Rue Jules Ferry, Aniche
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 231 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 200 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 460 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 216 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 185 €/m² en 2025). Soit 1 201 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 205 €1 vente
- 2022985 €3 ventes
- 20231 294 €1 vente
- 20241 324 €2 ventes
- 20251 184 €2 ventes
- Estimation1 200 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Jules Ferry le 05/09/2025 : 102 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 35 Rue Jules Ferry | Dépendance, Maison35 Rue Jules Ferry · 102 m² · 1 520 €/m² | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 26/05/2025 | 47 Rue Jules Ferry | Maison47 Rue Jules Ferry · 118 m² · 847 €/m² | 118 m² | 100 000 € | 847 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue Jules Ferry | Maison23 Rue Jules Ferry · 119 m² · 1 516 €/m² | 119 m² | 180 400 € | 1 516 € |
| 04/06/2024 | 53 Rue Jules Ferry | Maison53 Rue Jules Ferry · 126 m² · 1 131 €/m² | 126 m² | 142 500 € | 1 131 € |
| 02/02/2023 | 82 Rue Jules Ferry | Maison82 Rue Jules Ferry · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | Rue Jules Ferry | Maison, DépendanceRue Jules Ferry · 76 m² · 1 447 €/m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 25/04/2022 | 92 Rue Jules Ferry | Maison92 Rue Jules Ferry · 103 m² · 917 €/m² | 103 m² | 94 500 € | 917 € |
| 21/01/2022 | 80 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance80 Rue Jules Ferry · 135 m² · 985 €/m² | 135 m² | 133 000 € | 985 € |
| 06/04/2021 | 94 Rue Jules Ferry | Maison94 Rue Jules Ferry · 153 m² · 1 205 €/m² | 153 m² | 184 300 € | 1 205 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et services
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,8 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea faible retrait gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | Permis de démolir05900821O0002 | 17 Rue Jules Ferry | AD 367, AD 967, AD 968 | — | 387 m² | autorisé | COMMUNE D ANICHE |
| 10/05/2017 | Permis de construire05900817O0007 | 43 Rue Jules Ferry | AD 1035, AD 1036, AD 353 | 1 logement, 105 m² | 542 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2015 | Permis de construire05900815O0005 | 43 Rue Jules Ferry | AD 1035, AD 1036, AD 353 | 1 logement, 167 m² | 542 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 40,2 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 40,2 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 50,9 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 34,9 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 28,9 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 122 m² | — | F | C |
| maison, 86 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 113 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 121,9 m² | — | B | A |
| maison, 35 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 121,9 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 125 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 98,1 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Jules Ferry 59580 Aniche | 98,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune D Aniche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune D Aniche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Théodore MonodpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire BasuyauxpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire François WartelpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle ArchevêquepublicREP
- École maternelle Marcel CachinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monodpublic