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Rue Victor Hugo, Abscon

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiéesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants20 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Abscon 1 346en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus d'Abscon et 11 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 090 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 944 €1 vente
  2. 20221 287 €2 ventes
  3. 20232 134 €3 ventes
  4. 20242 029 €3 ventes
  5. 20251 370 €9 ventes
  6. Estimation1 720 €estimé

18 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Victor Hugo le 04/12/2025 : 85 m² pour 230 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202571 Rue Victor HugoMaison71 Rue Victor Hugo · 85 m² · 2 715 €/m²85 m²230 800 €2 715 €
25/11/202557 Rue Victor HugoDépendance, Maison57 Rue Victor Hugo · 63 m² · 1 349 €/m²63 m²85 000 €1 349 €
03/11/202593 Rue Victor HugoMaison, Dépendance93 Rue Victor Hugo · 100 m² · 1 350 €/m²100 m²135 000 €1 350 €
13/10/202549 Rue Victor HugoDépendance, Maison49 Rue Victor Hugo · 95 m² · 1 196 €/m²95 m²113 600 €1 196 €
19/09/20251 Rue Victor HugoMaison, Dépendance1 Rue Victor Hugo · 77 m² · 1 858 €/m²77 m²143 100 €1 858 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/202541 Rue Victor HugoDépendance, Maison41 Rue Victor Hugo · 119 m² · 1 370 €/m²119 m²163 000 €1 370 €
08/04/202579 Rue Victor HugoMaison79 Rue Victor Hugo · 100 m² · 2 500 €/m²100 m²250 000 €2 500 €
02/04/202585 Rue Victor HugoMaison85 Rue Victor Hugo · 100 m² · 1 100 €/m²100 m²110 000 €1 100 €
14/02/202569 Rue Victor HugoMaison69 Rue Victor Hugo · 76 m² · 1 982 €/m²76 m²150 600 €1 982 €
21/11/202412 Rue Victor HugoDépendance, Maison12 Rue Victor Hugo · 70 m² · 1 786 €/m²70 m²125 000 €1 786 €
03/10/202440 Rue Victor HugoMaison40 Rue Victor Hugo · 100 m² · 2 029 €/m²100 m²202 900 €2 029 €
27/09/202435 Rue Victor HugoMaison35 Rue Victor Hugo · 86 m² · 2 314 €/m²86 m²199 000 €2 314 €
04/08/202375 Rue Victor HugoMaison75 Rue Victor Hugo · 111 m² · 2 162 €/m²111 m²240 000 €2 162 €
28/04/202341 Rue Victor HugoMaison41 Rue Victor Hugo · 204 m² · 686 €/m²204 m²140 000 €686 €
27/01/2023107 Rue Victor HugoMaison107 Rue Victor Hugo · 142 m² · 2 134 €/m²142 m²303 000 €2 134 €
17/01/202339 Rue Victor HugoVente39 Rue Victor Hugo · 450 m²450 m² de terrain103 000 €—
10/11/2022101 Rue Victor HugoDépendance, Maison101 Rue Victor Hugo · 146 m² · 952 €/m²146 m²139 000 €952 €
26/04/2022Rue Victor HugoVenteRue Victor Hugo · 3 040 m²3 040 m² de terrain100 000 €—
28/02/202218 Rue Victor HugoMaison18 Rue Victor Hugo · 94 m² · 1 621 €/m²94 m²152 400 €1 621 €
04/10/20219 Rue Victor HugoMaison9 Rue Victor Hugo · 72 m² · 2 944 €/m²72 m²212 000 €2 944 €
17/06/2021Rue Victor HugoVenteRue Victor Hugo · 76 m²76 m² de terrain128 500 €—
08/04/2021Rue Victor HugoVenteRue Victor Hugo · 332 m²332 m² de terrain116 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 45 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,6 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/05/2017Permis de construire05900217C0006Rue Victor HugoZE 1371 logement, 70 m²386 m²terminéparticulier
18/04/2017Permis de construire05900217C0004Rue Victor HugoAE 4561 logement, 137 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue Victor Hugo 59215 Abscon117,8 m²1920EE
maison, 16 Rue Victor Hugo 59215 Abscon101 m²1963EE
maison, 18 Rue Victor Hugo 59215 Abscon93 m²—DB
maison, 12 Rue Victor Hugo 59215 Abscon40,2 m²—CB
maison, 4bis Rue Victor Hugo 59215 Abscon146,1 m²2019AA
appartement, 72 Rue Victor Hugo 59215 Abscon67 m²—EE
maison, 67 Rue Victor Hugo 59215 Abscon106,1 m²1978DD
maison, 45 Rue Victor Hugo 59215 Abscon73,5 m²—EE
maison, 33 Rue Victor Hugo 59215 Abscon73,3 m²—DB
maison, 57 Rue Victor Hugo 59215 Abscon71 m²1945EE
maison, 37 Rue Victor Hugo 59215 Abscon68,2 m²1972GG
maison, 12 Rue Victor Hugo 59215 Abscon48,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17ViroSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29 bisCommune D AbsconCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29 PCommune D AbsconCommunepropriétaire1 local
29 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
31Commune D AbsconCommunepropriétaire1 local
99Les OrchydeesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4820 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—940 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute1340 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—990 m
École maternelle ou élémentaire1210 m
Collège—630 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—760 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Julien Beauvillainpublic200 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.