Rue du Général Leclerc, Donzy

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Prix dans la rue860 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAbZone urbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 10 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

860 €/m²

L'estimation 860Donzy 872en 2025Nièvre 1 091en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Donzy et 21 % en dessous de la Nièvre.

Fourchette basse: 470 €/m²
Fourchette haute: 1 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 1 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021770 €2 ventes
2022955 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025872 €1 vente
Estimation860 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Général Leclerc le 29/12/2025 : 86 m² pour 75 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	2 Rue du Général Leclerc	Maison, Dépendance2 Rue du Général Leclerc · 86 m² · 872 €/m²	86 m²	75 000 €	872 €
12/04/2025	42 Rue du Général Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison42 Rue du Général Leclerc · 142 m²	142 m²	23 000 €	—
27/09/2024	39 Rue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement39 Rue du Général Leclerc · 144 m²	144 m²	145 000 €	—
16/11/2023	40 Rue du Général Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement40 Rue du Général Leclerc · 243 m²	243 m²	20 000 €	—
18/03/2022	54 Rue du Général Leclerc	Maison54 Rue du Général Leclerc · 110 m² · 955 €/m²	110 m²	105 000 €	955 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2024	48 Rue du Général Leclerc	Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue du Général Leclerc · 134 m² · 261 €/m²	134 m²	35 000 €	261 €
01/12/2022	20 Rue du Général Leclerc	Vente20 Rue du Général Leclerc · 26 m²	26 m² de terrain	1 €	—
16/10/2021	20 Rue du Général Leclerc	Maison20 Rue du Général Leclerc · 134 m² · 933 €/m²	134 m²	125 000 €	933 €
31/08/2021	41 Rue du Général Leclerc	Maison, Dépendance41 Rue du Général Leclerc · 132 m² · 606 €/m²	132 m²	80 000 €	606 €
27/02/2021	Rue du Général Leclerc	MaisonRue du Général Leclerc · 80 m²	80 m²	12 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2023

UAbZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 184,6 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 434 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique4

SPR Donzy AVAP
Eglise Saint Caradeuc
Maison à pans de bois
Moulin de Maupertuis

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/06/2014	Permis de construire05810214N0004	31 Rue du General Leclerc	AR 549	89 m²	622 m²	terminé	L'ATRAY DE DONZY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Nucléaire

Plans de prévention des risques1

PPRi Nohainnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2F · 2G · 3

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Rue du Général Leclerc 58220 Donzy	105,9 m²	—	F	C
maison, 3bis Rue du General Leclerc 58220 Donzy	103,8 m²	—	E	E
appartement, 43 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	49,1 m²	—	C	A
maison, 42bis Rue du General Leclerc 58220 Donzy	115,8 m²	—	E	E
maison, 42 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	154,7 m²	—	D	D
maison, 10 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	77 m²	1975	D	B
maison, 39 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	187,7 m²	—	G	G
immeuble, 39 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	—	—	G	G
maison, 2 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	80,5 m²	—	G	F
maison, 45 Rue du General Leclerc 58220 Donzy	65,5 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5 ter	Maison de Retraite de Donzy	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Maison de Retraite de Donzy	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Arcole 1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	CC Coeur de Loire	Communauté de communes	propriétaire	5 locaux
23	Fabrice et Camille	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Du Général Leclerc	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Commune de Donzy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	L'Atray de Donzy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	L'Hirondelle	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43 bis	Aom - Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Aom - Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Camille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	1	240 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	350 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	3	140 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	1	400 m
Kinésithérapeute	1	140 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	100 m
École maternelle ou élémentaire	1	30 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	500 m
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	20 m
Police ou gendarmerie	1	410 m
France Services	1	270 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primairepublic210 m
Collège Henri Clémentpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m120

Banque Populaire Bourgogne Franche-Comtefinance et assurance
Office Central de la Cooperation A L' Ecole (Occe 58)autres services
B.C.I.immobilier
Pompes Funebres Catonautres services
SCP Emeline Cavet-Jacob Notaireactivités scientifiques et techniques
Commune de Donzyadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.