Rue de l'Abbé Moisan, Vannes
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Prix dans la rue4 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur au Nord du Boulevard de la Paix, secteur en entrée de ville Est le long du boulevard de la Paix et de la Gare. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier198 habitants47 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vannes et 30 % au-dessus du Morbihan.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 883 €2 ventes
- 20224 837 €3 ventes
- 20235 059 €2 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20254 206 €4 ventes
- Estimation4 320 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de l'Abbé Moisan le 30/12/2025 : 71 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Appartement, Dépendance8 Rue de l'Abbé Moisan · 71 m² · 3 803 €/m² | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue de l'Abbé Moisan | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Abbé Moisan · 46 m² · 4 457 €/m² | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement8 Rue de l'Abbé Moisan · 61 m² · 4 105 €/m² | 61 m² | 250 420 € | 4 105 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Appartement, Dépendance8 Rue de l'Abbé Moisan · 49 m² · 4 306 €/m² | 49 m² | 211 000 € | 4 306 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement2 Rue de l'Abbé Moisan · 73 m² · 5 000 €/m² | 73 m² | 365 000 € | 5 000 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement8 Rue de l'Abbé Moisan · 90 m² · 5 800 €/m² | 90 m² | 522 000 € | 5 800 € |
| 09/02/2023 | 2 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement2 Rue de l'Abbé Moisan · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 17/12/2022 | 10 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance10 Rue de l'Abbé Moisan | non mesurée | 25 000 € | — |
| 14/11/2022 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Appartement, Dépendance8 Rue de l'Abbé Moisan · 49 m² · 4 837 €/m² | 49 m² | 237 000 € | 4 837 € |
| 20/07/2022 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement8 Rue de l'Abbé Moisan · 44 m² · 3 709 €/m² | 44 m² | 163 200 € | 3 709 € |
| 28/06/2022 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement8 Rue de l'Abbé Moisan · 69 m² · 5 072 €/m² | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 06/08/2021 | 2 Rue de l'Abbé Moisan | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue de l'Abbé Moisan · 20 m² · 5 290 €/m² | 20 m² | 105 800 € | 5 290 € |
| 17/06/2021 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement8 Rue de l'Abbé Moisan · 38 m² · 3 432 €/m² | 38 m² | 130 400 € | 3 432 € |
| 20/05/2021 | 8 Rue de l'Abbé Moisan | Dépendance, Appartement8 Rue de l'Abbé Moisan · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/04/2022
UBaSecteur au Nord du Boulevard de la Paix, secteur en entrée de ville Est le long du boulevard de la Paix et de la Gare
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
Informations4
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 3
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 100,6 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 10 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 32,8 m² | 2002 | C | A |
| immeuble, 10 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 108,2 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 2 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | — | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 36 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 10 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 45,1 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 10 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 36,3 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 8 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 60,3 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 8 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 42,9 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 8 Rue de l'Abbé Moisan 56000 Vannes | 43,9 m² | 2002 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Touze Gda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants198132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,6 %51 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Docteur Calmette170 m
- École primaire privée Nicolazic - La Salle450 m
Entreprises domiciliées à 200 m575
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Assurances 2000finance et assurance
- Office Central de la Cooperation A l'Ecole Association Departementale du Morbihan (Occe 56)autres services
- Cafpifinance et assurance
- Ras (Ras Interim Jerecrute)activités scientifiques et techniques
- Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance