Cadastre de Bousse
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57102Code postal 573103 254 habitants76 voies, 1 232 adressesPLU Bousse
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,61 €/m²entre 11,72 et 18,22 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 14,61 €/m² par mois charges comprises, soit 760 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 50 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 46 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,43 €/m²entre 12,58 et 18,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,98 €/m²entre 8,85 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,51 €/m²entre 9,50 et 16,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 760 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 571 € pour 37 m², 3 pièces et plus 791 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUBousse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 809 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bousse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Bousse
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Boussenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Bousse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,26 point. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 1,37 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 5,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 44,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point34,01 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 1,37 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,01 % | 10,76 % |
| 2021 | 34,26 % | 12,01 % |
| 2022 | 34,51 % | 12,51 % |
| 2023 | 34,51 % | 12,50 % |
| 2024 | 34,71 % | 9,50 % |
| 2025 | 34,71 % | 9,50 % |
En 2020 : 18,75 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Arc Mosellan.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Bousse
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Bouvreuils7
- Allée des Pinsons7
- Allée Monbuisson2
- Avenue d’Alsace7
- Avenue de Champagne3
- Avenue de France22
- Avenue de Lorraine22
- Grand'Rue31
- Impasse Charles Gounod6
- Impasse Darius Milhaud7
- Impasse de la Mairie13
- Impasse de la Moselle3
- Impasse des Frênes6
- Impasse des Merlettes3
- Impasse du Pont19
- Le Clos des Vignes40
- Place Auguste Migette4
- Place de la République12
- Rue Auguste Renoir33
- Rue Claude Debussy17
- Rue Claude Monet51
- Rue d’Anjou2
- Rue d'Auvergne9
- Rue de Bourgogne4
- Rue de Bretagne6
- Rue de l’Eglise27
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Fôret20
- Rue de la Moselle24
- Rue de Metz82
- Rue de Normandie1
- Rue de Picardie2
- Rue de Provence20
- Rue de Savoie9
- Rue des Acacias13
- Rue des Chenevières29
- Rue des Ecoles9
- Rue des Fauvettes20
- Rue des Jardins9
- Rue des Lilas6
- Rue des Mésanges12
- Rue des Mimosas4
- Rue des Roses18
- Rue des Saules33
- Rue des Tilleuls6
- Rue des Violettes4
- Rue des Vosges6
- Rue du Béarn2
- Rue du Berry2
- Rue du Château6
- Rue du Chevreuil10
- Rue du Dauphiné2
- Rue du Faisan48
- Rue du Jura7
- Rue du Languedoc2
- Rue du Lièvre9
- Rue du Muguet27
- Rue du Poitou8
- Rue du Sorbier12
- Rue Eugène Delacroix26
- Rue Francis Poulenc14
- Rue François Couperin18
- Rue Frédéric Chopin8
- Rue Georges Bizet5
- Rue Georges Brassens27
- Rue Georges de la Tour20
- Rue Haute15
- Rue Hector Berlioz49
- Rue Henri Matisse10
- Rue Jean Philippe Rameau10
- Rue Jules Massenet19
- Rue Marc Chagall10
- Rue Maurice Ravel27
- Rue Neuve16
- Rue Paul Cézanne52
- Rue Paul Gauguin69
Autres communes du département
Moselle