Allée des Troènes, Vannes

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier176 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

387 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

Fourchette basse: 2 630 €/m²
Fourchette haute: 5 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2023	19 Allée des Troènes	Maison19 Allée des Troènes · 76 m² · 6 711 €/m²	76 m²	510 000 €	6 711 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/06/2022	Allée des Troènes	VenteAllée des Troènes · 1 436 m²	1 436 m² de terrain	4 000 €	—
17/03/2022	Allée des Troènes	VenteAllée des Troènes · 160 m²	160 m² de terrain	5 950 €	—
21/09/2021	Allée des Troènes	VenteAllée des Troènes · 250 m²	250 m² de terrain	150 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 17,8 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 691 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone de sismicité : aléa faible
Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun

Informations3

Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
Zonage assainissement collectif
Droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/06/2021	Permis de construire05626021Y0042	Allee des Troenes	CV 331	1 logement, 123 m²	523 m²	terminé	particulier
01/10/2020	Permis de construire05626020Y0094	7 All des Troenes	CV 395, CV 397, CV 436	49 m²	708 m²	autorisé	particulier
10/02/2017	Permis de construire05626016Y0268	Allee des Troenes	CV 396	1 logement, 160 m²	386 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi bassins versants vannetaisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Allée des Troènes 56000 Vannes	152,5 m²	—	C	C
maison, 3 Allée des Troènes 56000 Vannes	119,1 m²	—	C	A
maison, 6 Allée des Troènes 56000 Vannes	93,5 m²	—	C	B
maison, 8 Allée des Troènes 56000 Vannes	82,2 m²	—	C	A
maison, 4 Allée des Troènes 56000 Vannes	95 m²	—	C	B
maison, 10 Allée des Troènes 56000 Vannes	93,2 m²	—	C	A
maison, 21 Allée des Troènes 56000 Vannes	70,9 m²	—	C	B
maison, 12 Allée des Troènes 56000 Vannes	95,4 m²	—	C	B
maison, 3 Allée des Troènes 56000 Vannes	119,1 m²	—	C	A
maison, 10 Allée des Troènes 56000 Vannes	93,2 m²	—	C	A
maison, 8 Allée des Troènes 56000 Vannes	82,2 m²	—	C	A
maison, 6 Allée des Troènes 56000 Vannes	93,5 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
39	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17680 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,3 %Des logements autour de la rue

Maisons66,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	500 m
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	4	210 m
Librairie ou presse	1	500 m
Banque	2	170 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	4	390 m
Kinésithérapeute	20	280 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	1	180 m
Lycée	2	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	3	170 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Sacré-Coeurprivé
École primaire privée Sacré-Coeur
École primaire publique Docteur Calmette
Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat

Entreprises domiciliées à 200 m160

Ansamblehébergement et restauration
Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
Restoriahébergement et restauration
Caisse de Bretagne de Crédit Mutuel Agricole (Cbcam)finance et assurance
Institut de Gestion et D Audit des Metiers (Igam)activités scientifiques et techniques
Louvre Banque Privee (Bpe)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.