Rue de Sainte-Anne, Vannes
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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vannes et 21 % au-dessus du Morbihan.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Vannes 3 881en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 690 €3 ventes
- 20224 489 €2 ventes
- 20234 205 €2 ventes
- 20243 412 €1 vente
- 20253 060 €1 vente
- Estimation4 030 €estimé
9 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de Sainte-Anne le 07/11/2025 : 67 m² pour 205 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vannes et 52 % au-dessus du Morbihan.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Vannes 4 107en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 533 €4 ventes
- 20223 627 €2 ventes
- 20234 273 €1 vente
- 20244 286 €1 vente
- 20254 509 €2 ventes
- Estimation3 790 €estimé
10 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de Sainte-Anne le 25/04/2025 : 124 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Appartement13 Rue de Sainte-Anne · 67 m² · 3 060 €/m² | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue de Sainte-Anne | Maison29 Rue de Sainte-Anne · 124 m² · 3 226 €/m² | 124 m² | 400 000 € | 3 226 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Maison16 Rue de Sainte-Anne · 120 m² · 5 792 €/m² | 120 m² | 695 000 € | 5 792 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Appartement11 Rue de Sainte-Anne · 57 m² · 3 412 €/m² | 57 m² | 194 500 € | 3 412 € |
| 29/02/2024 | 41 Rue de Sainte-Anne | Maison, Dépendance41 Rue de Sainte-Anne · 119 m² · 4 286 €/m² | 119 m² | 510 000 € | 4 286 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 284 500 € | — |
| 07/07/2025 | 3 Rue de Sainte-Anne | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de Sainte-Anne · 37 m² · 3 108 €/m² | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 290 000 € | — |
| 10/02/2025 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 612 000 € | — |
| 13/11/2024 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 323 500 € | — |
| 17/10/2024 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 549 500 € | — |
| 28/05/2024 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 333 500 € | — |
| 27/05/2024 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 464 500 € | — |
| 22/05/2024 | 45 Rue de Sainte-Anne | Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de Sainte-Anne | — | 405 000 € | — |
| 18/10/2023 | 11 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Appartement11 Rue de Sainte-Anne · 49 m² · 4 082 €/m² | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 18/10/2023 | 16 Rue de Sainte-Anne | Appartement, Dépendance16 Rue de Sainte-Anne · 104 m² · 4 327 €/m² | 104 m² | 450 000 € | 4 327 € |
| 02/06/2023 | 16 Rue de Sainte-Anne | Dépendance16 Rue de Sainte-Anne | non mesurée | 27 000 € | — |
| 30/05/2023 | 27 Rue de Sainte-Anne | Maison, Dépendance27 Rue de Sainte-Anne · 255 m² | 255 m² | 954 850 € | — |
| 13/03/2023 | 23 Rue de Sainte-Anne | Maison23 Rue de Sainte-Anne · 148 m² · 4 273 €/m² | 148 m² | 632 350 € | 4 273 € |
| 31/08/2022 | 35 Rue de Sainte-Anne | Maison, Dépendance35 Rue de Sainte-Anne · 95 m² · 3 368 €/m² | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 01/06/2022 | 16 Rue de Sainte-Anne | Appartement, Dépendance16 Rue de Sainte-Anne · 38 m² · 3 834 €/m² | 38 m² | 145 705 € | 3 834 € |
| 10/05/2022 | 13 Rue de Sainte-Anne | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Sainte-Anne · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 25/04/2022 | 18 Rue de Sainte-Anne | Maison18 Rue de Sainte-Anne · 220 m² · 3 886 €/m² | 220 m² | 855 000 € | 3 886 € |
| 11/03/2022 | 21 Rue de Sainte-Anne | Appartement21 Rue de Sainte-Anne · 128 m² | 128 m² | 336 000 € | — |
| 23/02/2022 | 3 Rue de Sainte-Anne | Appartement3 Rue de Sainte-Anne · 14 m² · 5 143 €/m² | 14 m² | 72 000 € | 5 143 € |
| 13/01/2022 | 31 Rue de Sainte-Anne | Vente31 Rue de Sainte-Anne · 61 m² | 61 m² de terrain | 21 330 € | — |
| 17/12/2021 | 16 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Appartement16 Rue de Sainte-Anne · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 01/09/2021 | 6 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Maison6 Rue de Sainte-Anne · 118 m² · 5 847 €/m² | 118 m² | 690 000 € | 5 847 € |
| 30/08/2021 | 11 Rue de Sainte-Anne | Appartement, Dépendance11 Rue de Sainte-Anne · 54 m² · 4 722 €/m² | 54 m² | 255 000 € | 4 722 € |
| 25/08/2021 | 28 Rue de Sainte-Anne | Maison28 Rue de Sainte-Anne · 257 m² · 3 113 €/m² | 257 m² | 800 000 € | 3 113 € |
| 01/07/2021 | 33 Rue de Sainte-Anne | Maison, Dépendance33 Rue de Sainte-Anne · 103 m² · 3 495 €/m² | 103 m² | 360 000 € | 3 495 € |
| 31/03/2021 | 27 Rue de Sainte-Anne | Maison27 Rue de Sainte-Anne · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 30/03/2021 | 45 Rue de Sainte-Anne | Maison, Dépendance45 Rue de Sainte-Anne · 105 m² | 105 m² | 440 000 € | — |
| 30/01/2021 | 16 Rue de Sainte-Anne | Dépendance, Appartement16 Rue de Sainte-Anne · 45 m² · 3 556 €/m² | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
- Zone de sismicité : aléa faible
Informations6
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 5
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité : ZP3 Axes structurants et zones d'activités
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2017 | Permis de construire05626017Y0026 | 70 Rue de sainte Anne | DL 272, DL 274, DL 276 | 44 m² | 16 594 m² | terminé | CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU MORBIHAN |
| 26/10/2016 | Permis de construire05626016Y0183 | 40 Rue de sainte-Anne | DL 65 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Le Pargot - Vannes, à 314 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 18 juin 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 36,5 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 13 Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 66 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 11,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 27,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 13 Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | — | — | E | E |
| appartement, 3 Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 16,6 m² | — | C | A |
| maison, 18bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 84,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 16bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 81,8 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 21bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 25,4 m² | 1981 | E | C |
| appartement, 21bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 25,4 m² | 1981 | E | C |
| appartement, 21bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 25,1 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 3bis Rue de Sainte-Anne 56000 Vannes | 20,5 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | M3B | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Vimavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | DS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 bis | Lotur | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Nicolazic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Nicolazic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Eloise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SCI le Roux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Activites Courrier de Proximite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Caisse d'Allocations Familiales du Morbihan | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18798 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 755 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,2 %Des logements autour de la rue
Maisons41,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 9 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- IME Le Bondonpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m260
- Ansamblehébergement et restauration
- Decathlon Francecommerce
- Bras Immobilier Morbihanimmobilier
- Vigarehébergement et restauration
- Mister Black Beard (Mister Black Beard)autres services
- SCI Rue des Patriotesimmobilier