Rue Jean Lutas, Aniche
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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et servicesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Aniche et 33 % en dessous du Nord.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Aniche 1 185en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 067 €1 vente
- 20221 753 €1 vente
- 20231 394 €3 ventes
- 20241 354 €7 ventes
- 20252 237 €1 vente
- Estimation1 300 €estimé
13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Jean Lutas le 13/06/2025 : 76 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Rue Jean Lutas | Maison, DépendanceRue Jean Lutas · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 12/12/2024 | 63 Rue Jean Lutas | Maison63 Rue Jean Lutas · 110 m² · 2 227 €/m² | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 14/08/2024 | 52 Rue Jean Lutas | Maison52 Rue Jean Lutas · 113 m² · 1 044 €/m² | 113 m² | 118 000 € | 1 044 € |
| 02/05/2024 | 113 Rue Jean Lutas | Maison113 Rue Jean Lutas · 62 m² · 952 €/m² | 62 m² | 59 000 € | 952 € |
| 25/04/2024 | 103 Rue Jean Lutas | Maison103 Rue Jean Lutas · 65 m² · 1 823 €/m² | 65 m² | 118 500 € | 1 823 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 133 Rue Jean Lutas | Dépendance, Maison133 Rue Jean Lutas · 79 m² · 899 €/m² | 79 m² | 71 000 € | 899 € |
| 29/03/2024 | 107 Rue Jean Lutas | Dépendance, Maison107 Rue Jean Lutas · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 26/01/2024 | 109 Rue Jean Lutas | Maison109 Rue Jean Lutas · 96 m² · 1 354 €/m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 14/12/2023 | 121 Rue Jean Lutas | Maison, Dépendance121 Rue Jean Lutas · 84 m² · 1 394 €/m² | 84 m² | 117 100 € | 1 394 € |
| 19/10/2023 | Rue Jean Lutas | EchangeRue Jean Lutas · 54 m² | 54 m² de terrain | 370,98 € | — |
| 19/10/2023 | Rue Jean Lutas | EchangeRue Jean Lutas · 41 m² | 41 m² de terrain | 281,67 € | — |
| 10/10/2023 | Rue Jean Lutas | MaisonRue Jean Lutas · 80 m² · 1 425 €/m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 30/03/2023 | 72 Rue Jean Lutas | Maison72 Rue Jean Lutas · 129 m² · 1 222 €/m² | 129 m² | 157 700 € | 1 222 € |
| 24/02/2023 | Rue Jean Lutas | VenteRue Jean Lutas · 31 186 m² | 31 186 m² de terrain | 24 350 € | — |
| 04/04/2022 | Rue Jean Lutas | Maison, DépendanceRue Jean Lutas · 85 m² · 1 753 €/m² | 85 m² | 148 980 € | 1 753 € |
| 10/11/2021 | 111 Rue Jean Lutas | Maison111 Rue Jean Lutas · 60 m² · 1 067 €/m² | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 20/07/2021 | 27 Rue Jean Lutas | Appartement27 Rue Jean Lutas · 140 m² | 140 m² | 139 430 € | — |
| 23/06/2021 | Rue Jean Lutas | VenteRue Jean Lutas · 1 866 m² | 1 866 m² de terrain | 2 726,1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/03/2024
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et services
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,5 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 296 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Elements de patrimoine proteges au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme - immeuble 62 rue Lutas
Informations1
- Alea fort retrait gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | Permis de construire0590082500010 | 60 Rue Jean Lutas | AM 392 | 1 logement, 16 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire05900818O0006 | Rue Jean Lutas | AM 913 | 1 logement, 122 m² | 1 009 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2014 | Permis de construire05900813O0015 | Rue Jean Lutas | ZB 12, ZB 26 | 15 logements, 708 m² | 8 557 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de construire05900813O0011 | 64b Rue Jean Lutas | AM 834 | 1 logement, 70 m² | 761 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis de construire05900812O0031 | 65 Rue Jean Lutas | AM 368 | 1 logement, 56 m² | 413 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 111,8 m² | 1975 | E | D |
| maison, 70bis Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 69,2 m² | 1940 | D | B |
| maison, 72 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 130 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 86,7 m² | 1968 | G | G |
| maison, 64 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 130 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 73,9 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 87,9 m² | — | G | G |
| maison, 68 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 86,7 m² | 1924 | C | B |
| maison, Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 89,3 m² | 1948 | E | E |
| maison, 56 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 147,5 m² | — | C | C |
| maison, 60 Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 87,9 m² | — | G | G |
| maison, Rue Jean Lutas 59580 Aniche | 102,1 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Kerkar | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 67 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Kerkar | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 69 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | Kerkar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 71 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Kerkar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune D Aniche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 quinquies | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 A | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 bis | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 D | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 E | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 F | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 133 bis | Commune D Aniche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Ca Coeur d'Ostrevent | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9609 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean SchmidtpublicREP260 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- SARL Vincart Frèresconstruction
- Milites Nothiarts et spectacles
- SCI 33 Rue des Sarrazinsimmobilier
- P & Limmobilier
- Sani-Bat (Sani-Bat)construction