR |
| 31/10/2023 | Permis de démolir05625823T0003 | 57 Rue de Carnac | AP 648 | — | 1 064 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire05625821T0067 | 11 Rue de Carnac | AI 752 | 1 logement, 227 m² | 862 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de démolir05625821T0003 | 11 Rue de Carnac | AI 752 | — | 866 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire05625819T0056 | Rue de Carnac | AE 189, AE 191 | 6 logements, 380 m² | 411 m² | autorisé | SA D'HLM D'ARMORIQUE |
| 21/08/2019 | Permis de démolir05625819T0004 | 66 Rue de Carnac | AH 235, AH 236 | — | 442 m² | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VANNES |
| 24/06/2019 | Permis de construire05625819T0015 | 52 Rue de Carnac | AH 396 | 2 logements, 160 m² | 464 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU MORBIHAN |
| 28/02/2018 | Permis d'aménager05625817T0002 | 27 b RUE DE CARNAC | AP 541 | — | 1 889 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2016 | Permis de construire05625816T0016 | Rue de Carnac | AP 54, AP 56, AP 56 | 1 logement, 168 m² | 1 695 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2013 | Permis de démolir05625813P0002 | 27 Rte de Carnac | AP 275, AP 274, AP 273 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BAGNEUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 49,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 43 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 65,5 m² | — | F | C |
| maison, 27bis rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 150 m² | — | B | A |
| appartement, 2 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 28,6 m² | 1983 | D | B |
| maison, 45 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 98,4 m² | — | G | G |
| maison, 23 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 142 m² | 1958 | E | C |
| appartement, 1 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 25 m² | 1985 | E | B |
| maison, 49 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 271,3 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 2 rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 45,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 1 Rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 54 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Carnac 56470 La Trinité-sur-Mer | 43 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cse Bca Expertise | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | JVR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Pironihe | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SMMM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de la Trinite sur Mer | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de la Trinite sur Mer | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ty Avel Mor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI de Scarpoche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI de Kerdrobihan | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 27 | Commune de Bagneux | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | Romalena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de la Trinite sur Mer | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 66 | Association Diocesaine de Vannes | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | Nayv | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 94 | Plijadur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4726 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,4 %42,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique de la Trinié sur Mer470 m
- École primaire privée Notre-Dame480 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Fisher Carnaccommerce
- Creperie Capitainehébergement et restauration
- Liberty Oneimmobilier
- Fisher Quiberonhébergement et restauration
- La Grande Pierreservices administratifs
- Oxo Conceptservices administratifs