Avenue de Flandre, Villeneuve-d'Ascq
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB2.1Villes des grands boulevards - Tissu mixte denseAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 13 % en dessous du Nord.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 857 €5 ventes
- 20222 586 €1 vente
- 20232 905 €4 ventes
- 20243 157 €1 vente
- 20254 163 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
12 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Avenue de Flandre le 30/09/2025 : 129 m² pour 537 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 87 % au-dessus du Nord.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 918 €4 ventes
- 20223 485 €1 vente
- 20233 495 €6 ventes
- 20242 702 €1 vente
- 20254 280 €2 ventes
- Estimation3 600 €estimé
14 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue de Flandre le 29/08/2025 : 197 m² pour 692 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 65 Avenue de Flandre | Dépendance, Appartement65 Avenue de Flandre · 129 m² · 4 163 €/m² | 129 m² | 537 000 € | 4 163 € |
| 29/08/2025 | 24 Avenue de Flandre | Maison24 Avenue de Flandre · 197 m² · 3 513 €/m² | 197 m² | 692 000 € | 3 513 € |
| 30/01/2025 | 23 Avenue de Flandre | Maison23 Avenue de Flandre · 140 m² · 5 046 €/m² | 140 m² | 706 450 € | 5 046 € |
| 14/06/2024 | 37 Avenue de Flandre | Appartement, Dépendance37 Avenue de Flandre · 140 m² · 3 157 €/m² | 140 m² | 442 000 € | 3 157 € |
| 06/06/2024 | 40 Avenue de Flandre | Maison40 Avenue de Flandre · 248 m² · 2 702 €/m² | 248 m² | 670 000 € | 2 702 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Avenue de Flandre | VenteAvenue de Flandre · 223 m² | 223 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/09/2023 | 65 Avenue de Flandre | Dépendance65 Avenue de Flandre | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/09/2023 | 65 Avenue de Flandre | Dépendance, Appartement65 Avenue de Flandre · 93 m² · 1 935 €/m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 12/09/2023 | 65 Avenue de Flandre | Appartement, Dépendance65 Avenue de Flandre · 74 m² · 3 068 €/m² | 74 m² | 227 000 € | 3 068 € |
| 13/07/2023 | 56 Avenue de Flandre | Dépendance, Maison56 Avenue de Flandre · 150 m² · 3 800 €/m² | 150 m² | 570 000 € | 3 800 € |
| 13/07/2023 | 79 Avenue de Flandre | Maison, Dépendance79 Avenue de Flandre · 90 m² · 3 189 €/m² | 90 m² | 287 000 € | 3 189 € |
| 05/04/2023 | 99 Avenue de Flandre | Appartement, Dépendance99 Avenue de Flandre · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 03/04/2023 | 41 Avenue de Flandre | Maison41 Avenue de Flandre · 186 m² · 2 984 €/m² | 186 m² | 555 000 € | 2 984 € |
| 23/03/2023 | 65 Avenue de Flandre | Dépendance, Appartement65 Avenue de Flandre · 93 m² · 2 742 €/m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 13/03/2023 | 4 Avenue de Flandre | Dépendance, Maison4 Avenue de Flandre · 134 m² · 4 067 €/m² | 134 m² | 545 000 € | 4 067 € |
| 06/03/2023 | 7 Avenue de Flandre | Maison, Dépendance7 Avenue de Flandre · 212 m² · 5 332 €/m² | 212 m² | 1 130 400 € | 5 332 € |
| 27/01/2023 | 41 Avenue de Flandre | Maison41 Avenue de Flandre · 186 m² · 2 151 €/m² | 186 m² | 400 000 € | 2 151 € |
| 18/07/2022 | 65 Avenue de Flandre | Appartement, Dépendance65 Avenue de Flandre · 93 m² · 2 586 €/m² | 93 m² | 240 500 € | 2 586 € |
| 07/01/2022 | 47 Avenue de Flandre | Maison47 Avenue de Flandre · 225 m² · 3 485 €/m² | 225 m² | 784 110 € | 3 485 € |
| 08/11/2021 | 65 Avenue de Flandre | Appartement65 Avenue de Flandre · 74 m² · 2 824 €/m² | 74 m² | 209 000 € | 2 824 € |
| 29/09/2021 | 4 Avenue de Flandre | Dépendance, Maison4 Avenue de Flandre · 137 m² · 3 796 €/m² | 137 m² | 520 000 € | 3 796 € |
| 23/09/2021 | 4 Avenue de Flandre | Maison4 Avenue de Flandre · 134 m² · 3 754 €/m² | 134 m² | 503 000 € | 3 754 € |
| 23/09/2021 | 45 Avenue de Flandre | Maison45 Avenue de Flandre · 227 m² · 4 039 €/m² | 227 m² | 916 760 € | 4 039 € |
| 31/08/2021 | 37 Avenue de Flandre | Dépendance, Appartement37 Avenue de Flandre · 140 m² · 2 857 €/m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 26/08/2021 | 65 Avenue de Flandre | Dépendance, Appartement65 Avenue de Flandre · 93 m² · 2 946 €/m² | 93 m² | 274 000 € | 2 946 € |
