Rue Jean Rousselin, Aniche
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Prix dans la rue1 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et servicesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Aniche et 40 % en dessous du Nord.
1 150 €/m²
L'estimation 1 150Aniche 1 185en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 030 €1 vente
- 2022635 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 412 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Jean Rousselin le 22/09/2025 : 75 m² pour 105 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 3 Rue Jean Rousselin | Maison3 Rue Jean Rousselin · 75 m² · 1 412 €/m² | 75 m² | 105 900 € | 1 412 € |
| 22/04/2022 | 105 Rue Jean Rousselin | Maison105 Rue Jean Rousselin · 126 m² · 635 €/m² | 126 m² | 80 000 € | 635 € |
| 16/04/2021 | 23 Rue Jean Rousselin | Maison23 Rue Jean Rousselin · 165 m² · 1 030 €/m² | 165 m² | 170 000 € | 1 030 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | Rue Jean Rousselin | DépendanceRue Jean Rousselin | non mesurée | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2020
UAZone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux équipements d'interet collectif, aux commerces et services
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,1 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Alea fort retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Déclaration préalable0590082600065 | 12 Rue Jean Rousselin | AL 27 | — | 71 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 109 m² | — | D | D |
| appartement, 123 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 77 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 121 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 86,5 m² | 1923 | E | E |
| appartement, 1bis Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 64,5 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 94 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 120,7 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 123 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 53 m² | 2011 | D | D |
| maison, 44 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 102,1 m² | — | C | A |
| appartement, 123 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 74 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 123 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 77 m² | 2011 | C | C |
| maison, 3 Rue Jean Rousselin 59580 Aniche | 77,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | La Gaipa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Juma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Juma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9232 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16362 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Maxime QuevypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)