Rue du Onze Novembre 1918, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier399 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 196 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 86 % au-dessus du Nord.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Villeneuve-d'Ascq 3 157en 2025Nord 1 926en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 033 €5 ventes
- 20223 964 €6 ventes
- 20234 778 €3 ventes
- 20242 954 €1 vente
- 20253 795 €4 ventes
- Estimation3 590 €estimé
19 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue du Onze Novembre 1918 le 08/12/2025 : 89 m² pour 342 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 64 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance64 Rue du Onze Novembre 1918 · 89 m² · 3 845 €/m² | 89 m² | 342 200 € | 3 845 € |
| 29/09/2025 | 70 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison70 Rue du Onze Novembre 1918 · 79 m² · 1 665 €/m² | 79 m² | 131 500 € | 1 665 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement4 Rue du Onze Novembre 1918 · 42 m² · 3 702 €/m² | 42 m² | 155 500 € | 3 702 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison40 Rue du Onze Novembre 1918 · 90 m² · 3 744 €/m² | 90 m² | 336 975 € | 3 744 € |
| 14/02/2025 | 42 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison42 Rue du Onze Novembre 1918 · 90 m² · 4 644 €/m² | 90 m² | 418 000 € | 4 644 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 22 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison22 Rue du Onze Novembre 1918 · 131 m² · 2 954 €/m² | 131 m² | 387 000 € | 2 954 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance4 Rue du Onze Novembre 1918 | non mesurée | 100 000 € | — |
| 29/06/2023 | 4 Rue du Onze Novembre 1918 | Appartement4 Rue du Onze Novembre 1918 · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 30/03/2023 | 52 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Maison52 Rue du Onze Novembre 1918 · 133 m² · 5 075 €/m² | 133 m² | 675 000 € | 5 075 € |
| 15/03/2023 | 77 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance77 Rue du Onze Novembre 1918 · 76 m² · 4 737 €/m² | 76 m² | 360 000 € | 4 737 € |
| 02/02/2023 | 29 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance29 Rue du Onze Novembre 1918 · 72 m² · 4 778 €/m² | 72 m² | 344 000 € | 4 778 € |
| 16/08/2022 | 79 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Maison79 Rue du Onze Novembre 1918 · 76 m² · 3 132 €/m² | 76 m² | 238 000 € | 3 132 € |
| 12/08/2022 | 65 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance65 Rue du Onze Novembre 1918 · 87 m² · 4 115 €/m² | 87 m² | 358 000 € | 4 115 € |
| 12/07/2022 | 49 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance49 Rue du Onze Novembre 1918 · 101 m² · 3 960 €/m² | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance4 Rue du Onze Novembre 1918 | non mesurée | 100 000 € | — |
| 28/04/2022 | 7 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison7 Rue du Onze Novembre 1918 · 90 m² · 3 967 €/m² | 90 m² | 357 000 € | 3 967 € |
| 18/02/2022 | 57 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison57 Rue du Onze Novembre 1918 · 77 m² · 5 014 €/m² | 77 m² | 386 060 € | 5 014 € |
| 28/01/2022 | Rue du Onze Novembre 1918 | DépendanceRue du Onze Novembre 1918 · 29 m² | 29 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 13/01/2022 | 45 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison, Dépendance45 Rue du Onze Novembre 1918 · 76 m² · 3 520 €/m² | 76 m² | 267 500 € | 3 520 € |
| 15/11/2021 | 30 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison30 Rue du Onze Novembre 1918 · 41 m² · 7 927 €/m² | 41 m² | 325 000 € | 7 927 € |
| 24/06/2021 | 27 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Maison27 Rue du Onze Novembre 1918 · 70 m² · 3 033 €/m² | 70 m² | 212 300 € | 3 033 € |
| 17/06/2021 | 13 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison13 Rue du Onze Novembre 1918 · 89 m² · 4 541 €/m² | 89 m² | 404 180 € | 4 541 € |
| 20/05/2021 | 47 Rue du Onze Novembre 1918 | Dépendance, Maison47 Rue du Onze Novembre 1918 · 104 m² · 2 971 €/m² | 104 m² | 309 000 € | 2 971 € |
| 30/04/2021 | 28 Rue du Onze Novembre 1918 | Maison28 Rue du Onze Novembre 1918 · 125 m² · 2 800 €/m² | 125 m² | 350 000 € | 2 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis de construire05900924O0013 | Rue du Onze Novembre 1918 | LB 603 | 1 logement, 117 m² | 178 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 49,1 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 53 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 91,1 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 94,6 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 90,3 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 101,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue du Onze Novembre 1918 59650 Villeneuve-d'Ascq | 48,3 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 4 Rue du Onze Novembre 1918 59650 Villeneuve-d'Ascq | 48,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 70 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 76,1 m² | — | F | C |
| maison, 42 Rue du Onze Novembre 1918 59491 Villeneuve-d'Ascq | 102,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sart 135 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 786 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal Pavé de Lilletramway581 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway646 m
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro700 m
- la Marquetramway716 m