Allée du Pargo, Vannes

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Prix dans la rue4 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBcSecteur caractérisé par des immeubles collectifs (Kercado, Ménimur), par les sites militaires et des équipements publics et privés DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier80 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 450 €/m²

L'estimation 4 450Vannes 4 107en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Vannes et 78 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 2 770 €/m²
Fourchette haute: 6 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 5 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 271 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation4 450 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée du Pargo le 17/12/2021 : 110 m² pour 450 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	27 Allée du Pargo	Dépendance, Appartement27 Allée du Pargo · 80 m² · 6 538 €/m²	80 m²	523 000 €	6 538 €
17/12/2021	8 Allée du Pargo	Maison8 Allée du Pargo · 110 m² · 4 091 €/m²	110 m²	450 000 €	4 091 €
10/07/2021	3 Allée du Pargo	Maison3 Allée du Pargo · 96 m² · 4 271 €/m²	96 m²	410 000 €	4 271 €
21/05/2021	39 Allée du Pargo	Dépendance, Maison39 Allée du Pargo · 231 m² · 4 724 €/m²	231 m²	1 091 250 €	4 724 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2022	22 Allée du Pargo	Vente22 Allée du Pargo	—	5 190 219 €	—
04/02/2022	22 Allée du Pargo	Vente22 Allée du Pargo	—	1 431 834,2 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/04/2022

UBcSecteur caractérisé par des immeubles collectifs (Kercado, Ménimur), par les sites militaires et des équipements publics et privés

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 691 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone de sismicité : aléa faible
Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun

Informations4

Zonage assainissement collectif
Droit de préemption urbain
Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/11/2019	Permis de construire05626019Y0159	32 All du Pargo	CW 449	1 logement, 199 m²	1 730 m²	terminé	particulier
02/05/2018	Permis d'aménager05626017Y0010	Allee du Pargo	CW 484	—	14 153 m²	terminé	SOCIETE ER HUIMEN
09/11/2015	Permis de construire05626015Y0097	38 All du Pargo	CW 452	1 logement, 237 m²	—	terminé	particulier
01/03/2013	Permis de construire05626013Y0013	30 Allee du Pargo	CW 448	1 logement, 266 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 19 Allée du Pargo 56000 Vannes	—	2006	D	B
appartement, 19 Allée du Pargo 56000 Vannes	43,8 m²	—	C	B
immeuble, 19 Allée du Pargo 56000 Vannes	—	2006	D	B
immeuble, 27 Allée du Pargo 56000 Vannes	—	—	C	B
appartement, 27 Allée du Pargo 56000 Vannes	80 m²	—	C	A
appartement, 17 Allee du Pargo 56000 Vannes	78 m²	2009	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15 bis	SCI Mepor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Orange	Société anonyme	propriétaire	4 locaux
27	SCCV Er Prad	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
31	SCI Pargo Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Lorgsim	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Société Er Huimen	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8040 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %41,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	—	970 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	970 m
Restaurant	4	250 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	3	290 m
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	310 m
Pharmacie	—	770 m
Dentiste	8	270 m
Kinésithérapeute	16	250 m
Laboratoire d'analyses	1	310 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	—	600 m
Lycée	3	440 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat

Entreprises domiciliées à 200 m124

Orangeinformation et communication
Orange Concessions (Orange Concessions)information et communication
Georgetteactivités scientifiques et techniques
SCI Meporimmobilier
Association Espace Soleilenseignement
Synd Copro Res Pargo 2services administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.