Rue Jérôme d'Arradon, Vannes
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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants88,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 127 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Vannes et 5 % en dessous du Morbihan.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 321 €3 ventes
- 20221 176 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 895 €1 vente
- 20254 000 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Jérôme d'Arradon le 29/04/2025 : 49 m² pour 196 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vannes et 74 % au-dessus du Morbihan.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Vannes 4 107en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 6 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 088 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 232 €2 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20255 704 €1 vente
- Estimation4 350 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Jérôme d'Arradon le 25/06/2025 : 132 m² pour 752 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 25 Rue Jérôme d'Arradon | Maison25 Rue Jérôme d'Arradon · 132 m² · 5 704 €/m² | 132 m² | 752 900 € | 5 704 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Jérôme d'Arradon | Appartement, Dépendance6 Rue Jérôme d'Arradon · 49 m² · 4 000 €/m² | 49 m² | 196 000 € | 4 000 € |
| 05/12/2024 | 6 Rue Jérôme d'Arradon | Appartement, Dépendance6 Rue Jérôme d'Arradon · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue Jérôme d'Arradon | Maison43 Rue Jérôme d'Arradon · 86 m² · 5 000 €/m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
| 27/06/2023 | 40 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Maison40 Rue Jérôme d'Arradon · 153 m² · 4 346 €/m² | 153 m² | 665 000 € | 4 346 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | 15 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Maison15 Rue Jérôme d'Arradon · 161 m² · 6 118 €/m² | 161 m² | 985 000 € | 6 118 € |
| 06/09/2022 | 6 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Appartement6 Rue Jérôme d'Arradon · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 08/06/2022 | Rue Jérôme d'Arradon | VenteRue Jérôme d'Arradon · 1 436 m² | 1 436 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 20/12/2021 | 34 Rue Jérôme d'Arradon | Maison34 Rue Jérôme d'Arradon · 76 m² · 4 197 €/m² | 76 m² | 319 000 € | 4 197 € |
| 21/07/2021 | 30 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Maison30 Rue Jérôme d'Arradon · 125 m² · 4 088 €/m² | 125 m² | 511 000 € | 4 088 € |
| 25/06/2021 | 6 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Appartement6 Rue Jérôme d'Arradon · 84 m² · 4 268 €/m² | 84 m² | 358 500 € | 4 268 € |
| 23/04/2021 | 6 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Appartement6 Rue Jérôme d'Arradon · 54 m² · 2 037 €/m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 20/04/2021 | 40 Rue Jérôme d'Arradon | Maison, Dépendance40 Rue Jérôme d'Arradon · 153 m² · 3 497 €/m² | 153 m² | 535 000 € | 3 497 € |
| 12/01/2021 | 6 Rue Jérôme d'Arradon | Dépendance, Appartement6 Rue Jérôme d'Arradon · 84 m² · 2 321 €/m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
Informations4
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 5
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0562602500178 | 10 Rue Jérôme d'Arradon | CV 142 | 20 logements, 1 198 m² | 1 360 m² | autorisé | CEFIM |
| 12/01/2026 | Permis de construire0562602500153 | 24 Rue Jerome d'Arradon | CV 305 | 1 logement, 70 m² | 360 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire05626020Y0227 | 21 Rue Jerome D Arradon | CV 164, CV 438, CV 439 | 1 logement, 225 m² | 835 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 214,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 83,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 32 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 21,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 55 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 55,9 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 71,7 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 55,6 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 70,4 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 53,8 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 70,4 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 71,4 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 55,6 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Rue Jérôme d'Arradon 56000 Vannes | 76,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Puma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Sesaro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | État Ministère de l'Économie et des Finances | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Vannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 5 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire publique Docteur Calmette270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur280 m
- Collège Sacré-Coeurprivé320 m
- École primaire privée Sacré-Coeur380 m
- Lycée professionnel Saint-Georgesprivéinternat400 m
- École primaire privée Nicolazic - La Salle420 m