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Rue de Babylone, Villeneuve-d'Ascq

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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA5.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel collectifAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 158 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Villeneuve-d'Ascq 2 566en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Villeneuve-d'Ascq et 9 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 500 €1 vente
  2. 20223 003 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 222 €3 ventes
  6. Estimation2 500 €estimé

6 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue de Babylone le 15/09/2025 : 73 m² pour 183 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 77 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 140 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 800 €5 ventes
  2. 20223 844 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 285 €6 ventes
  5. 20253 413 €6 ventes
  6. Estimation3 410 €estimé

20 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Rue de Babylone le 21/11/2025 : 77 m² pour 360 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202598 Rue de BabyloneMaison98 Rue de Babylone · 77 m² · 4 684 €/m²77 m²360 700 €4 684 €
03/11/202529 Rue de BabyloneMaison29 Rue de Babylone · 75 m² · 3 133 €/m²75 m²235 000 €3 133 €
23/10/202583 Rue de BabyloneMaison83 Rue de Babylone · 82 m² · 3 485 €/m²82 m²285 750 €3 485 €
16/09/202581 Rue de BabyloneMaison81 Rue de Babylone · 82 m² · 3 341 €/m²82 m²274 000 €3 341 €
15/09/202542 Rue de BabyloneAppartement, Dépendance42 Rue de Babylone · 73 m² · 2 507 €/m²73 m²183 000 €2 507 €
Afficher les 35 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2025Rue de BabyloneVenteRue de Babylone · 13 713 m²13 713 m² de terrain6 120 €—
22/08/202577 Rue de BabyloneDépendance, Appartement77 Rue de Babylone · 64 m² · 3 488 €/m²64 m²223 250 €3 488 €
24/06/202577 Rue de BabyloneAppartement, Dépendance77 Rue de Babylone · 45 m² · 3 222 €/m²45 m²145 000 €3 222 €
10/06/202555 Rue de BabyloneDépendance55 Rue de Babylone · 745 m²745 m² de terrain8 500 €—
10/03/202591 Rue de BabyloneMaison91 Rue de Babylone · 67 m² · 6 509 €/m²67 m²436 100 €6 509 €
23/01/202545 Rue de BabyloneMaison45 Rue de Babylone · 91 m² · 2 496 €/m²91 m²227 150 €2 496 €
18/12/202415 Rue de BabyloneMaison15 Rue de Babylone · 89 m² · 3 326 €/m²89 m²296 000 €3 326 €
18/12/20249 Rue de BabyloneMaison9 Rue de Babylone · 70 m² · 3 243 €/m²70 m²227 000 €3 243 €
28/11/202452 Rue de BabyloneDépendance, Maison52 Rue de Babylone · 128 m² · 2 070 €/m²128 m²265 000 €2 070 €
07/11/202442 Rue de BabyloneDépendance42 Rue de Babylonenon mesurée16 000 €—
30/08/202455 Rue de BabyloneMaison55 Rue de Babylone · 150 m² · 3 331 €/m²150 m²499 600 €3 331 €
31/07/202442 Rue de BabyloneDépendance42 Rue de Babylonenon mesurée8 500 €—
30/07/202442 Rue de BabyloneDépendance42 Rue de Babylonenon mesurée8 500 €—
22/07/202442 Rue de BabyloneDépendance42 Rue de Babylonenon mesurée8 500 €—
14/03/202467 Rue de BabyloneMaison67 Rue de Babylone · 65 m² · 5 077 €/m²65 m²330 000 €5 077 €
20/02/20244 Rue de BabyloneMaison4 Rue de Babylone · 70 m² · 3 139 €/m²70 m²219 700 €3 139 €
28/06/2023Rue de BabyloneVenteRue de Babylone · 34 m²34 m² de terrain6 052 €—
06/01/2023Rue de BabyloneDépendanceRue de Babylone · 13 m²13 m² de terrain2 000 €—
30/12/202286 Rue de BabyloneMaison86 Rue de Babylone · 50 m² · 5 200 €/m²50 m²260 000 €5 200 €
21/12/202255 Rue de BabyloneDépendance, Maison55 Rue de Babylone · 45 m² · 3 844 €/m²45 m²173 000 €3 844 €
29/11/202242 Rue de BabyloneDépendance42 Rue de Babylonenon mesurée15 000 €—
24/05/20223 Rue de BabyloneMaison3 Rue de Babylone · 79 m² · 3 255 €/m²79 m²257 170 €3 255 €
19/04/202255 Rue de BabyloneDépendance55 Rue de Babylone · 11 m²11 m² de terrain7 500 €—
05/04/202277 Rue de BabyloneDépendance, Appartement77 Rue de Babylone · 65 m² · 3 923 €/m²65 m²255 000 €3 923 €
22/02/202242 Rue de BabyloneAppartement, Dépendance42 Rue de Babylone · 73 m² · 2 082 €/m²73 m²152 000 €2 082 €
27/12/2021Rue de BabyloneVenteRue de Babylone · 842 m²842 m² de terrain150 000 €—
02/11/202142 Rue de BabyloneDépendance42 Rue de Babylonenon mesurée8 000 €—
21/10/2021Rue de BabyloneVenteRue de Babylone · 358 m²358 m² de terrain44 750 €—
08/10/20219 Rue de BabyloneMaison9 Rue de Babylone · 70 m² · 3 371 €/m²70 m²236 000 €3 371 €
05/10/202164 Rue de BabyloneDépendance, Maison64 Rue de Babylone · 64 m² · 2 609 €/m²64 m²167 000 €2 609 €
27/07/202149 Rue de BabyloneMaison49 Rue de Babylone · 63 m² · 3 632 €/m²63 m²228 800 €3 632 €
16/07/202142 Rue de BabyloneAppartement, Dépendance42 Rue de Babylone · 87 m² · 1 500 €/m²87 m²130 500 €1 500 €
02/07/202164 Rue de BabyloneMaison, Dépendance64 Rue de Babylone · 64 m² · 1 563 €/m²64 m²100 000 €1 563 €
08/04/2021100 Rue de BabyloneLocal industriel, commercial ou assimilé100 Rue de Babylone · 60 m² · 3 783 €/m²60 m²227 000 €3 783 €
22/02/202143 Rue de BabyloneMaison43 Rue de Babylone · 75 m² · 2 800 €/m²75 m²210 000 €2 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UCA5.1Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
  • Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

