Rue Sadi Carnot, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 196 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 63 % au-dessus du Nord.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 879 €2 ventes
- 20223 274 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 429 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Sadi Carnot le 18/12/2025 : 70 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | Maison9 Rue Sadi Carnot · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 25/01/2024 | Rue Sadi Carnot | Dépendance, AppartementRue Sadi Carnot · 84 m² · 5 786 €/m² | 84 m² | 486 000 € | 5 786 € |
| 24/01/2024 | Rue Sadi Carnot | Dépendance, AppartementRue Sadi Carnot · 169 m² · 5 331 €/m² | 169 m² | 901 000 € | 5 331 € |
| 19/12/2023 | Rue Sadi Carnot | Appartement, DépendanceRue Sadi Carnot · 150 m² · 5 500 €/m² | 150 m² | 825 000 € | 5 500 € |
| 06/09/2022 | Rue Sadi Carnot | Dépendance, MaisonRue Sadi Carnot · 163 m² · 2 761 €/m² | 163 m² | 450 000 € | 2 761 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvementRue Sadi Carnot | — | 22 000 € | — |
| 24/09/2025 | Rue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvementRue Sadi Carnot | — | 865 000 € | — |
| 03/10/2024 | Rue Sadi Carnot | DépendanceRue Sadi Carnot | non mesurée | 4 000 € | — |
| 23/02/2024 | Rue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvementRue Sadi Carnot | — | 693 000 € | — |
| 20/02/2024 | Rue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvementRue Sadi Carnot | — | 554 000 € | — |
| 21/12/2023 | Rue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvementRue Sadi Carnot | — | 787 000 € | — |
| 18/12/2023 | Rue Sadi Carnot | Vente en l'état futur d'achèvementRue Sadi Carnot | — | 627 000 € | — |
| 27/07/2023 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 474 m² | 474 m² de terrain | 194 000 € | — |
| 05/09/2022 | 2 Rue Sadi Carnot | Maison2 Rue Sadi Carnot · 60 m² · 3 274 €/m² | 60 m² | 196 410 € | 3 274 € |
| 08/07/2022 | 3 Rue Sadi Carnot | Maison3 Rue Sadi Carnot · 65 m² · 3 900 €/m² | 65 m² | 253 500 € | 3 900 € |
| 23/08/2021 | 8 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance8 Rue Sadi Carnot · 85 m² · 2 988 €/m² | 85 m² | 254 000 € | 2 988 € |
| 21/07/2021 | 18 Rue Sadi Carnot | Maison18 Rue Sadi Carnot · 52 m² · 2 769 €/m² | 52 m² | 144 000 € | 2 769 € |
| 12/07/2021 | Rue Sadi Carnot | VenteRue Sadi Carnot · 824 m² | 824 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Sadi Carnot 59491 Villeneuve-d'Ascq | 68 m² | 1949 | D | D |
| maison, 9 Rue Sadi Carnot 59491 Villeneuve-d'Ascq | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Sadi Carnot 59491 Villeneuve-d'Ascq | 118,9 m² | — | E | D |
| maison, 16 Rue Sadi Carnot 59491 Villeneuve-d'Ascq | 74 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Sadi Carnot 59650 Villeneuve-d'Ascq | 84,8 m² | 1930 | E | B |
| maison, 3 Rue Sadi Carnot 59650 Villeneuve-d'Ascq | 85 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Saix | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,2 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 11 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Marquetramway468 m
- la Marquetramway534 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway817 m
- Villa Cavroistramway844 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Jaurèspublic440 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic440 m