| 17/08/2021 | 79 Avenue de Flandre | Dépendance, Appartement79 Avenue de Flandre · 27 m² · 3 481 €/m² | 27 m² | 94 000 € | 3 481 € |
| 13/04/2021 | Avenue de Flandre | VenteAvenue de Flandre · 951 m² | 951 m² de terrain | 425 000 € | — |
| 30/03/2021 | 34 Avenue de Flandre | Maison34 Avenue de Flandre · 157 m² · 4 182 €/m² | 157 m² | 656 500 € | 4 182 € |
| 11/01/2021 | 37 Avenue de Flandre | Appartement, Dépendance37 Avenue de Flandre · 140 m² · 2 852 €/m² | 140 m² | 399 270 € | 2 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB2.1Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations12
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 5
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Permis de construire05900923O0019 | 9 Avenue de Flandre | LB 336 | 12 logements, 1 010 m² | 1 005 m² | autorisé | REALISATIONS & TRADITION |
| 08/01/2021 | Permis de démolir0590092000025 | 90 Avenue de Flandre | LK 192 | — | 202 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis d'aménager0590091900008 | Av de Flandre | LC 156, LC 63 | — | 2 147 m² | autorisé | LP2 INVEST |
| 30/07/2019 | Permis de construire0590091900033 | 6 Avenue de Flandre | LC 5 | 3 094 m² | 5 200 m² | terminé | SCCV FLANDRE - VILLENEUVE D'ASCQ - LHDF |
| 23/07/2014 | Déclaration préalable0590091400159 | 66 Av de Flandre | LC 160, LC 161 | 2 logements | 641 m² | autorisé | DMB FAVRO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 63,2 m² | — | D | D |
| maison, 2d Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 111,5 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 65 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 86,6 m² | — | E | E |
| maison, 51 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 285,6 m² | — | C | C |
| maison, 2k Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 147,4 m² | — | E | B |
| maison, 2k Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 147,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 89 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 80,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 89,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 80,1 m² | 1970 | E | B |
| appartement, Avenue de Flandre 59491 Villeneuve-d'Ascq | 70,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 E | SCI 32 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Société Civile Immobilière du 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 N | SCI Villeneuve D Ascq 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Flandres 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Villa Sart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Realisations et Tradition | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Capitaine CL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Gary | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Veroli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Clos Marie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Maison Rouar | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | La Confection | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | Willsdorf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | SARL Wyffels Gikiere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Nagja 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Epsm de l'Agglomeration Lilloise | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Wielsetco | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | God-Arc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | Creat Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | De la Riviera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Du Club Hippique de Roubaix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement194 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèsmétro639 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway646 m
- la Marquetramway684 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway721 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Henri360 m
Entreprises domiciliées à 200 m382
- La Postetransport
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Zeeman Textielsuperscommerce