Informations10

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

Monuments historiques protégés1

  • Maison
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/11/2023Permis de construire05900923O0046118 Rue de BabyloneLI 278, LI 27924 logements, 1 102 m²13 478 m²commencéVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
27/11/2023Permis de construire05900923O0046118 Rue de BabyloneLI 278, LI 2791 102 m²13 478 m²commencéVILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
12/03/2021Permis de démolir059009210000497 Rue de BabyloneLC 194—1 325 m²autoriséparticulier
19/05/2020Permis de démolir059009200000698 Rue de BabyloneLI 86—158 m²autoriséparticulier
16/01/2019Permis de construire0590091800130118 Rue de BabyloneLI 278, LI 279338 m²13 478 m²commencéASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE
29/11/2017Permis de construire059009170006555 Rue de BabyloneLC 287138 m²1 821 m²commencéparticulier
27/03/2015Permis de construire059009150000353 Rue de BabyloneLC 28815 m²396 m²terminéparticulier
25/09/2014Permis de construire0590091400032118 Rue de BabyloneLI 2782 668 m²10 515 m²commencéASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE
04/02/2014Permis de démolir0590091300006118 Rue de BabyloneLI 278—10 515 m²autoriséASSOCIATION OUVRIERE DES COMPAGNONS DU DEVOIR DU TOUR DE FRANCE
08/10/2013Déclaration préalable0590091300260100 Rue de BabyloneLI 8726 m²164 m²autoriséparticulier
23/05/2013Permis de construire0590091200092Rue de BabyloneLC 198, LC 23651 logements, 3 519 m²7 699 m²terminéSCI PROJECTIM HABITAT
21/05/2013Permis de construire0590091200085Rue de BabyloneLC 284, LC 296, LC 32644 m²10 119 m²autoriséparticulier
15/04/2013Permis de construire059009120008825 Rue de BabyloneLH 21746 m²184 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 77 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq64,9 m²2016CC
maison, 164 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq87,3 m²—EE
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq25,4 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq20,9 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq21,6 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq20,9 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq20,9 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq25 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq21,6 m²2025BA
immeuble, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq—2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq25,3 m²2025BA
appartement, 118 Rue de Babylone 59491 Villeneuve-d'Ascq25 m²2025AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2HestiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5G D GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25PalubeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
42 bisVilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire19 locaux
52Commune de Villeneuve D AscqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53GRZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55 quaterEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55SCI Medical BabyloneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
64Maison RouarSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire39 locaux
102SA de Constructions Babylone 1Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
105 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
107Commune de Villeneuve D AscqCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
109Commune de Villeneuve D AscqCommunepropriétaire1 local
115AlineSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
118Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118Ass Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de FrancePersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 046 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie3160 m
Boucherie1480 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant9150 m
Librairie ou presse1410 m
Banque1470 m
Bureau ou relais de poste2460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste780 m
Pharmacie130 m
Dentiste6210 m
Kinésithérapeute4470 m
Laboratoire d'analyses—940 m
Centre ou maison de santé—640 m
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—960 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire3270 m
Collège1340 m
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—810 m
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport3100 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jean Jaurèsmétro504 m
  • la Marquetramway892 m
  • Wasquehal Pavé de Lilletramway919 m
  • la Marquetramway962 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire privée Saint Henri280 m
  • École élémentaire La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • Collège Molièrepublic330 m
  • École maternelle La Fontainepublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m203

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.