Rue du Général Audibert, Vannes
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier316 habitants23,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 96 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 12 Rue du Général Audibert | Appartement12 Rue du Général Audibert · 184 m² | 184 m² | 560 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 12 Rue du Général Audibert | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du Général Audibert · 73 m² · 1 233 €/m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2024
UCZone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2794 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement1 : périmètre d'attractivité des futurs transports en commun à haut niveau de service
- Zone de sismicité : aléa faible
Informations4
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 3
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | Déclaration préalable05626022Y0359 | 13 Rue du General Audibert | DI 113 | 1 logement | 359 m² | autorisé | CONIAC ET CIE |
| 21/10/2014 | Permis de construire05626014Y0145 | 22 Rue du General Audibert | DI 95 | 1 logement, 152 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Le Pargot - Vannes, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 18 juin 2024.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 43 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 13 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 83 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 13 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 16 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 20,3 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 13,4 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 13,4 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 13,2 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 15 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 20,3 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 15,3 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 23,6 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 12 Rue du General Audibert 56000 Vannes | 14,5 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Joan | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Creizic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Coniac et Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons15,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | 9 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel Jean Guéhennopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m321
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Synergieservices administratifs
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance
- La Huche A Painsindustrie
- Bras Immobilier Morbihanimmobilier