Allée des Peupliers, Vannes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcSecteur caractérisé par des immeubles collectifs (Kercado, Ménimur), par les sites militaires et des équipements publics et privésRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Vannes et 14 % au-dessus du Morbihan.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 665 €5 ventes
- 20234 056 €3 ventes
- 20243 765 €3 ventes
- 20254 000 €2 ventes
- Estimation3 790 €estimé
13 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Allée des Peupliers le 12/11/2025 : 30 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 17 Allée des Peupliers | Dépendance, Appartement17 Allée des Peupliers · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 29/04/2025 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 47 m² · 3 500 €/m² | 47 m² | 164 500 € | 3 500 € |
| 19/11/2024 | 17 Allée des Peupliers | Dépendance, Appartement17 Allée des Peupliers · 46 m² · 4 130 €/m² | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 05/09/2024 | 17 Allée des Peupliers | Dépendance, Appartement17 Allée des Peupliers · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 30/04/2024 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 34 m² · 3 765 €/m² | 34 m² | 128 000 € | 3 765 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 51 m² · 3 392 €/m² | 51 m² | 173 000 € | 3 392 € |
| 02/06/2023 | 15 Allée des Peupliers | Dépendance, Appartement15 Allée des Peupliers · 54 m² · 4 056 €/m² | 54 m² | 219 000 € | 4 056 € |
| 28/02/2023 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 46 m² · 4 609 €/m² | 46 m² | 212 000 € | 4 609 € |
| 01/07/2022 | 17 Allée des Peupliers | Dépendance, Appartement17 Allée des Peupliers · 34 m² · 4 912 €/m² | 34 m² | 167 000 € | 4 912 € |
| 28/06/2022 | 4 Allée des Peupliers | Maison4 Allée des Peupliers · 113 m² · 3 850 €/m² | 113 m² | 435 000 € | 3 850 € |
| 20/05/2022 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 43 m² · 3 665 €/m² | 43 m² | 157 596 € | 3 665 € |
| 13/04/2022 | 17 Allée des Peupliers | Dépendance, Appartement17 Allée des Peupliers · 50 m² · 3 460 €/m² | 50 m² | 173 000 € | 3 460 € |
| 17/03/2022 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 48 m² · 3 583 €/m² | 48 m² | 172 000 € | 3 583 € |
| 25/02/2022 | 17 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance17 Allée des Peupliers · 63 m² · 3 667 €/m² | 63 m² | 231 000 € | 3 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/04/2022
UBcSecteur caractérisé par des immeubles collectifs (Kercado, Ménimur), par les sites militaires et des équipements publics et privés
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
- Zone de sismicité : aléa faible
- Périmètre exédentaire (la part de logements sociaux est exédentaire)
Informations4
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2019 | Déclaration préalable05626019Y0381 | 17 All des Peupliers | CW 293 | — | 2 849 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Déclaration préalable05626018Y0320 | 17 Allee des Peupliers | CW 293, CW 295 | 1 logement | — | autorisé | DU DIX SEPT RUE DES PEUPLIERS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Le Pargot - Vannes, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 18 juin 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 29,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 30,2 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 46,1 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 46,7 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 46,7 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 46,7 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 34,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 47 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 50,7 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 17 Allée des Peupliers 56000 Vannes | 45,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Healux | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Kerguen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8040 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %41,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 8 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 350 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 3 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Saint-Joseph - La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Josephinternat360 m
- Lycée professionnel Jean Guéhennopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m