Rue André Audinet, Donzy
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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Donzy et 19 % en dessous de la Nièvre.
880 €/m²
L'estimation 880Donzy 872en 2025Nièvre 1 091en 2025
- Fourchette basse
- 480 €/m²
- Fourchette haute
- 1 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 670 et 1 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021438 €1 vente
- 20221 186 €2 ventes
- 20231 283 €1 vente
- 2024791 €2 ventes
- 20251 250 €1 vente
- Estimation880 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue André Audinet le 03/12/2025 : 144 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Rue André Audinet | Dépendance, Maison25 Rue André Audinet · 144 m² · 1 250 €/m² | 144 m² | 180 000 € | 1 250 € |
| 20/12/2024 | Rue André Audinet | MaisonRue André Audinet · 75 m² · 960 €/m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 16/04/2024 | 37 Rue André Audinet | Maison37 Rue André Audinet · 86 m² · 622 €/m² | 86 m² | 53 500 € | 622 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue André Audinet | Maison10 Rue André Audinet · 138 m² · 1 283 €/m² | 138 m² | 177 000 € | 1 283 € |
| 28/10/2023 | 32 Rue André Audinet | Appartement, Dépendance32 Rue André Audinet · 100 m² | 100 m² | 24 000 € | — |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 41 Rue André Audinet | Dépendance41 Rue André Audinet · 349 m² | 349 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/05/2023 | 3 Rue André Audinet | Maison3 Rue André Audinet · 155 m² · 32 €/m² | 155 m² | 5 000 € | 32 € |
| 18/01/2023 | 18 Rue André Audinet | Appartement, Dépendance18 Rue André Audinet · 200 m² | 200 m² | 35 500 € | — |
| 01/12/2022 | 48 Rue André Audinet | Maison48 Rue André Audinet · 154 m² · 1 058 €/m² | 154 m² | 163 000 € | 1 058 € |
| 15/06/2022 | 25 Rue André Audinet | Maison, Dépendance25 Rue André Audinet · 144 m² · 1 313 €/m² | 144 m² | 189 000 € | 1 313 € |
| 30/12/2021 | 2 Rue André Audinet | Maison, Dépendance2 Rue André Audinet · 80 m² · 438 €/m² | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
| 30/10/2021 | 3 Rue André Audinet | Maison3 Rue André Audinet · 155 m² · 32 €/m² | 155 m² | 5 000 € | 32 € |
| 15/04/2021 | 4 Rue André Audinet | Appartement, Dépendance4 Rue André Audinet · 263 m² | 263 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2023
UAbZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,4 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique4
- SPR Donzy AVAP
- Eglise Saint Caradeuc
- Maison à pans de bois
- Moulin de Maupertuis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Permis d'aménager05810223N0001 | Rue André Audinet | YS 3 | 2 500 m² | 6 286 m² | autorisé | COMMUNE DE DONZY |
| 27/12/2023 | Permis d'aménager05810223N0001 | Rue Andre Audinet | YS 3 | — | 6 286 m² | autorisé | COMMUNE DE DONZY |
| 11/01/2023 | Déclaration préalable05810222N0050 | 2 Rue André Audinet | AR 319 | 1 logement | 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi Nohainnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue André Audinet 58220 Donzy | 43,3 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue André Audinet 58220 Donzy | 98,5 m² | 1800 | E | C |
| maison, 25 Rue André Audinet 58220 Donzy | 184,4 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue André Audinet 58220 Donzy | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue André Audinet 58220 Donzy | 55,6 m² | — | C | A |
| maison, 70 Rue André Audinet 58220 Donzy | 193,1 m² | — | E | B |
| maison, 72 Rue André Audinet 58220 Donzy | 158 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue André Audinet 58220 Donzy | 73,7 m² | — | G | F |
| maison, 10 Rue André Audinet 58220 Donzy | 253,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 18 Rue André Audinet 58220 Donzy | — | — | E | B |
| maison, 37bis Rue André Audinet 58220 Donzy | 55 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue André Audinet 58220 Donzy | 305 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | Assoc Diocesaine de Nevers | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Dareste Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Soc Investissements Placements Bonnevill | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Culturelle du Donziais | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570 %Des logements autour de la rue
Maisons55 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %41 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic220 m
- Collège Henri Clémentpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Banque Populaire Bourgogne Franche-Comtefinance et assurance
- Office Central de la Cooperation A L' Ecole (Occe 58)autres services
- SCP Emeline Cavet-Jacob Notaireactivités scientifiques et techniques
- Commune de Donzyadministration publique
- Centre Medico Socialsanté et action sociale
- Amicale Elementaire Donziaiseautres services