Impasse de la Marne, Vannes
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Prix dans la rue4 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vannes et 23 % au-dessus du Morbihan.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 577 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 124 €2 ventes
- 20253 525 €1 vente
- Estimation4 100 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Impasse de la Marne le 12/09/2025 : 61 m² pour 215 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Vannes et 76 % au-dessus du Morbihan.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Vannes 4 107en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 070 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 414 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 390 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse de la Marne le 13/08/2024 : 105 m² pour 463 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Impasse de la Marne | Dépendance, Appartement5 Impasse de la Marne · 61 m² · 3 525 €/m² | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 13/08/2024 | Impasse de la Marne | MaisonImpasse de la Marne · 105 m² · 4 414 €/m² | 105 m² | 463 500 € | 4 414 € |
| 17/05/2024 | 20 Impasse de la Marne | Dépendance, Appartement20 Impasse de la Marne · 43 m² · 4 395 €/m² | 43 m² | 189 000 € | 4 395 € |
| 19/01/2024 | 5 Impasse de la Marne | Dépendance, Appartement5 Impasse de la Marne · 61 m² · 3 852 €/m² | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 05/07/2022 | 12 Impasse de la Marne | Maison12 Impasse de la Marne · 137 m² · 4 088 €/m² | 137 m² | 560 000 € | 4 088 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 11 Impasse de la Marne | Maison, Dépendance11 Impasse de la Marne · 180 m² · 6 051 €/m² | 180 m² | 1 089 100 € | 6 051 € |
| 18/05/2022 | 20 Impasse de la Marne | Dépendance, Appartement20 Impasse de la Marne · 52 m² · 4 577 €/m² | 52 m² | 238 000 € | 4 577 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
Informations3
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Permis de construire05626024Y0070 | 1 Bis Impasse de la Marne | CW 557 | 1 logement, 39 m² | 369 m² | terminé | KIM |
| 13/04/2015 | Permis de construire05626015Y0002 | Impasse de la Marne | CW 79 | 1 logement, 167 m² | 302 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Le Pargot - Vannes, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 18 juin 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 78,8 m² | — | C | A |
| maison, 3 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 78,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 59,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 70 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 5 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 44,5 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Impasse de la Marne 56000 Vannes | 100 m² | 2011 | C | C |
| maison, 12 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 138 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 20 Impasse de la Marne 56000 Vannes | 51,8 m² | 2008 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants193125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 7 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Docteur Calmette310 m
Entreprises domiciliées à 200 m330
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Synergieservices administratifs
- Eurofins Labazur Bretagnesanté et action sociale
- Construgestionactivités scientifiques et techniques
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Sodige Ouestcommerce