Avenue des Cottages, Villeneuve-d'Ascq
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier89 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 69 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Villeneuve-d'Ascq et 82 % au-dessus du Nord.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Villeneuve-d'Ascq 3 151en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20237 113 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 123 €3 ventes
- Estimation3 500 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue des Cottages le 28/07/2025 : 106 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 15 Avenue des Cottages | Dépendance, Maison15 Avenue des Cottages · 106 m² · 4 481 €/m² | 106 m² | 475 000 € | 4 481 € |
| 28/07/2025 | 14 Avenue des Cottages | Maison14 Avenue des Cottages · 82 m² · 3 012 €/m² | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 18/07/2025 | 18 Avenue des Cottages | Maison, Dépendance18 Avenue des Cottages · 57 m² · 4 123 €/m² | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 08/06/2023 | 17 Avenue des Cottages | Maison17 Avenue des Cottages · 120 m² · 7 113 €/m² | 120 m² | 853 500 € | 7 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA6.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 1182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,3 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Permis de démolir05900923O0032 | 4 Avenue des Cottages | LK 291 | — | 492 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire0590092000011 | 1 Avenue des Cottages | LK 374 | 1 logement, 249 m² | 1 109 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de démolir0590092000012 | 16 Avenue des Cottages | LK 127 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PER - Villeneuve-d'Ascqnaturel
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue des Cottages 59491 Villeneuve-d'Ascq | 125,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 19 Avenue des Cottages 59491 Villeneuve-d'Ascq | 146,1 m² | — | E | D |
| maison, 15 Avenue des Cottages 59491 Villeneuve-d'Ascq | 125,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 18 Avenue des Cottages 59491 Villeneuve-d'Ascq | 86 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue des Cottages 59491 Villeneuve-d'Ascq | 75,6 m² | 1940 | D | D |
| maison, 17 Avenue des Cottages 59650 Villeneuve-d'Ascq | 175,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 22 Avenue des Cottages 59650 Villeneuve-d'Ascq | 85,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8934 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Marquetramway509 m
- la Marquetramway567 m
- Villa Cavroistramway883 m
- Jean Jaurèsmétro938 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Molièrepublic380 m