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Aucadastre

Rue de Kervourden, La Trinité-sur-Mer

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Prix dans la rue8 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone d'urbanisation en périphérie du bourg, où la présence végétale est forte, à vocation principale d'habitation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

8 240 €/m²

L'estimation 8 240La Trinité-sur-Mer 7 499en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de la Trinité-sur-Mer et 230 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
5 140 €/m²
Fourchette haute
11 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 780 et 9 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202211 367 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20245 003 €2 ventes
  4. 20258 556 €1 vente
  5. Estimation8 240 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Kervourden le 13/01/2025 : 187 m² pour 1 600 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202510 Rue de KervourdenDépendance, Appartement10 Rue de Kervourden · 69 m² · 4 928 €/m²69 m²340 000 €4 928 €
13/01/2025Rue de KervourdenMaisonRue de Kervourden · 187 m² · 8 556 €/m²187 m²1 600 000 €8 556 €
26/04/202421 Rue de KervourdenMaison21 Rue de Kervourden · 172 m² · 3 923 €/m²172 m²674 808 €3 923 €
26/02/20242 Rue de KervourdenDépendance, Maison2 Rue de Kervourden · 72 m² · 6 083 €/m²72 m²438 000 €6 083 €
17/09/202210 Rue de KervourdenDépendance, Appartement10 Rue de Kervourden · 68 m² · 4 941 €/m²68 m²336 000 €4 941 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/07/202246 Rue de KervourdenMaison46 Rue de Kervourden · 55 m² · 10 000 €/m²55 m²550 000 €10 000 €
25/02/202238 Rue de KervourdenMaison38 Rue de Kervourden · 128 m² · 12 734 €/m²128 m²1 630 000 €12 734 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2018

UBaZone d'urbanisation en périphérie du bourg, où la présence végétale est forte, à vocation principale d'habitation

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 300 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,8 m · 5,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 545 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • SITE DE BEAUMER-KERDUAL ET KERBIHAN
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/07/2026Permis de construire056258260001940 Rue de KervourdenAN 3921 logement, 69 m²1 311 m²autoriséparticulier
26/02/2026Permis de construire056258250003121 Rue de KervourdenAL 3221 logement577 m²autoriséKER JB
26/02/2026Permis de construire056258250003121 Rue de KervourdenAL 322—577 m²autoriséKER JB
03/02/2026Permis de construire056258250003640 Rue de KervourdenAN 67, AN 147, AN 1481 logement, 69 m²2 850 m²autoriséparticulier
19/05/2023Permis de construire05625823T000638bis Rue de KervourdenAN 54, AN 358, AN 3561 logement, 347 m²2 607 m²terminéFROMENTERRA
19/09/2018Permis de construire05625818T004917b Rue de KervourdenAL 3541 logement, 210 m²1 666 m²terminéparticulier
02/08/2018Permis de démolir05625818T000217 B Rue de KervourdenAL 354—1 666 m²autoriséparticulier
27/06/2018Permis de construire05625818T0026Lot B Rue de KervourdenAN 141 logement, 147 m²766 m²terminéparticulier
03/05/2018Permis de construire05625818T0010Rue de KervourdenAN 141 logement, 240 m²873 m²terminéTRINILAB
01/08/2016Permis de construire05625816T000727 Rue de KervourdenAL 351 logement, 235 m²588 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 40 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer189,8 m²1970FF
maison, 34 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer98 m²1987DB
maison, 2 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer35 m²1992DB
appartement, 9 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer43,5 m²—DB
maison, 13 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer35,7 m²—EC
maison, 36 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer120,5 m²—DB
appartement, 2 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer35 m²—DB
appartement, 2 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer37,3 m²1988EB
maison, 17f Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer188 m²—CB
maison, 4 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer50 m²1991DB
maison, 21 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer170 m²1962EE
maison, 2 Rue de Kervourden 56470 La Trinité-sur-Mer26,9 m²1990DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18OpaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Ker JBSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Sainte CatherineSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33BernardSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
33Commune de la Trinite sur MerCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
35BernardSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36 bisLes Goelands de KSociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
36 bisFromenterraSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
38 quinquiesLes Mouettes de KSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38 AFromenterraSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38 bisPark Er FeunteunSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40 bisPark Er FeunteunSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44 bisPark Er FeunteunSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1194Park Er FeunteunSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1684TrinilabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %45,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,3 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—3,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—4,4 km
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—970 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.