Rue Edouard Gibour, Aniche
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Prix dans la rue1 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Aniche et 40 % en dessous du Nord.
1 150 €/m²
L'estimation 1 150Aniche 1 185en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 243 €2 ventes
- 2022915 €3 ventes
- 20231 246 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 893 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Edouard Gibour le 01/10/2025 : 56 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 21 Rue Edouard Gibour | Maison21 Rue Edouard Gibour · 56 m² · 1 893 €/m² | 56 m² | 106 000 € | 1 893 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue Edouard Gibour | Maison8 Rue Edouard Gibour · 69 m² · 1 246 €/m² | 69 m² | 86 000 € | 1 246 € |
| 10/08/2023 | 48 Rue Edouard Gibour | Appartement48 Rue Edouard Gibour · 89 m² | 89 m² | 74 000 € | — |
| 11/03/2023 | 50 Rue Edouard Gibour | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Edouard Gibour · 271 m² | 271 m² | 118 000 € | — |
| 17/10/2022 | 28 Rue Edouard Gibour | Maison28 Rue Edouard Gibour · 116 m² · 1 099 €/m² | 116 m² | 127 500 € | 1 099 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 39 Rue Edouard Gibour | Maison39 Rue Edouard Gibour · 85 m² · 765 €/m² | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
| 08/07/2022 | 30 Rue Edouard Gibour | Maison30 Rue Edouard Gibour · 139 m² | 139 m² | 118 000 € | — |
| 11/05/2022 | 13 Rue Edouard Gibour | Maison13 Rue Edouard Gibour · 97 m² · 915 €/m² | 97 m² | 88 800 € | 915 € |
| 18/11/2021 | 27 Rue Edouard Gibour | Maison27 Rue Edouard Gibour · 76 m² · 1 487 €/m² | 76 m² | 113 000 € | 1 487 € |
| 30/08/2021 | 17 Rue Edouard Gibour | Maison17 Rue Edouard Gibour · 140 m² · 999 €/m² | 140 m² | 139 900 € | 999 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/03/2024
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et services
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Alea fort retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 65 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 89,6 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 86,4 m² | 1949 | F | C |
| maison, 29 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 222,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 8 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 114 m² | — | E | E |
| appartement, 32bis Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 59,4 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 42 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 111,4 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 98 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 50 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 33 m² | — | E | C |
| maison, 50 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | 51,4 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Alicia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Viloy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Vanhor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Vanhor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Zins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 360 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire BasuyauxpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP270 m
- École maternelle Yvon FossépublicREP370 m
- Collège Théodore MonodpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monodpublic400 m