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Rue Jean Baptiste Bonte, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 358 mla Marque · 2 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
429 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 196 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 12 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 447 €2 ventes
  2. 20223 881 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 380 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 410 €estimé

5 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 80 Rue Jean Baptiste Bonte le 30/08/2024 : 50 m² pour 128 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 68 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 980 €/m²
Fourchette haute
4 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 253 €6 ventes
  2. 20223 806 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 994 €2 ventes
  5. 20253 059 €4 ventes
  6. Estimation3 230 €estimé

16 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Baptiste Bonte le 23/12/2025 : 105 m² pour 307 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20255 Rue Jean Baptiste BonteMaison5 Rue Jean Baptiste Bonte · 105 m² · 2 927 €/m²105 m²307 350 €2 927 €
15/07/202522 Rue Jean Baptiste BonteMaison22 Rue Jean Baptiste Bonte · 88 m² · 2 432 €/m²88 m²214 000 €2 432 €
29/04/202526 Rue Jean Baptiste BonteMaison26 Rue Jean Baptiste Bonte · 53 m² · 3 811 €/m²53 m²202 000 €3 811 €
28/02/2025Rue Jean Baptiste BonteMaisonRue Jean Baptiste Bonte · 170 m² · 3 191 €/m²170 m²542 540 €3 191 €
31/10/202438 Rue Jean Baptiste BonteMaison38 Rue Jean Baptiste Bonte · 86 m² · 6 198 €/m²86 m²533 000 €6 198 €
Afficher les 22 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/202521 Rue Jean Baptiste BonteDépendance21 Rue Jean Baptiste Bonte · 14 m²14 m² de terrain20 000 €—
28/02/202531 Rue Jean Baptiste BonteDépendance31 Rue Jean Baptiste Bonte · 645 m²645 m² de terrain176 000 €—
17/02/202521 Rue Jean Baptiste BonteDépendance21 Rue Jean Baptiste Bonte · 261 m²261 m² de terrain11 000 €—
30/08/202480 Rue Jean Baptiste BonteAppartement, Dépendance80 Rue Jean Baptiste Bonte · 50 m² · 2 570 €/m²50 m²128 500 €2 570 €
28/05/202480 Rue Jean Baptiste BonteAppartement, Dépendance80 Rue Jean Baptiste Bonte · 50 m² · 2 190 €/m²50 m²109 500 €2 190 €
25/04/202428 Rue Jean Baptiste BonteMaison28 Rue Jean Baptiste Bonte · 68 m² · 1 789 €/m²68 m²121 670 €1 789 €
12/02/202421 Rue Jean Baptiste BonteDépendance21 Rue Jean Baptiste Bonte · 16 m²16 m² de terrain15 000 €—
22/12/202221 Rue Jean Baptiste BonteDépendance21 Rue Jean Baptiste Bonte · 30 m²30 m² de terrain220 000 €—
12/12/202219 Rue Jean Baptiste BonteDépendance, Maison19 Rue Jean Baptiste Bonte · 170 m² · 5 139 €/m²170 m²873 600 €5 139 €
20/07/202245 Rue Jean Baptiste BonteMaison45 Rue Jean Baptiste Bonte · 144 m² · 4 965 €/m²144 m²714 910 €4 965 €
24/06/202224 Rue Jean Baptiste BonteMaison24 Rue Jean Baptiste Bonte · 82 m² · 2 646 €/m²82 m²217 000 €2 646 €
16/05/202222 Rue Jean Baptiste BonteMaison22 Rue Jean Baptiste Bonte · 88 m² · 2 450 €/m²88 m²215 600 €2 450 €
06/04/202216 Rue Jean Baptiste BonteDépendance, Appartement16 Rue Jean Baptiste Bonte · 67 m² · 3 881 €/m²67 m²260 000 €3 881 €
20/12/202174 Rue Jean Baptiste BonteMaison74 Rue Jean Baptiste Bonte · 99 m² · 2 745 €/m²99 m²271 800 €2 745 €
01/10/202172 Rue Jean Baptiste BonteMaison72 Rue Jean Baptiste Bonte · 97 m² · 3 262 €/m²97 m²316 400 €3 262 €
15/09/202116 Rue Jean Baptiste BonteAppartement16 Rue Jean Baptiste Bonte · 36 m² · 2 361 €/m²36 m²85 000 €2 361 €
01/06/202121 Rue Jean Baptiste BonteDépendance21 Rue Jean Baptiste Bonte · 18 m²18 m² de terrain3 000 €—
28/05/202180 Rue Jean Baptiste BonteAppartement80 Rue Jean Baptiste Bonte · 60 m² · 2 533 €/m²60 m²152 000 €2 533 €
21/05/202170 Rue Jean Baptiste BonteMaison70 Rue Jean Baptiste Bonte · 72 m² · 3 243 €/m²72 m²233 500 €3 243 €
24/04/202118 Rue Jean Baptiste BonteMaison, Dépendance18 Rue Jean Baptiste Bonte · 143 m² · 2 867 €/m²143 m²410 000 €2 867 €
23/04/202117 Rue Jean Baptiste BonteMaison, Dépendance17 Rue Jean Baptiste Bonte · 95 m² · 4 602 €/m²95 m²437 200 €4 602 €
07/01/202128 Rue Jean Baptiste BonteMaison28 Rue Jean Baptiste Bonte · 68 m² · 3 676 €/m²68 m²250 000 €3 676 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
22,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • OAP Thématique TVB (corridors) : Corridor à préserver
  • Secteur de bonne qualité de desserte

Informations9

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

Monuments historiques protégés1

  • Maison
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/10/2016Permis de construire059009160003918 Rue Jean-Baptiste BonteLB 1081 logement114 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 62 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq105,7 m²—CC
maison, 18 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq137,1 m²—CC
appartement, 15 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq62,2 m²—DB
appartement, 15 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq61,6 m²—DB
maison, 72 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq97,9 m²—CC
maison, Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq103,5 m²1949DB
maison, 5 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq96,1 m²1890DD
appartement, 82 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq57,5 m²1960DD
maison, 22 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq67,2 m²1930DB
appartement, 9 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq93,5 m²—DD
maison, 26 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq72,5 m²—EB
appartement, 80 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'Ascq59,1 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3VidoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99 Rue Jean Baptiste BonteSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9 bis9 Rue Jean Baptiste BonteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 quinquies9 Rue Jean Baptiste BonteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 D9 Rue Jean Baptiste BonteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16 bisValenti-LeplatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16Valenti-LeplatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21MagaloeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 4 parcelles non bâties
21Beaumont HillsSociété civilepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
21Le Club des CinqSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21 bisSCI Maison MoussaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI Maison MoussaySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
46L'AllianceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57 bisMétropole Europeenne de LilleMétropolepropriétaire1 local
59Commune de Villeneuve D AscqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
71De la RivieraSociété civile immobilièrepropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
81God-ArcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2190 m
Supérette ou épicerie1360 m
Boulangerie3180 m
Boucherie1250 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—630 m
Restaurant13160 m
Librairie ou presse1150 m
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5140 m
Pharmacie1190 m
Dentiste7420 m
Kinésithérapeute17130 m
Laboratoire d'analyses1250 m
Centre ou maison de santé1270 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire2390 m
Collège—700 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • la Marquetramway358 m
  • la Marquetramway425 m
  • Villa Cavroistramway744 m
  • Villa Cavroistramway817 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Jean Jaurèspublic
  • École maternelle Jean Jaurèspublic

Entreprises domiciliées à 200 m638

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.