Rue des Teinturiers, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier317 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 196 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 1 % au-dessus du Nord.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 736 €4 ventes
- 20253 288 €2 ventes
- Estimation2 790 €estimé
6 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Teinturiers le 12/02/2025 : 66 m² pour 175 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villeneuve-d'Ascq et 64 % au-dessus du Nord.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 236 €3 ventes
- 20223 317 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 801 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
5 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue des Teinturiers le 27/08/2025 : 70 m² pour 406 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 18 Rue des Teinturiers | Maison18 Rue des Teinturiers · 70 m² · 5 801 €/m² | 70 m² | 406 100 € | 5 801 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance5 Rue des Teinturiers · 66 m² · 2 659 €/m² | 66 m² | 175 500 € | 2 659 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance5 Rue des Teinturiers · 95 m² · 3 916 €/m² | 95 m² | 372 000 € | 3 916 € |
| 07/08/2024 | 5 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance5 Rue des Teinturiers · 42 m² · 2 786 €/m² | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance5 Rue des Teinturiers · 66 m² · 2 661 €/m² | 66 m² | 175 600 € | 2 661 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 46 m² · 2 685 €/m² | 46 m² | 123 500 € | 2 685 € |
| 13/03/2024 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 47 m² · 3 043 €/m² | 47 m² | 143 000 € | 3 043 € |
| 15/12/2023 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 267 m² | 267 m² | 164 669,12 € | — |
| 12/09/2023 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 42 m² · 4 595 €/m² | 42 m² | 193 000 € | 4 595 € |
| 19/04/2023 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 66 m² · 4 000 €/m² | 66 m² | 264 000 € | 4 000 € |
| 09/03/2023 | Rue des Teinturiers | DépendanceRue des Teinturiers | non mesurée | 7 000 € | — |
| 15/02/2023 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 63 m² · 4 037 €/m² | 63 m² | 254 350 € | 4 037 € |
| 27/12/2022 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 44 m² · 4 275 €/m² | 44 m² | 188 100 € | 4 275 € |
| 27/12/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 66 m² · 4 167 €/m² | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
| 21/10/2022 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 43 m² · 4 512 €/m² | 43 m² | 194 000 € | 4 512 € |
| 04/10/2022 | 11 Rue des Teinturiers | Maison11 Rue des Teinturiers · 41 m² · 3 317 €/m² | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 13/07/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 44 m² · 4 455 €/m² | 44 m² | 196 000 € | 4 455 € |
| 24/06/2022 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 59 m² · 4 441 €/m² | 59 m² | 262 000 € | 4 441 € |
| 01/06/2022 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 59 m² · 4 373 €/m² | 59 m² | 258 000 € | 4 373 € |
| 04/05/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 48 m² · 4 198 €/m² | 48 m² | 201 500 € | 4 198 € |
| 28/04/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 44 m² · 4 500 €/m² | 44 m² | 198 000 € | 4 500 € |
| 13/04/2022 | Rue des Teinturiers | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Teinturiers | — | 195 350 € | — |
| 06/04/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 95 m² · 4 474 €/m² | 95 m² | 425 000 € | 4 474 € |
| 29/03/2022 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 43 m² · 4 628 €/m² | 43 m² | 199 000 € | 4 628 € |
| 11/03/2022 | Rue des Teinturiers | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Teinturiers | — | 201 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 66 m² · 4 258 €/m² | 66 m² | 281 000 € | 4 258 € |
| 11/02/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 82 m² · 4 561 €/m² | 82 m² | 374 000 € | 4 561 € |
| 10/02/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 46 m² · 4 326 €/m² | 46 m² | 199 000 € | 4 326 € |
| 31/01/2022 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 66 m² · 4 136 €/m² | 66 m² | 273 000 € | 4 136 € |
| 25/01/2022 | Rue des Teinturiers | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Teinturiers | — | 195 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 60 m² · 4 425 €/m² | 60 m² | 265 500 € | 4 425 € |
| 27/12/2021 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 59 m² · 4 407 €/m² | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 22/12/2021 | Rue des Teinturiers | Dépendance, AppartementRue des Teinturiers · 66 m² · 4 288 €/m² | 66 m² | 283 000 € | 4 288 € |
| 20/12/2021 | Rue des Teinturiers | Appartement, DépendanceRue des Teinturiers · 59 m² · 4 475 €/m² | 59 m² | 264 000 € | 4 475 € |
| 13/12/2021 | 5 Rue des Teinturiers | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue des Teinturiers · 851 m² | 851 m² | 1 000 000 € | — |
| 03/12/2021 | 37 Rue des Teinturiers | Maison, Dépendance37 Rue des Teinturiers · 106 m² · 2 236 €/m² | 106 m² | 237 000 € | 2 236 € |
| 18/11/2021 | 3 Rue des Teinturiers | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Teinturiers · 1 200 m² · 500 €/m² | 1 200 m² | 600 000 € | 500 € |
| 02/10/2021 | 18 Rue des Teinturiers | Maison18 Rue des Teinturiers · 70 m² · 4 671 €/m² | 70 m² | 327 000 € | 4 671 € |
| 05/03/2021 | 12 Rue des Teinturiers | Maison12 Rue des Teinturiers · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à risque d'inondation ia : Secteur à risque d'inondation du PPRi de la Vallée de la Marque
Informations11
- ie3 : ZPI potentiellement exposées à un risque d'inondation par ruissellement ou débordement de cours d'eau identifiées dans le cadre d'études menées par l'État
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètre de sursis à statuer
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Inondation - La Marque
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Inondation - La Marque
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | Permis de construire05900922O0004 | 9 C Rue des Teinturiers | LB 3 | 468 m² | 4 427 m² | terminé | PAMACAPI |
| 01/04/2022 | Permis de construire0590092100115 | 3 Rue des Teinturiers | LB 3 | 173 m² | 4 427 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire0590092000095 | 5 Rue des Teinturiers | LB 2 | 29 logements, 1 784 m² | 1 969 m² | commencé | SNC IP1R |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 108,4 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 65 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 104,9 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 130,8 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 111 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 105 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 107,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 74 m² | 1948 | D | B |
| maison, 4 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 104,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue des Teinturiers 59491 Villeneuve-d'Ascq | 96,1 m² | 2023 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Des Teinturiers | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | GPCB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Pamacapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Ping Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Zeki | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Sia Habitat | Bailleur social | usufruitier | 8 locaux |
| 5 | SNC IP1R | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 5 | TDC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 501 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 502 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 503 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 504 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 505 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 506 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 507 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 508 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 509 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 510 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 510 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants317105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Wasquehal - Hôtel de Villemétro655 m
- la Marquetramway660 m
- la Marquetramway704 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway803 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Jaurèspublic400 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- HVM Pizzaimmobilier
- Adisaelcommerce
- Eurofins Biomed Nord Pas de Calais (Eurofins)santé et action sociale