Rue des Chênes Verts, Vannes

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier176 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

366 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 170 €/m²

Fourchette basse: 2 840 €/m²
Fourchette haute: 5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2021	16 Rue des Chênes Verts	Maison16 Rue des Chênes Verts · 105 m² · 4 952 €/m²	105 m²	520 000 €	4 952 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/04/2024	13 Rue des Chênes Verts	Vente13 Rue des Chênes Verts · 309 m²	309 m² de terrain	170 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024

UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,6 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 691 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Patrimoine bâti à maintenir de préférence au titre du L.151-19 du CU
Zone de sismicité : aléa faible
Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun

Informations3

Zonage assainissement collectif
Droit de préemption urbain
Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/09/2023	Permis de construire05626023Y0130	13 Rue des Chenes Verts	CT 303, CT 343	1 logement, 149 m²	960 m²	commencé	particulier
01/10/2021	Permis de construire05626021Y0139	13 Bi Rue des Chenes Verts	CT 303	1 logement, 124 m²	651 m²	annulé	particulier
30/12/2016	Permis de construire05626016Y0194	18 Rue des Chenes Verts	CT 46	9 logements, 683 m²	—	commencé	particulier
09/07/2015	Permis de construire05626015Y0063	17 Rue des Chenes Verts	CT 55	1 logement, 122 m²	—	terminé	particulier
04/07/2014	Permis de construire05626014Y0067	7 Rue des Chenes Verts	CT 58	1 logement, 118 m²	—	commencé	particulier
27/01/2014	Permis de construire05626013Y0177	17 Rue des Chenes Verts	CT 334	1 logement, 123 m²	—	commencé	particulier
15/02/2013	Permis d'aménager05626012Y0005	17 Rue des Chenes Verts	CT 54	—	—	terminé	ANNE DE BRETAGNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi bassins versants vannetaisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2E · 4

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17ter Rue des Chênes Verts 56000 Vannes	110,9 m²	—	A	A
appartement, 18 Rue des Chênes Verts 56000 Vannes	72,7 m²	—	C	C
appartement, 18 Rue des Chênes Verts 56000 Vannes	26,4 m²	2019	C	A
maison, 4 Rue des Chênes Verts 56000 Vannes	153 m²	—	E	D
maison, 4 Rue des Chenes Verts 56000 Vannes	154,2 m²	—	E	D
maison, 4 Rue des Chenes Verts 56000 Vannes	154,2 m²	—	E	D
maison, 4 Rue des Chenes Verts 56000 Vannes	154,2 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Commune de Vannes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17680 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 441 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,3 %Des logements autour de la rue

Maisons66,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	2	150 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	4	410 m
Kinésithérapeute	17	290 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	1	180 m
Lycée	2	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	2	140 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Collège Sacré-Coeurprivé120 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur160 m
École primaire privée Sacré-Coeur240 m
Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat380 m
École primaire publique Docteur Calmette410 m

Entreprises domiciliées à 200 m132

Ansamblehébergement et restauration
Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
Restoriahébergement et restauration
Caisse de Bretagne de Crédit Mutuel Agricole (Cbcam)finance et assurance
Institut de Gestion et D Audit des Metiers (Igam)activités scientifiques et techniques
Louvre Banque Privee (Bpe)finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.