Rue de l’Eglise, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 308 mJean Jaurès · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 116 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 1 % au-dessus du Nord.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 167 €1 vente
- 20222 946 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 019 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de l’Eglise le 27/10/2025 : 54 m² pour 163 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 71 % au-dessus du Nord.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 662 €1 vente
- 20222 107 €1 vente
- 20232 725 €1 vente
- 20243 287 €1 vente
- 20254 298 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de l’Eglise le 12/08/2025 : 114 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 11 Rue de l’Eglise | Appartement11 Rue de l’Eglise · 54 m² · 3 019 €/m² | 54 m² | 163 000 € | 3 019 € |
| 12/08/2025 | 22 Rue de l’Eglise | Maison22 Rue de l’Eglise · 114 m² · 4 298 €/m² | 114 m² | 490 000 € | 4 298 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue de l’Eglise | Maison24 Rue de l’Eglise · 141 m² · 3 287 €/m² | 141 m² | 463 500 € | 3 287 € |
| 06/01/2023 | 30 Rue de l’Eglise | Maison30 Rue de l’Eglise · 80 m² · 2 725 €/m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 17/11/2022 | 4 Rue de l’Eglise | Maison4 Rue de l’Eglise · 56 m² · 2 107 €/m² | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 19 Rue de l’Eglise | Appartement19 Rue de l’Eglise · 56 m² · 2 946 €/m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 29/11/2021 | 11 Rue de l’Eglise | Appartement11 Rue de l’Eglise · 54 m² · 3 167 €/m² | 54 m² | 171 000 € | 3 167 € |
| 26/02/2021 | 28 Rue de l’Eglise | Maison28 Rue de l’Eglise · 99 m² · 3 662 €/m² | 99 m² | 362 525 € | 3 662 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Permis de construire05900924O0025 | 1 Rue de l'Eglise | LC 532 | 1 logement, 75 m² | 223 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2024 | Permis de construire05900924O0025 | 1 Rue de l'Eglise | LC 532 | 75 m² | 223 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire0590091900087 | Rue de l'Eglise | LC 532 | 2 logements, 140 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 142,6 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 42,5 m² | — | F | C |
| appartement, 8b Rue de l’Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 60 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 193 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 55,3 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 133 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de l'Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 62,9 m² | — | C | B |
| appartement, 11t Rue de l’Eglise 59491 Villeneuve-d'Ascq | 53,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 11 Rue de l’Eglise 59650 Villeneuve-d'Ascq | 54,9 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 11 Rue de l’Eglise 59650 Villeneuve-d'Ascq | 54,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 30 Rue de l’Eglise 59650 Villeneuve-d'Ascq | 71,7 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bonne Humeur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI le Sart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons79,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèsmétro308 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway570 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway640 m
- la Terrassetramway834 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Communautaireprivé
- École primaire privée Saint Henri