Rue Pierre Loti, Vannes

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Prix dans la rue4 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaSecteur au Nord du Boulevard de la Paix, secteur en entrée de ville Est le long du boulevard de la Paix et de la Gare. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier193 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

414 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 110 €/m²

L'estimation 4 110Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Vannes et 23 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 3 050 €/m²
Fourchette haute: 5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 810 €5 ventes
20223 788 €5 ventes
20234 688 €4 ventes
20243 273 €1 vente
20253 333 €1 vente
Estimation4 110 €estimé

16 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Pierre Loti le 30/04/2025 : 120 m² pour 400 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	4 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement4 Rue Pierre Loti · 120 m² · 3 333 €/m²	120 m²	400 000 €	3 333 €
06/02/2024	6 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement6 Rue Pierre Loti · 55 m² · 3 273 €/m²	55 m²	180 000 €	3 273 €
19/10/2023	6 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement6 Rue Pierre Loti · 21 m² · 5 000 €/m²	21 m²	105 000 €	5 000 €
29/09/2023	6 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement6 Rue Pierre Loti · 32 m² · 2 194 €/m²	32 m²	70 200 €	2 194 €
05/06/2023	4 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance4 Rue Pierre Loti · 21 m² · 5 036 €/m²	21 m²	105 755 €	5 036 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2023	6 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement6 Rue Pierre Loti · 32 m² · 4 375 €/m²	32 m²	140 000 €	4 375 €
16/11/2022	8 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Loti · 66 m² · 2 652 €/m²	66 m²	175 000 €	2 652 €
15/11/2022	6 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance6 Rue Pierre Loti · 32 m² · 3 500 €/m²	32 m²	112 000 €	3 500 €
28/10/2022	6 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement6 Rue Pierre Loti · 66 m² · 3 788 €/m²	66 m²	250 000 €	3 788 €
20/09/2022	8 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Loti · 21 m² · 4 095 €/m²	21 m²	86 000 €	4 095 €
04/02/2022	2 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement2 Rue Pierre Loti · 21 m² · 4 143 €/m²	21 m²	87 000 €	4 143 €
28/12/2021	2 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement2 Rue Pierre Loti · 55 m² · 3 818 €/m²	55 m²	210 000 €	3 818 €
22/12/2021	6 Rue Pierre Loti	Dépendance, Appartement6 Rue Pierre Loti · 21 m² · 3 952 €/m²	21 m²	83 000 €	3 952 €
26/10/2021	6 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance6 Rue Pierre Loti · 66 m² · 3 590 €/m²	66 m²	236 967 €	3 590 €
21/06/2021	2 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Loti · 21 m² · 3 810 €/m²	21 m²	80 000 €	3 810 €
15/01/2021	2 Rue Pierre Loti	Appartement, Dépendance2 Rue Pierre Loti · 55 m² · 2 636 €/m²	55 m²	145 000 €	2 636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/04/2022

UBaSecteur au Nord du Boulevard de la Paix, secteur en entrée de ville Est le long du boulevard de la Paix et de la Gare

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,5 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 691 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone de sismicité : aléa faible
Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service

Informations3

Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
Zonage assainissement collectif
Droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/04/2015	Permis de construire05626014Y0189	11 Rue Pierre Loti	CW 504, CW 505, CW 521	1 logement, 145 m²	—	terminé	SCI RGS
21/01/2015	Permis de construire05626014Y0170	Rue Pierre Loti	CW 522, CW 524	1 logement, 174 m²	—	terminé	particulier
22/07/2013	Permis de construire05626013Y0065	Rue Pierre Loti	CW 504, CW 505	1 logement, 277 m²	712 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi bassins versants vannetaisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	65,7 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	65,7 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	21,2 m²	1978	C	A
appartement, 6 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	56 m²	1979	D	B
appartement, 4 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	21,6 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	67 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	55,8 m²	1978	D	B
appartement, 8 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	32,1 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	32,1 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	32,1 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	21,3 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Pierre Loti 56000 Vannes	67 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
6	Alphaprat	Société civile	propriétaire	4 locaux
6	D'Annunzio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI les Portes de l'Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Résidence du Pargo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	D'Annunzio	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	SCI les Portes de l'Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	SCI du Tertre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	SCI Résidence du Pargo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants193125 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue

Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,7 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	6	250 m
Librairie ou presse	1	470 m
Banque	3	190 m
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	220 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	9	130 m
Kinésithérapeute	15	160 m
Laboratoire d'analyses	1	220 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	1	340 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	450 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École primaire publique Docteur Calmette350 m
Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat410 m
Collège Sacré-Coeurprivé460 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur490 m

Entreprises domiciliées à 200 m176

Orangeinformation et communication
Orange Concessions (Orange Concessions)information et communication
Federal Finance (Arkea Banque Privee)finance et assurance
Zaou Formationsenseignement
Georgetteactivités scientifiques et techniques
SCI Chauliaguet le Tennoimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.