Rue de l’Egalite, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier249 habitants87,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 72 % au-dessus du Nord.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 613 €1 vente
- 20222 851 €2 ventes
- 20234 620 €1 vente
- 20243 897 €2 ventes
- 20253 092 €2 ventes
- Estimation3 320 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de l’Egalite le 10/07/2025 : 71 m² pour 164 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 9 Rue de l’Egalite | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Rue de l’Egalite · 131 m² | 131 m² | 536 900 € | — |
| 10/07/2025 | 15 Rue de l’Egalite | Maison15 Rue de l’Egalite · 71 m² · 2 313 €/m² | 71 m² | 164 200 € | 2 313 € |
| 12/06/2025 | 31 Rue de l’Egalite | Maison31 Rue de l’Egalite · 199 m² · 3 871 €/m² | 199 m² | 770 400 € | 3 871 € |
| 11/12/2024 | 31 Rue de l’Egalite | Maison31 Rue de l’Egalite · 199 m² · 3 841 €/m² | 199 m² | 764 400 € | 3 841 € |
| 22/05/2024 | 5 Rue de l’Egalite | Dépendance, Maison5 Rue de l’Egalite · 85 m² · 3 953 €/m² | 85 m² | 336 000 € | 3 953 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 26 Rue de l’Egalite | Maison26 Rue de l’Egalite · 87 m² · 4 620 €/m² | 87 m² | 401 900 € | 4 620 € |
| 12/10/2022 | 60 Rue de l’Egalite | Maison60 Rue de l’Egalite · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 10/01/2022 | 32 Rue de l’Egalite | Maison, Dépendance32 Rue de l’Egalite · 84 m² · 3 263 €/m² | 84 m² | 274 080 € | 3 263 € |
| 18/02/2021 | 50 Rue de l’Egalite | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison50 Rue de l’Egalite · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | — |
| 20/01/2021 | 17 Rue de l’Egalite | Maison17 Rue de l’Egalite · 90 m² · 2 613 €/m² | 90 m² | 235 200 € | 2 613 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2018 | Permis de construire0590091800034 | 31 Rue de l'Egalite | LC 297 | 1 logement, 199 m² | 982 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2017 | Déclaration préalable0590091600349 | 62 Rue de l'Egalite | LH 51 | 15 m² | 189 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire0590091300055 | 9 Rue de l'Egalite | LC 464 | 1 logement, 117 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de construire0590091300012 | 33 Rue de l'Egalite | LC 293 | 1 logement | 117 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 96,3 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de l’Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 80,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 33 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 63,2 m² | — | C | B |
| maison, 29 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 68,9 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 118 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 127,9 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 81 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 136,1 m² | — | B | A |
| maison, 18 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 87,8 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 82,1 m² | 1930 | C | B |
| maison, 31 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq | 171,9 m² | 2020 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | Le Sart | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Villeneuve D Ascq | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SA de Constructions Babylone 1 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Egalite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24997 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 603 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 6 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 2 | 450 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 90 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jean Jaurèsmétro390 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway796 m
- Wasquehal Pavé de Lilletramway865 m
- la Marquetramway938 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Communautaireprivé
- Collège Molièrepublic
- École élémentaire La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle La Fontainepublic
- École primaire privée Saint Henri
Entreprises domiciliées à 200 m240
- Commune de Villeneuve D Ascqadministration publique
- Vilogia Société Anonyme D'HLMconstruction
- Viqurixinformation et communication
- SCI Josafainimmobilier
- SCI Maison Raphaelle Lambertimmobilier
- International Games Of Reflexion (Igor)autres services