Rue Carnot, Aniche
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 231 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 490 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 237 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 1 185 €/m² en 2025). Soit 1 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 269 €2 ventes
- 20221 227 €5 ventes
- 20231 208 €5 ventes
- 20241 520 €3 ventes
- 20251 130 €3 ventes
- Estimation1 220 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
18 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 48 Rue Carnot le 10/12/2025 : 122 m² pour 170 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 48 Rue Carnot | Maison48 Rue Carnot · 122 m² · 1 399 €/m² | 122 m² | 170 650 € | 1 399 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Carnot | Maison11 Rue Carnot · 83 m² · 1 130 €/m² | 83 m² | 93 750 € | 1 130 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Carnot | Dépendance, Maison1 Rue Carnot · 149 m² | 149 m² | 154 000 € | — |
| 01/07/2025 | 58 Rue Carnot | Dépendance, Maison58 Rue Carnot · 70 m² · 429 €/m² | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 01/02/2024 | 53 Rue Carnot | Dépendance, Maison53 Rue Carnot · 55 m² · 1 727 €/m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 82 Rue Carnot | Dépendance82 Rue Carnot · 203 m² | 203 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 24/01/2024 | 36 Rue Carnot | Maison, Dépendance36 Rue Carnot · 102 m² · 1 520 €/m² | 102 m² | 155 050 € | 1 520 € |
| 23/01/2024 | 59 Rue Carnot | Maison59 Rue Carnot · 120 m² · 725 €/m² | 120 m² | 87 000 € | 725 € |
| 15/12/2023 | 49 Rue Carnot | Maison49 Rue Carnot · 130 m² · 1 208 €/m² | 130 m² | 157 000 € | 1 208 € |
| 11/10/2023 | 88 Rue Carnot | Dépendance, Maison88 Rue Carnot · 89 m² · 1 483 €/m² | 89 m² | 132 000 € | 1 483 € |
| 22/06/2023 | 23 Rue Carnot | Maison23 Rue Carnot · 85 m² · 1 000 €/m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 17/05/2023 | 48 Rue Carnot | Maison48 Rue Carnot · 122 m² · 820 €/m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 20/01/2023 | 56 Rue Carnot | Maison56 Rue Carnot · 110 m² · 1 545 €/m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 06/12/2022 | 22 Rue Carnot | Maison, Dépendance22 Rue Carnot · 110 m² | 110 m² | 140 000 € | — |
| 10/11/2022 | Rue Carnot | MaisonRue Carnot · 150 m² · 1 227 €/m² | 150 m² | 184 000 € | 1 227 € |
| 30/08/2022 | 58 Rue Carnot | Dépendance, Maison58 Rue Carnot · 44 m² · 1 318 €/m² | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 02/06/2022 | 7 Rue Carnot | Maison7 Rue Carnot · 84 m² · 1 310 €/m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 11/02/2022 | 11 Rue Carnot | Maison11 Rue Carnot · 83 m² · 1 012 €/m² | 83 m² | 84 000 € | 1 012 € |
| 21/01/2022 | 87 Rue Carnot | Maison87 Rue Carnot · 113 m² · 1 221 €/m² | 113 m² | 138 000 € | 1 221 € |
| 17/12/2021 | 87 Rue Carnot | Dépendance, Maison87 Rue Carnot · 82 m² · 732 €/m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 29/07/2021 | 58 Rue Carnot | Maison, Dépendance58 Rue Carnot · 36 m² · 1 806 €/m² | 36 m² | 65 000 € | 1 806 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,1 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea fort retrait gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | Permis de démolir05900822O0001 | 30 Rue Carnot | AD 667 | — | 193 m² | autorisé | FREDHELL |
| 11/08/2021 | Permis de démolir05900821O0005 | 58 D Rue Carnot | AD 648 | — | 65 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire05900818O0013 | 102 Rue Carnot | AD 629 | 1 logement, 113 m² | 415 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58d Rue Carnot 59580 Aniche | 49,6 m² | — | C | B |
| maison, 92 Rue Carnot 59580 Aniche | 79,7 m² | 1950 | F | F |
| maison, 98 Rue Carnot 59580 Aniche | 49 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue Carnot 59580 Aniche | 83,4 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Carnot 59580 Aniche | 107 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue Carnot 59580 Aniche | 94,9 m² | 1914 | D | D |
| maison, 11 Rue Carnot 59580 Aniche | 104 m² | — | D | B |
| maison, 87b Rue Carnot 59580 Aniche | 70,3 m² | — | G | C |
| maison, 74 Rue Carnot 59580 Aniche | 55 m² | 1945 | F | C |
| maison, 74 Rue Carnot 59580 Aniche | 53 m² | 1948 | E | C |
| maison, 60c Rue Carnot 59580 Aniche | 48 m² | — | D | B |
| maison, 60b Rue Carnot 59580 Aniche | 48 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | FREDHELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | FREDHELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | FREDHELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | FREDHELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | FREDHELL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 58 A | SCI DOMICILE FACILE LS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | FM IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Théodore MonodpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire BasuyauxpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire François WartelpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle ArchevêquepublicREP
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monodpublic