Rue Louis Constant, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants10,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 43 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 61 % au-dessus du Nord.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 702 €1 vente
- 20222 367 €3 ventes
- 20233 004 €1 vente
- 20243 041 €3 ventes
- 20252 958 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Louis Constant le 15/07/2025 : 85 m² pour 251 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2 Rue Louis Constant | Maison2 Rue Louis Constant · 85 m² · 2 958 €/m² | 85 m² | 251 450 € | 2 958 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Louis Constant | Maison2 Rue Louis Constant · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 29/03/2024 | 91 Rue Louis Constant | Maison91 Rue Louis Constant · 180 m² · 6 336 €/m² | 180 m² | 1 140 500 € | 6 336 € |
| 04/01/2024 | 31 Rue Louis Constant | Maison31 Rue Louis Constant · 99 m² · 3 041 €/m² | 99 m² | 301 100 € | 3 041 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Louis Constant | Maison2 Rue Louis Constant · 93 m² · 3 004 €/m² | 93 m² | 279 350 € | 3 004 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 7 Rue Louis Constant | Vente7 Rue Louis Constant · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/11/2022 | 81 Rue Louis Constant | Maison81 Rue Louis Constant · 196 m² · 2 296 €/m² | 196 m² | 450 000 € | 2 296 € |
| 29/07/2022 | 20 Rue Louis Constant | Maison, Dépendance20 Rue Louis Constant · 136 m² · 5 699 €/m² | 136 m² | 775 000 € | 5 699 € |
| 28/07/2022 | 16 Rue Louis Constant | Dépendance, Maison16 Rue Louis Constant · 136 m² · 2 367 €/m² | 136 m² | 321 850 € | 2 367 € |
| 18/01/2021 | 2 Rue Louis Constant | Maison2 Rue Louis Constant · 104 m² · 2 702 €/m² | 104 m² | 281 000 € | 2 702 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA4.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations11
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Pigeonnier
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de démolir0590092600011 | 8 Rue Louis Constant | LI 15 | — | 882 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2023 | Permis de construire05900923O0033 | 99 Rue Louis Constant | LE 14, LE 15 | 1 813 m² | 8 094 m² | terminé | CREER PROMOTION |
| 26/07/2022 | Permis de construire05900922O0046 | 81 Rue Louis Constant | LE 26 | 1 logement, 228 m² | 1 301 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis de construire05900922O0028 | 81 Rue Louis Constant | LE 225, LE 26 | 1 logement, 203 m² | 1 051 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis d'aménager0590092100005 | 81 Rue Louis Constant | LE 26 | — | 4 424 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2018 | Permis de construire0590091800059 | 2 Rue Louis Constant | LI 726 | 1 logement, 158 m² | 685 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire0590091600025 | 81 Rue Louis Constant | LE 26 | 16 logements, 1 159 m² | 4 424 m² | autorisé | SIGLA NEUF |
| 07/06/2016 | Permis de construire0590091600015 | 1 Rue Louis Constant | LS 506 | 420 m² | 8 212 m² | terminé | O'TERA FRANCE |
| 15/06/2015 | Permis de construire0590091500019 | Rue Louis Constant | LI 723 | 1 logement, 161 m² | — | terminé | particulier |
| 26/12/2014 | Permis de construire0590091400059 | 99 Rue Louis Constant | LE 14 | 1 logement, 38 m² | 3 950 m² | terminé | EURL RUE LOUIS CONSTANT 99 |
| 09/10/2014 | Permis de construire0590091400042 | 2 Rue Louis Constant | LI 725 | 1 logement, 158 m² | 685 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2014 | Permis de construire0590091400024 | Rue Louis Constant | LI 724 | 1 logement, 133 m² | 676 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis de construire0590091300065 | Rue Louis Constant | LE 94 | 3 375 m² | 35 840 m² | commencé | CARIVISA |
| 12/11/2013 | Permis de construire0590091300042 | Rue Louis Constant | LE 199 | 1 logement, 120 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis d'aménager0590091300002 | 2 Rue Louis Constant | LI 411 | — | — | autorisé | STOVDOC |
| 28/03/2013 | Permis de construire0590091200099 | 20 Rue Louis Constant | LH 458 | 1 logement, 139 m² | 459 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2e Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 91,7 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 73,4 m² | — | D | B |
| maison, 2b Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 86,9 m² | — | C | B |
| maison, 2b Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 85,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 76 m² | — | D | D |
| maison, 2a Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 93 m² | — | D | B |
| maison, 91 Rue Louis Constant 59491 Villeneuve-d'Ascq | 192,6 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Louis Constant 59650 Villeneuve-d'Ascq | 102 m² | — | D | D |
| maison, 2f Rue Louis Constant 59650 Villeneuve-d'Ascq | 93 m² | 2009 | C | A |
| maison, 20 Rue Louis Constant 59650 Villeneuve-d'Ascq | 172 m² | 1920 | E | E |
| maison, 16 Rue Louis Constant 59650 Villeneuve-d'Ascq | 110 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Cense Delbecq | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Carivisa | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI le Golf du Sart 98 | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 M | Maison Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Runat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Société d'Aménagement du Recueil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | Stovdoc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | Société de Saint Vincent de Paul | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | RHM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Omcd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Olifant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Delobelle Verbrugge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Association Immobilière Roubaisienne | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 bis | SCI Madylone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Creer Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI Jaures Constant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16094 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 601 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons59,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jean Jaurèsmétro456 m
- les Prés Edgard Pisanimétro972 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle La Fontainepublic230 m
- École élémentaire La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Communautaireprivé290 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- Scenokraftactivités scientifiques et techniques
- Homy Shopcommerce
- Montignyimmobilier
- The Honey Bottom Trading Companyfinance et assurance
- SCI du Cateauimmobilier
- Leon 17immobilier