Cadastre de Verny
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57708Code postal 574202 005 habitants36 voies, 776 adressesPLU VernyComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 9,10 et 14,31 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,41 €/m² par mois charges comprises, soit 593 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 17 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,89 €/m²entre 10,36 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,52 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,95 €/m²entre 8,41 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 1 007 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUVerny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
1 042 des 1 063 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Verny. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Verny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Verny
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Verny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,73 point. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 5,21 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 11,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,73 point27,40 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 5,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,40 % | aucune |
| 2021 | 27,41 % | aucune |
| 2022 | 27,41 % | aucune |
| 2023 | 27,92 % | aucune |
| 2024 | 27,92 % | aucune |
| 2025 | 28,13 % | aucune |
En 2020 : 11,92 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Messin.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Verny
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de Goin2
- Chemin de Ronfousse20
- Cour du Chateau6
- Le Clos du Parc13
- Le Fort8
- Les Bagrasses34
- Les Hauts Chenes1
- Place de la Garenne12
- Place de la Horgne8
- Place de la Tour En Bois7
- Rue Claude Obéliane16
- Rue d’Avigy64
- Rue d’Orceval26
- Rue de Fériet33
- Rue de la Bergerie29
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Gare34
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Pleniere58
- Rue de la Ronceraie29
- Rue de Laurilla54
- Rue de Lorraine21
- Rue de Metz20
- Rue des Acacias32
- Rue des Bagrasses34
- Rue des Chenevieres23
- Rue des Fontenottes13
- Rue des Hauts Chenes1
- Rue des Sources11
- Rue du Château52
- Rue du Fort7
- Rue du Moulin17
- Rue du Reverend Pere Mangin10
- Rue François Munier20
- Rue Nationale27
- Rue Prost8
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Verny, la commune.
Autres communes du département
Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.